Stogo nutekėjimas daugiabučiame name: mes kompetentingai išspręstume šią problemą

Šilumos izoliacija

Pastarųjų aukštų gyventojai iš pirmų rankų supranta, kiek daugiabučiuose namuose yra nutekėjęs stogas. Stogas gali tekėti intensyvaus lietaus, žiemos atšildymo ir pavasario tirpstančio sniego metu. Be to, nutekėjimas gali būti susijęs su kondensacija, kaupiasi po stogo danga, taip pat su rutulinių medžiagų mikrokrekiais.

Turinys

Vaizdo patarimai: ką daryti, jei stogas eina ↑

Pagrindinės stogo nutekėjimo priežastys ↑

Stogas gali tekėti tiek ilgaamžiuose namuose, tiek naujose pastatose. Paprasta nutekėjimo priežastis - stogo dangos sandarumas. Nutekėjimo prie senų ir naujų namų priežastys skiriasi. Ilgai eksploatuojamuose pastatuose tai gali atsitikti dengimo metu. Pagrindinė naujųjų pastatų stogo nuleidimo priežastis yra prastos kokybės stogo danga arba klaidos, atsirandančios montavimo darbų metu "stogo dangoraižio" klojimo metu.

Apsvarstykite dažniausiai pasitaikančias priežastis, dėl kurių atsiranda plokščių ir šlaitinių stogų nutekėjimas.

Plokščiųjų stogų nutekėjimas:

  • pažeidžiant stogo dangų vientisumą sniego pašalinimo ir ledo pašalinimo procese;
  • pasibaigus stogų dengimo medžiagų tinkamumo laikui;
  • kai pažeidžiama stogo dangos įrengimo technologija;
  • dėl prastos kokybės stogo dangos medžiagos;
  • dėl žalos stogo ar hidroizoliacinių augalų šaknims.

Stogas taip pat nutekėjęs, kai stogo dangos kraštai išsipūstų ir pakyla vėju. Priežastis yra vėl, kad nesilaikoma ritininių medžiagų klijavimo technologijos.

Ant šlaitų stogų nutekėjimai atsiranda tose vietose, kur stogas jungiasi su vertikaliais paviršiumi (sienomis, vėdinimo ir dūmų kanalais ir kt.). Priežastis slypi netinkamai sutvarkytuose jų sąlyčio taškuose, taip pat netinkamai įrengtose slėnių, latakų ir razoghelobkov.

Dėl nuotėkio taip pat stipriai veikia temperatūros režimas. Jos atsiranda, kai jos pažeidžiamos požeminės patalpos (mansarda). Laikantis norminių dokumentų, žiemos metu mansardoje esanti oro temperatūra turėtų būti tokia pati kaip ir lauko sąlygomis.

Jei mansarda šilta, sniego ant stogo pradmuo tirpsta, susidaro ledas ir varvekliai, užsikimšusios drenažo sistemos. Masė sniego tirpinimo pavasarį daro situacija blogiau, kaip ant stogo vandens paviršiaus yra saugomi, be kanalizacijos, skverbiasi į labiausiai pažeidžiamas vietas stogų.

Stogas butas: ką daryti ir kam kreiptis ↑

Taigi, stogo nutekėjimas - ką daryti? Visų pirma turite fotografuoti nutekėjimo vietas savo bute ar filmuoti, kad galėtumėte pamatyti jums padarytus nuostolius. Nustatykite kiekvieną akimirką ir kiekvieną detalę. Pageidautina, kad nuotraukos būtų spalvos su datos ir laiko spaudu. Nuotraukos ir vaizdo medžiagos ateityje gali tapti neginčytinu jūsų turto sugadinimo faktu.

Ką daryti toliau, jei turite stogą - kur eiti:

  • Visų pirma turite susisiekti su bendruomenės tarnybos, prie kurios yra jūsų namas, dispečeriu. Paraiška pateikiama žodžiu arba raštu. Patikimesnė galimybė yra pateikti raštišką pareiškimą, nes jūsų žodinis prašymas gali būti nepastebėtas.
  • Paraiškoje turite nurodyti savo duomenis, taip pat informaciją apie adresatą.
  • Pagrindinėje dokumento dalyje būtina nurodyti problemą dėl nuotėkio vietos, nurodyti datą ir laiką bei kokią žalą jūs patyrėte.
  • Į laišką rekomenduojama pridėti pirmiau minėtas nuotraukas ir vaizdo medžiagą.
  • Paskutinėje paraiškos dalyje būtina pateikti paraišką dėl nuotėkio šalinimo ir žalos atlyginimo.
  • Prašymai turėtų būti aiškiai suformuluoti ir sunumeruoti.
  • Viena šio pareiškimo kopija, nepamirškite pasilikti sau, kaip įrodymą, kad jūs susidūrėte su problema, kuri liko neišspręsta.
  • Jį galite siųsti adresatui registruotu laišku arba ranka.
  • Registruojant savo paraišką savivaldybės tarnybai, jūsų kopija turi būti pasirašyta.
  • Pateikdami paraišką nepamirškite pateikti savo paso ir jo fotokopijos, taip pat dokumentus, patvirtinančius jūsų teises į būstą.

Kokius veiksmus reikėtų tikėtis iš komunalinių paslaugų ↑

Ką galite tikėtis iš komunalinių paslaugų pateikę savo paraišką, kad turite stogo savo bute? Apsvarstykite galimybes jų galimų seka:

  • Pateikę paraišką, turite teisę tikėtis santechniko ar montuotojo atvykimo. Jis negali pašalinti nuotėkio savaime, bet bent jau jį ištaisyti. Gali būti, kad šaltkalvis stengsis įtikinti jus apie nutekėjimo nereikšmingumą ir jo greitą pašalinimą. Galite su tuo sutinku ir toliau lietaus metu keistis baseinu, įsitraukti į nuolatinį remontą, įvedant dievišką jo buto pasirodymą. Jei visa tai nuobodu, pereik prie antrojo žingsnio.
  • Kreipkitės į savivaldybės tarnybą ir tikisi, kad atvyks komisija, susidedanti iš būsto ir komunalinių paslaugų atstovų, taip pat namų komiteto narių. Komisija privalo nustatyti ir įvertinti padarytą žalą. Įtrauktos ir pakartotos nuotraukos dalyvaujant komisijos nariams bus labai patogu. Negalima atsisakyti kosmetikos remonto savo butą, reikalauti remonto stogo. Be to, jūs neišspręsite problemos.
  • Jei problema neišspręsta ir jūs vis dar turite stogo, kitas žingsnis - susisiekti su rajono ar miesto bendruomene. Komisija turi parengti aktą, kuriame nurodomos žalos pobūdis ir priežastys. Kaip nepriklausomi stebėtojai, galite pakviesti kaimynus.

Skundas teismui ↑

Skundas teismui yra paskutinė instancija sprendžiant jūsų problemą. Teisingumo Teismas reikės dokumentų sąrašą, įskaitant nutekėjimo aktą, Komisija parengė, iš pareiškimo kopija kreiptis į komunalinių jums užfiksuoti nuotraukas ir vaizdo įrašus dokumentuoti žalos kainą. Pareiškime, turite nurodyti už gydymo priežastis, kiek laiko praėjo po potvynių, savivaldybės tarnybos, kuriame, dėl kurios vartojate, darbuotojų vardus, ignoruojant savo prašymą koordinates. Norint pasiekti rezultatą, reikės daug pastangų ir laiko, tačiau jie to verti. Remiantis stogo, bus išgelbėti jus nuo nutekėjimo, tegul ne amžinai, bet ilgą laiką.

Patikrinkite nuotėkio tašką ↑

Galimi ir alternatyvūs sprendimai. Pavyzdžiui, savarankiškai pašalinti nuotėkį. Tačiau už tai pirmiausia turite rasti šią vietą.

Taip pat turėtume prisiminti, kad stogo eigos pašalinimas yra rimtas darbas, reikalaujantis profesinio vykdymo. Norėdami rasti žalą, būtina atlikti analizę ir nustatyti stogo eigos pobūdį.

  • Dirvožemis - susidaro per lietų ar trumpą laiką po jo.
  • Sniegas - yra susijęs su aktyviu sniego valymu arba apatinio sluoksnio atšildymu dėl šilumos mainų tarp sniego ir šilto stogo medžiagos.
  • "Sausas" - kai kaupiasi kondensatas į stogą, gali būti šiltu ir sausu sezonu.
  • "Shimmering" - atsitiktinai atsitiktinai atsiranda, jų atsiradimo veiksniai nėra žinomi. Priežastis gali atsirasti dėl stogo dangų mikrokrekių, neteisingo parapetų išdėstymo, sprogdinimo induose po stogu ir kt.

Ištyrus nutekėjimo priežastis, būtina atlikti fizinę paiešką. Lygus stogas užduotis lengviau. Norint nustatyti remontuojamą vietą, būtina palyginti nuotėkį butą su atitinkamu sklypo ant stogo. Tai galima padaryti naudojant matavimus reguliariai juosta. Orientyre gali būti įėjimai į kanalizaciją, kanalus, kanalizacijos stovų išėjimo taškus.

Jei stogo žalą vietą galima matyti plika akimi, problema yra tik iš dalies išspręsta, nes naudojami padengti stogai pagal konstrukcijos medžiagų, gali būti oro burbuliukų. Laikui bėgant jie sprogs ir kaupsis drėgmę, pamažu perkeliant jį į plokštelę. Išmokos, padarytos matomai žalai, neišsprendžia problemos, nes vanduo gali kauptis po hidroizoliacija.

Kai tikrinate šlaitinį stogą, geriau pradėti nuo palėpės. Būtina patikrinti hidroizoliaciją, grindų dangą, gegnes ir grindis. Ant srauto sričių bus matomos šlapios dėmės, pelėsiai, taip pat medinių konstrukcijų puvimas. Taip pat turėtume prisiminti, kad ant šlaitinių stogų su dengiamuoju dangteliu, yra atvejų, kai vanduo nuteka gana dideliais atstumais nuo nutekėjimo vietos. Lumenoje bus matomos metalinio stogo mechaninės žalos vietos, pagamintos be vandens ir garų izoliacijos.

Atliekant išorinį stogo apžiūrą, atkreipkite dėmesį į stogo slidžių, komunikacijų ir kanalizacijos sistemų šališkumą. Kritimo žalumynai ir kitos šiukšlių šiukšlės taip pat gali sukelti vandens susiliejimą į stogo dangų sąnarius "atvirkštinės srovės".

Svarbu žinoti! Pagal taisykles, planuojami stogo patikrinimai atliekami du kartus per metus - pavasarį po sniego tirpimo ir rudenį prieš prasidedant žiemos sezonui. Lengviau užkirsti kelią bet kokiai problemai nei ją pašalinti.

Gyventojai viršutiniuose aukštuose, kenčiantiems nuo ištekėjimo stogams, kad būtų išvengta problemų gali pasirūpinti savimi ir prisiminti būsto ir veiklos biuras atlikti kasdieninį patikrinimą stogo tuo atveju, jei tai yra ilgas laiko nebuvo suremontuoti. Techninės priežiūros organizacijos dažnai nepaiso savo pareigų, todėl jų veiksmus turėtų kontroliuoti nuomininkai.

Stogo nutekėjimo priežastys ir jų pašalinimas

Beveik visi individualaus namo savininkai galų gale susiduria su tokia problema kaip stogo nutekėjimas, tačiau nesvarbu, kokios medžiagos pagamintos iš stogo, ir kiek darbo kokybiškai, anksčiau ar vėliau atsirado. Siekiant išvengti netikėto lietaus nuo lubų, laiku atlikti esamus ir esminius remonto darbus. Nebūtina reguliariai tikrinti stogo mechaninių pažeidimų ir nusidėvėjimo.

Pagrindinės nuotėkio priežastys

Dažnai stogo nutekėjimas įvyksta labiausiai netikėtu momentu, kada atlikti visavertį aukštos kokybės remontą su visiškai pakeisti stogo išmetimo elementų yra neįmanoma, tai yra, per smarkių liūčių (pavasarį ir rudenį) ir nutirpus sniegui, per laikotarpį. Siekiant sumažinti tokio potvynio pasekmių, būtina pakeisti baseinus ir įkopti į palėpėje, siekiant nustatyti nuotėkio stogo priežastis. Reikėtų nedelsiant pasakyti, kad paprastas remontas su turimomis rankomis esančiais įrankiais gali tapti tik laikinu problemos sprendimu. Kitas stiprus lietus smūgis visas pastangas.

Jei stogas nešasi labai daug, privačių namų savininkai dažnai renkasi neatsižvelgti į esamą problemą, tikėdamiesi, kad viskas bus išspręsta pati. Žinoma, šimtu procentų atvejų problema neišnyksta, bet tik sustiprėja. Kuo anksčiau yra nuimami stogo nutekėjimai, tuo mažiau energijos ir išteklių bus skirta remontui.

Jei stogas netekęs, remontas gali būti patikėtas specialistams arba atliekamas pats. Iš tikrųjų čia nėra nieko sudėtingo. Svarbiausia išsiaiškinti nuotėkio pobūdį ir jo atsiradimo priežastis. Tai priklauso nuo to, kokių priemonių reikia imtis.

Dėl įvairių priežasčių gali atsirasti stogo nuotėkis. Dažniausiai tokie yra:

  • stumdomųjų fragmentų perkėlimas. Iš esmės tai yra dėl stipraus vėjo ar sniego dangos sunkumo. Dėl poslinkio susidaro spragos ir stogas. Labai tikėtina, kad stogo elementų su ventiliacija ar dūmtraukių sąnariai bus perkelti;
  • Antroji dažniausia stogo nutekėjimo priežastis yra kondensatas. Daugeliu atvejų jis yra suformuotas ir sukauptas dėl klaidingų prielaidų šilumos izoliacijos, hidroizoliacijos, vėdinimo ir garų barjerų įrengimo procese;
  • Galiausiai nepamirškite apie stogų medžiagų nusidėvėjimą. Visų pirma tai taikoma mediniams stogo elementams, kurie neturi specialios apsaugos.

Nepriklausomai nuo stogo nutekėjimo priežasčių, jis turi būti suremontuotas. Žinoma, pertvarkymas netinkamu laiku neveiks, tačiau vietinis padės sulaukti gausių kritulių ar lydimosi sniego.

Stogo remontas

Jei stogas tekėjo, pirmas dalykas, kurį reikia įveikti ir lokalizuoti pažeistą erdvę. Jei žala nėra akivaizdi, esama užduotis gali tapti sudėtinga. Vanduo gali įsiskverbti į stogą vienoje vietoje ir įeiti į namus visiškai kitaip. Pavyzdžiui, jei netoli kraigo yra nedidelis atotrūkis, vanduo gali patekti į namus šalia lentynų, tai yra, palei sieną. Taip yra dėl to, kad prasiskverbimo po stogu vieta neleidžia srautui atsparios hidroizoliacinės medžiagos.

"Būtina išbandyti kuo daugiau ištirti nutekėjimo vietą ir pereiti nuo jo iki nuolydžio. Paprastai žala yra lygiagreti nutekėjimo vieta, bet šiek tiek didesnė už ją. Atstumas nuo nuotėkio vietos iki sugadintos stogo dalies tiesiogiai priklauso nuo stogo nuolydžio stačios. Kuo didesnis nuolydžio kampas, tuo ilgesnis yra plyšys ar skylė. Studijuodamas stogą, reikia atkreipti dėmesį į medžiagos struktūros ir tekstūros spalvos pasikeitimus. Rūsys, drožlės ir įtrūkimai yra idealus atskaitos taškas vandens patekimui į stogą ".

Vietinis stogo remontas iš metalo plytelių

Klausimas, kaip pašalinti nutekėjimą ant stogo, dažniausiai sutrikdo žmones, kurių namų stogai pagaminti iš metalo. Tokie stogai dažnai tekėja dėl kondensato kaupimosi. Norėdami ištaisyti tokį stogą, būtina nuimti pažeistą metalinį lakštą. Tai gali būti padaryta naudojant nagą.

Būtina išimti nagus ne tik iš pažeisto stogo elemento, bet ir iš gretimų lakštų, kuriuos reikia pakelti, bet ne visiškai pašalinti. Būtina kuo kruopščiau dirbti su nailonu. Taip yra dėl to, kad žaliavos visais lapais tikimybė yra didelė.

Pašalintas elementas turi būti pakeistas nauju, vairuojant jį gretimų lakštų bangomis. Šis darbas geriau atliekamas kartu. Diegdami naują lapą patartina seną vietą nukeliauti naglu. Tam reikia vadovautis vinių eilėmis, tvirtinančiomis kitus lakštus.

Per susidėvėjęs elementas metallocherepichnoy stogo pakeitimo, siekiant atsikratyti stogo nuotėkio, turėtų atkreipti dėmesį į hidroizoliaciją vientisumą ir šilumos izoliacija vienodumo, nes nutekėjimo priežastis yra greičiausiai taps. Šiferio stogo remontas atliekamas taip pat. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad šis sluoksnis yra dar labiau nestabilus mechaniniam medžiagos veikimui nei metalinė plytelė.

Stogo remontas iš keraminių plytelių

Pagrindinė stogo nutekėjimo iš keraminių plytelių priežastis yra sugadinti stogo elementus arba naudoti prastos kokybės įrišimo medžiagas montavimo proceso metu. Laimei, privačių namų savininkai, norėdami žinoti, ką daryti, kai nutekantis plytelių stogas, nieko nerimauti. Jo remontas gali būti atliekamas kuo greičiau, nes viskas, ką reikia padaryti, yra pakeisti vieną ar daugiau plytelių. Tai daroma taip:

  • pirma, sugadintos lentos yra pašalintos;
  • Tas pats veiksmas atliekamas su veleno stogu, esančiu po juo;
  • tada grėda yra pašalinta. Jis turi būti supjaustytas ir pakeistas nauju.

Gaminamas elemento, dėl kurio tekasi stogas, išmontavimas. Dabar reikia remontuoti esamas skyles, tai yra, iš plokštės iš stogo veltinio, kuris sutampa ir įdiegia naujas plyteles.

Ką daryti, jei stogo nutekėjimas jungtys su dūmtraukiu ar ventiliacija?

Padėtis, kai stogo nutekėjimas ties stogo ir kamino sandūra yra gana dažnas. Norėdami išspręsti šią problemą, būtina atsargiai padengti cinkuoto geležies lakštu arba medžiaga, kurios pagrindas yra bitumas. Darbas pašalinti namo stogo nutekėjimą atliekamas tokia tvarka:

  • Vamzdžio ir stogo jungtis atsargiai uždaroma per perimetrą su bitumu;
  • Lakštas išlenktas į norimą formą ir pritvirtintas prie kamino;
  • toliau reikia, naudojant bitumines mastikas, kruopščiai sureguliuoti visas galimas jungtis ir įtrūkimus;
  • tada jūs galite įdėti stogo dangą į vietą.

"Ypatingą dėmesį reikėtų atkreipti į priešpaskutinį namo stogo remonto etapą, ty įtrūkimus su bituminėmis mastikais. Būtina pasiekti visišką sandarumą, todėl, jei situacija to reikalauja, įterpimą galima pakartoti keletą kartų. "

Skate pakeitimas

Gana dažnai stogas plinta dėl to, kad medinis arklys yra piktas. Panašiose situacijose stogo nutekėjimas pašalinamas tokia tvarka:

  • pirmasis dalykas, kurį reikia padaryti, yra pašalinti ridikų lentes, kurios yra nusidėvėjusios ir tampa netinkamos;
  • Po to nereikalingi nagai išgaunami iš gegnių. Jei situacija to reikalauja, nelygios vietos išvalomos;
  • tada įdiegta nauja skate. Jis turi būti kruopščiai išlygintas ir pritvirtintas saugiai.

Jei nutekėjimo priežastis buvo tik kraigo, tada, pakeitus stogą, jis nebebus nutekėjęs. Verta atkreipti dėmesį į tai, kad tai vienintelis vietinio remonto tipas, kuris nereikalauja iš naujo įdiegti tinkamesniu laiku.

Nuotekų pašalinimas namuose su minkštu stogu

Nutekėjimas namuose su minkštais stogais užplombuojamas taip:

  • pirmiausia reikia pašalinti senus bitumo ir stogo dangos sluoksnius iki cemento įkloto;
  • prireikus remontuokite ar pakeiskite aeratorius ir sureguliuokite lygintuvą;
  • Po to, kai seni stogo elementai buvo pašalinti ir pamatas buvo atkurtas, reikia išpjauti ir pakuoti pleistrus nuo stogo medžiagos. Jie turėtų būti 15-20 centimetrų daugiau nei stogo anga;
  • galutinis minkšto stogo atkūrimo etapas gali būti laikomas užtvindymu plotu su skystu bitumu.

"Verta prisiminti, kad daugeliu atvejų dabartinis stogas gali būti tik laikinas. Pirmą kartą turite atlikti didelius remonto darbus. Jei to nepadarys, geriausiu atveju stogas nesandarės suremontuotoje vietoje, tačiau nutekėjimas gali susidaryti kitur. Gyvenimas su nuolat nutekančiu stogu nėra labai patogus, o tokio reiškinio atsiradimas tiesiogiai rodo, kad stogo danga tarnavo savo laiko ir atėjo laikas ją pakeisti. "

Prevencinės priemonės

Geriausias bet kokios problemos sprendimas yra užkirsti kelią jo atsiradimui. Kad nebūtų įdomu, kodėl stogas pratekėjęs, turėtumėte periodiškai tikrinti jo būklę.

Stogo dangos remontas kainuos daug mažiau nei išmontuojant bet kuriuos mansardos konstrukcinius elementus, kurie, be abejo, atsilaisvins, jei stogas tekės su pavydžiu pastovumu. Visiškas fasado sistemos ir stogo išmontavimas yra lygus 30% naujo namo statybai. Tai yra gera priežastis galvoti apie tai.

Ypač atidžiai stogą reikia patikrinti prieš prasidedant žiemai ir pavasariui. Visų pirma, būtina atkreipti dėmesį į įtrūkimų, poslinkių, rūdžių ir plyšių buvimą. Jei yra net menkiausių įtarimų dėl stogo nutekėjimo, tai turi būti ištirta. Priešingu atveju pirmasis stiprus lietus lems lietui nuo lubų.

Ką daryti, jei stogas tekėja privačiame ar daugiabučiuose namuose

Daugeliu atvejų stogas pratekėja po didelio sniego, šaltinio ar lietaus. Tai taip pat atsitinka dėl nesąžiningo darbo ar prastos kokybės medžiagos. Laikui bėgant, jis praranda savo savybes ir dėvėti, bet net jei stogas yra geros būklės, vanduo linkęs sunktis per sluoksnių hidroizoliacijos ir visiškai nepastebimas plyšiais, ir tada gauti į namus.

Ką daryti, jei namuose teka stogas, galite sužinoti iš šio straipsnio. Norėdami tai padaryti, būtina apsvarstyti visas galimas galimybes ir pasirinkti optimaliausią problemos sprendimą.

Pagrindinės stogo nutekėjimo priežastys privačiame name

  • Griauna stogą. Tai atsitinka, kai senas tepalas išdžiūsta ir trupa, ruberoido danga yra pažeista, lapų rūdos, kraigo ar medinių dalių puvinys. Pavyzdžiui, keramika yra atspari įtrūkimams, o metalinės plytelės greitai susidaro rūdžių;
  • Žemos kokybės stogo dangų medžiagos;
  • Dažnai mažas nuolydis provokuoja namo nuotėkį privačiame namuose, nes su nedideliais stogo dangos trūkumais nedelsiant patenka vanduo;
  • Stogo dangos elementų poslinkis, iš kurio susidaro plyšiai. Kur audinio nesutampa su stogo nuolydis kampu, ir tai paprastai veikiami objektai su ventiliavimo vamzdžiams ir kamino, ne stogų "kilimo" sąnarių;
  • Dėvėti medžiagą. Priežastis gali būti temperatūros pokyčiai, krituliai, saulės spinduliai, uraganas. Dėl šių veiksnių, stogo nutekėjimas kasdien didės. Tai nepriklauso nuo to, kokios medžiagos pagamintos ir kiek laiko jie bus naudojami;
  • Neteisingas įrengimas - projekto kūrimas nebuvo atliktas teisingai;
  • Statybos technologijos pažeidimas. Pavyzdžiui, neteisingai užlenktas stogo veltinis, blogų tvirtinimo detalių naudojimas.

Kaip remontuoti stogą privačiuose namuose

Visų pirma, susirask stogą. Pirma, išnagrinėkite palėpės erdvę ir kruopščiai patikrinkite stogo "kilimėlio" paviršių. Stogo nutekėjimas gali būti daug didesnis nei plotas, kuriame drėgmė prasiskverbė į palėpę, todėl vanduo gali ištekėti į būstą gana kitur nuo nutekėjimo.

Nustačius stogo srauto šaltinį, nuomotojas turi galvoti apie jo remontą, o medžiagos, iš kurios pagamintas stogas, bus labai svarbios.

  • Šiferio stogas gali nutekėti dėl drožlių ir įtrūkimų ant lakštų. Šiuo atveju juos reikės pakeisti į naujus lakštus arba padengti cemento skiediniu (cementas ir smėlis - 1: 2). Su nedideliu įtrūkiu, jūs galite pasiimti paprastą sandariklį dirbti gatvėje arba specializuotą bitumo pagrindą;
  • Jei plytelių stogas nutekėjo, tai gali atsitikti dėl plytelių sugadinimo ir jų perėjimo iš jų vietos. Šiuo atveju pažeista plytelė turėtų būti pakeista į naują, o taip pat stogą reikėtų papildomai nustatyti. Kitas stogas "kilimas" gali ištekėti dėl cemento, tvirtinantis plokštelę, jei jis trupėsi. Tuomet, vietoj jo, rankomis ruošiamas kalkių ir nedidelio kiekio paklių ir smėlio (1: 2) tirpalas. Šis mišinys yra padengtas plytelių plokščių plyšiais. Vieta su plyšiais gali būti ištepta mastikos iš visų pusių iš bitumo;
  • Metalo plytelių stogas yra patikimiausias, tačiau jis taip pat gali tekėti. Tokiu atveju jums reikia pakeisti keletą elementų, tačiau reikia palaukti, kol stogas visiškai išdžius. Mes išardome pažeistą plytelę, iš medžio plyteles pjauname plyteles. Paimkite stogo dangą ir nukopijuokite dalį, lygią žalos plotui. Pritvirtindamiesi, mes įdėjome naujus lentjuostes, ant kurių mes įvedame naują metalo plytelių lakštą;
  • Geležies lakštų stogo remontas. Geležies stogas gali nutekėti dėl susidariusių įbrėžimų arba metalo korozijos. Pirma, įbrėžimams ir Dent reikia išvalyti nešvarumų šepečiu metalo su popieriumi arba glaistu ir proceso Mīnijs, ir mažų skylučių pilti bitumo mastikos. Jei skylės yra dideli, tada jie yra taikomi daugiau nei plieno lopai patys skyles 10-15 cm. Su karšto Bituminių kraštų Pagalba yra nulupama plieno pleistrai ir lituojamas į litavimui krašto. Po aušinimo naudojant bylą pašalinkite perteklių ir pleistras su alyvos dažais;
  • Gofruotojo kartono dangas suremontuojamas, pakeičiant susidėvėjusius hidroizoliacinės arba stogo "kiliminės" dalis. Uždėkite gumines naujesnes poveržles;
  • Jei sugadintas profiliuotas lapas, jis pakeičiamas, jei žalos dydis yra didelis;
  • Nedidelis dangos defektas gali būti laikinai padengtas silikonu - artimiausiu metu remontuojamas stogas;
  • Jei žala yra vidutinio dydžio, jos prapūstos per montavimo putojimą. Po kietėjimo jis supjaustomas paprastu peiliu, o jo gabaliuką padengia vandeniui atsparus dažai;
  • Žiemą galima tik laikinai uždengti nutekėjimą su specialiais sandarikliais ir mastika - prieš šilumą, kai viską bus galima atidžiau atlikti.

Stogo nutekėjimas daugiabučiuose namuose - kaip tinkamai išspręsti problemą

Nutekėjimai, be visų rūšių kritulių, gaunami iš minkštųjų medžiagų rutulinėse medžiagose arba iš kondensato, kaupiamo po stogu "kilimas". Ir visa tai nepriklauso nuo to, ar tai senas namas, ar naujas pastatas. Bendra nutekėjimo priežastis yra tai, kad stogo dangų vientisumas yra pažeistas.

Plokščio stogo nutekėjimo priežastys:

  • Stogo dangų tinkamumo laikas baigėsi arba yra prastos kokybės;
  • Žala stogo dangai, ypač žiemą atliekant su sniego šalinimu ir ledo šalinimu susijusius darbus;
  • Stogo dangos įrengimo technologijos pažeidimas;
  • Stogo kraštus prapūsti vėjo gūsiai ir kyla, todėl sniegas ar lietus patenka po stogu. Šiuo atveju neįmanoma stebėti ritininių elementų klijavimo technologijos;
  • Ant stogo, kuriame yra neigiamas poveikis, daro poveikį augalų krūmų šaknys, sunaikinančios jį. Ši problema dažnai pastebima garaže, kur augalai dygsta ant stogo.

Šlaitinio stogo nutekėjimo priežastys:

  • Nutekėjimas įvyksta toje vietoje, kur stogas yra greta dūmų ir vėdinimo kanalų, sienų. Jų kontaktų vieta yra menkai išdėstyta, netaisyklingai sutvarkyti lietvamzdžiai ir razozhelobki;
  • Temperatūra taip pat labai priklauso nuo nuotėkio.

Ką daryti, jei stogas plinta daugiabučiuose? Nepriklausomai nuo dabartinio stogo remonto negali būti, tai turėtų būti atliekama specialiomis tarnybomis. Norint suprasti, kur eiti, jei skundą, būtina žinoti valdymo įmonės, kuri yra atsakinga už savo namų būklę adresą, ir visų pirma, fotografuoti išsiliejimo vietos bute ir svetainių su nesandarus stogas, arba padaryti video su datos ir laiko. Pirma, kreipkitės į aptarnavimo skyriaus dispektorių, pageidautina pateikdami raštišką paraišką. Bet jei tokios galimybės nėra, paskambinkite. Būtinai sužinokite asmens vardą ir pavardę, jo padėtį ir numerį, pagal kurį jūsų skundas bus įregistruotas.

Jei ant stogo esančio balkono stogo nutekės, galite pasikliauti būsto priežiūros skyriaus pagalba, pateikdami paraišką ten. Žemesniuose aukštuose patys turite remontuoti balkono stogą.

Bendruomenių darbuotojų veiksmai

Siekiant pašalinti nutekėjimą, per dvi savaites turėtų būti sukurta komisija, kuri ateis į butą. Ji turėtų parengti tyrimo ataskaitą, kurioje remonto ir žalos dydis turėtų būti svarbus dalykas. Rūpinkitės, kad esate liudytojai.

Ieškokite nuotėkio vietos

Tikrindami namus, komisija turėtų nustatyti problemą, iš kur ji tekės. Tai turėtų suprasti darbuotojai, kurie patikrina stogo dalies išorę ir kambarį iš vidaus. Jie parengia atitinkamą aktą, kurį pasirašo komisija ir liudytojai. Jei nustatoma "bloga zona", būsto skyriaus atstovai turi priimti sprendimą pašalinti problemą.

Kaip išspręsti problemą per teismą

Jei būsto departamentas nesiima veiksmų problemai išspręsti, buto savininkas turi teisę kreiptis į teismą. Būtinai nurodykite gydymo priežastį, nelaimingo atsitikimo dydį ir tipą, padarytą žalą. Valdymo įmonėms tokių procedūrų nepatinka, todėl jie greitai pradės vykdyti savo tiesioginius įsipareigojimus. Galų gale, jei vanduo pateks į kambarį, tai sukels grėsmę ne tik sveikatai, bet taip pat gali išprovokuoti avarinę situaciją.

Ką daryti, jei 2018 m. Nutekės sienelė

Ne sezono metu gyventojai pastarųjų daugiabučių namų aukštų daug nepatogumų. Viena dažniausių problemų yra stogas daugiabučiuose namuose. Kaip rezultatas, ne tik lubos ir sienos buto gali pablogėti. Rimtos liūtys gali pakenkti net baldams. Piliečiai dažnai neturi idėjos, kur kreiptis, kai ant lubų yra šlapių dėmių dėl žalos stogui. Jie bando išspręsti problemą patys, nustatydami rimtus fondus namo stogo remontui. Pareiga pataisyti žalą tenka savivaldybės paslaugoms.

Kodėl aukštybiniuose pastatuose yra stogas?

Stogo nutekėjimo problema viršutiniame aukšte yra labai dažna. Taip yra dėl šių problemų:

  • prastos kokybės stogo medžiaga;
  • stogo dėvėjimas prieš laiką;
  • staigaus temperatūros pokyčių;
  • stogo konstrukcijos normų pažeidimai;
  • netinkamas sniego ir ledo stogo valymo režimas, dėl kurio susidaro įtrūkimai;
  • mechaninė žala dėl oro ar force majeure aplinkybių.

Pirmas žingsnis žalos atveju yra nustatyti priežastis, jei įmanoma, pašalinti problemą.

Kur eiti

Daugelis nežino, kur eiti, jei tekės stogas. Jei rastos šlapios dėmės, skyrybos ant lubų ir sienų, turėtų būti naudojamos komunalinės paslaugos. Taigi būtina paskambinti savivaldybės biuro dispečerams. Jų pareiga yra nustatyti apeliaciją ir perduoti ją specialistui. Jis privalo nustatyti žalos laipsnį.

Kai kurie aplaidūs būsto biuro darbuotojai nenori priimti prašymų ar priemonių nutekėjimams šalinti. Jie tikisi geresnių orų ar kitų aplinkybių. Tačiau prievolė remontuoti stogą patikėta būsto komisijai pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą (161 str.).

Ką daryti pirmiausia?

Pastarųjų aukštų gyventojai turi tiksliai suprasti, ką daryti, kai stogas tekėja daugiabučiuose namuose. Jei pastebėsite žalą, svarbu įdarbinti kaimynų paramą. Yra galimybė, kad jų apartamentai taip pat užtvindyti. Gyventojai gali sujungti jėgas, kad pateiktų kolektyvinį skundą. Jei būsto biuras atsisako imtis priemonių, byla gali būti perkelta į prokuratūrą. Problema taip pat gali būti išspręsta teisme.

Photofixation

Vienas iš svarbių momentų, kai nustatant stogo nutekėjimo faktą, yra foto arba vaizdo fiksavimas. Tai turi būti atlikta prieš atvykus darbuotojui iš būsto agentūrų. Nuotrauka taps svarbiu žalos įrodymu. Jei dėl darbuotojo padaryto stogo nutekėjimo veiksmas nėra tinkamas realybei, tai yra bandymas paslėpti žalos rimtumą, nuomininko nuotrauka padės jam protestuoti.

Taikymas

Atsisakymas atšaukti kaminą stogo remontui arba nuostolių panaikinimo terminų nesilaikymas turėtų būti aprašytas valdymo įmonės vadovo pareiškime. Pavyzdžio paraiška buveinės biure apie stogo nutekėjimą gali būti rasta svetainėje arba paimta iš biuro darbuotojų. Šiame dokumente turėtų būti tokia informacija:

  • informacija apie adresatą ir pareiškėją;
  • informacija apie savininką ir jo adresą;
  • nuotėkio data ir laikas;
  • išsami informacija apie nuotėkį (kada ir kur buvo nustatyta, žalos laipsnis);
  • preliminarus turto žalos įvertinimas;
  • nuorodos į teisės aktus;
  • įrodymų bazės perdavimas (nuotraukos ir vaizdo įrašai);
  • reikalavimas pataisyti žalą;
  • data ir parašas.

Reikalavime valdymo įmonei turi būti nurodyti tik žalos faktai. Nerašykite emocinių frazių. Ekspertai pataria į paraišką įtraukti informaciją apie savalaikį būsto ir komunalinių paslaugų sąskaitų mokėjimą.

Kokius veiksmus reikėtų tikėtis iš komunalinių paslaugų

Adresas būsto biure prisiima savalaikį stogo remontą. Specialistas po pirminio patikrinimo privalo parengti atitinkamą aktą, kuriame bus nurodyta įvykio priežastis ir žalos laipsnis.

Pateikus prašymą Baudžiamojo kodekso vadovui, sudaroma komisija, kuri privalo užregistruoti padarytą žalą. Specialistai nerekomenduojami sutvarkyti vienkartinį namų remontą. Norėdami ištaisyti žalą, kurią reikia pataisyti stogą.

Valdymo įmonės srovės šalinimo terminas priklauso nuo žalos laipsnio. Jei nutekėjimas pasireiškia tam tikrose vietose, jis turi būti pašalintas per 24 valandas. Jei nutekėjimas sugedęs, remontui suteikiama 5 dienų. Savaitgaliai ir atostogos negali trukdyti remontuoti.

Nemokamas 24 valandų advokato palaikymas telefonu:

Msk +7 (499) 938-51-18, Sankt Peterburgas +7 (812) 425-69-08, Rusija 8 (800) 350-83-46 (skambutis nemokamas)

Skundas aukštesnei valdžiai

Baudžiamojo kodekso nesugebėjimas užtikrinti žalos stogo pašalinimą turėtų būti apskųstas aukštesnėms valdžios institucijoms. Geriausias variantas yra susisiekti su prokurorais. Paskutinis teisingumo ieškojimo teismas kovojant su valdymo įmone yra teismas.

Prokuratūra

Baudžiamojo kodekso kreipimąsi į prokuratūrą pateikia bute esančio gyvenamojo ploto savininkas. Dokumentai pateikiami registracijos metu arba registruotu paštu. Prie paraiškos pridedami šie dokumentai:

  • piliečio pasas;
  • nuosavybės teisę į butą;
  • žalos įrodymų paketas (nuotraukos ir vaizdo įrašai).

Prokuratūra privalo išnagrinėti skundą ir patikrinti, ar valdymo įmonė nesąžiningai vykdo savo pareigas. Atsakymas į pretenziją pareiškėjui perduodamas raštu.

Į teismą

Ieškinys leidžia pareiškėjui ne tik taisyti stogą, bet ir susigrąžinti materialinę ir moralinę žalą, kurią patiria komunalinė įmonė. Pretenzijoje turi būti nurodyti konkretūs reikalavimai ir įrodymai, kad Baudžiamasis kodeksas įvykdė savo įsipareigojimus. Pareiškėjas turėtų įvesti Baudžiamojo kodekso duomenis, laiką, reikalingą jiems pagalbos, ir komunikacijos su komunalinėmis paslaugomis rezultatą.

Stogo nutekėjimo ir remonto savos rankos priežastys

Stogas tekėja iš metalinės plytelės. Ką turėčiau daryti? Ši problema kelia susirūpinimą visiems šio tipo stogo savininkams. Kadangi avarija, kurią sukelia stogo nutekėjimas, gali atsitikti bet kam ir bet kada.

Drėgmės kaupimasis po stogu dažnai sukelia grybelinės infekcijos dauginimąsi kambaryje, taip pat galimą elektros laidų uždarymą.

Tokie momentai sukelia ne tik nepatogumus, bet ir kelia realų pavojų namuose gyvenančių žmonių gyvenimui ir sveikatai. Ir nuotėkio taškas atrodo gana drąsus taip pat. Nuolatinis drėgmės kaupimas po stogu dažnai sukelia grybelinės infekcijos dauginimąsi kambaryje, taip pat galimą elektros laidų uždarymą.

Ką daryti, jei metalinis stogas vis dar teka? Kokia yra priežastis? Ir kokius veiksmus reikėtų imtis visų pirma? Visa tai sužinosite iš mūsų straipsnio.

Visi atsiradę nutekėjimai sąlygiškai suskirstomi į tris pagrindines rūšis. Tai yra:

Veiksniai turi įtakos stogui.

  1. Nutekėjimas, kuris įvyko iškart po to, kai buvo lietus, arba per trumpą laiką po to. Jos priežastys gali būti mechaniniai pažeidimai, sandarumo pažeidimas, stogo pagrindo deformacija ir pan.
  2. Srautas, susidaręs dėl stogo kaupiamo sniego tirpimo. Šio tipo priežastis yra užšalęs vandens (atšildytas) įvairiose stogo vietose, pavyzdžiui, virš karnizo, į kanalizaciją ir kt. Tai susiformavęs ledas, ribojantis (blokuoja) vandens tekėjimą, dėl kurio susidaro nutekėjimai stogo dangos jungtyse.
  3. "Shimmering" tipo nutekėjimas. Gali būti tokio nutekėjimo nuo nulio. Atrodo, kad nebuvo lietaus, karšta vasara už lango. Ir stogas teka. Kokia yra priežastis?

Ir priežastis yra gana paprasta - gausiai izoliuojančio sluoksnio drėkinimas. Dėl to vandens garai daro kritinį slėgį ant stogo dangos kartu su aukšta oro temperatūra. Čia yra keletas priežasčių, dėl kurių atsiranda tokios nutekėjimai: mikrosių susidarymas stogo dangoje, nedidelis priekinių skydų ir skėčių plotis, prastas parapetų klojimas.

Pagrindinis priežasčių skaičius prisideda prie nutekėjimo susidarymo

Nėra nutekėjimo nuo nulio, taigi yra ypatingų avarinės situacijos priežasčių. Štai keletas pagrindinių:

Schema, skirta nustatyti stogo nutekėjimo vietą.

  1. Dėvėti iš metalo stogo medžiagos po tam tikro laiko (natūralus senėjimo procesas yra būdinga bet kokio medžiagos rūšies, tačiau jis gali būti kokybiniai. Neigiamo poveikio drėgmės, saulės, temperatūros sumažėjimas režimu bus anksčiau ar vėliau nepavyksta stogo į sunaikinimo linija.
  2. Žala mechaninio pobūdžio stogo (tai žalos rūšis gali neigiamai paveikti net naują, ką tik nustatytą stogą. Dažniau, nei ne jų buvimas savininkai žino, po to, kai kritulių įvairių nuostolių (lietaus ir sniego) ir stipriu uraganu poveikį. Su tokių agresyvių sąlygų sugadinti stogą, gali sukelti ir pati, ir kiti elementai, įstrigę ant stogo, nes į vėjuotu oru vėjo. aptikti tokius defektus nėra sunku, tiesiog reikia atidžiai išnagrinėti stogo paviršiaus.
  3. Iš žemos kokybės statybinių medžiagų naudojimas (bando sutaupyti statybinių medžiagų dažnai galų gale perkant nereikalingų problemų, tokių kaip stogo atsiradimo. Pigiausius medžiagų naudojimas turi neigiamos įtakos stogo dangos kokybę.
  4. Neteisingas stogas, taip pat klaidos, padarytos projektavimo ir statybos darbų metu, daro didelį poveikį stogo eksploatacijos trukmei. Dėl tokių klaidų stogo nutekėjimas gali pasireikšti net pirmaisiais eksploatavimo metais.

Neteisingas izoliacijos sluoksnių išdėstymas prisideda prie kondensato kaupimosi ir dėl to susidaro nutekėjimas.

Netinkamai atlikta stogo (jungčių) hidroizoliacija su dūmtraukiais - pagrindinė stogo nutekėjimo priežastis.

Kita stogo montavimo klaida gali būti prastos kokybės stogo (jungčių) hidroizoliacija su dūmtraukiais. Dėl šių klaidingų veiksmų dėl stogo dangos prasiskverbia drėgmė. Dėl to stogas tekėja. Tie patys rezultatai rodo, kad vanduo netinkamai sumontuojamas.

Stogo eigos priežastis galima nurodyti neribotą laiką. Tai apima neteisingą kameros (skirtingų dydžių) naudojamo pluošto parinkimą, dėl kurio susidaro suklijuotas stogas ir stogo dangos išstūmimas, netinkamas metalinių sklandų montavimas ir daug daugiau. Svarbiausia yra laiku ištaisyti klaidas ir padaryti jūsų stogą atsparus vandeniui.

Skirtingoms dengimo medžiagoms yra įvairių būdų pašalinti nutekėjimą. Apsvarstykite vieną iš jų.

Ką daryti, jei stogo nutekės?

Išmetamas metalinis stogas. Ką turėčiau daryti? Pirmiausia patikrinkite stogo paviršių ir išsiaiškinkite priežastis.

Dažniausiai stogo nutekėjimas iš metalo plytelių kyla dėl klaidų, padarytų stogo dangos įrengimo metu ir stogo dangos tvirtinimo. Prastos kokybės užsegimas ar pigūs užsegimai taip pat gali sukelti metalinių stogų nutekėjimą.

Užsikimšusi livnevka gali sukelti kriejų nutekėjimą.

Kita stogo paviršiaus defektų atsiradimo priežastis yra sukietinto ledo ir sniego stogo valymas, dėl kurio danga susidaro mechaniškai, kaip įtvarai, įbrėžimai ir net skylės.

Jei patikrinus metalinio stogo dangą aptinkami įbrėžimai, jie turi būti padengti dažais, kad būtų išvengta korozijos atsiradimo. Jei pastebėsite laisvus tinka ir spragas metalo sąnarių su kitais elementais stogo (pvz ketera), visi tokie defektai būtų elgiamasi su specialiu stogo hermetiku (silikonu) arba naudojant lipnias juostas, taip pat skirtas šios rūšies darbą.

Esant per skylę dengiančiame metalo dangtelyje, jis yra įterptas pleistruoti (naudojant lituoklinę). Jei yra daug tokių pažeidimų, geriau ją visiškai pakeisti.

Kalbant apie prastos kokybės jungiamąsias detales, dažniausiai atsitrenkia savisriegio sraigtas (guminis). Tai įvyksta praėjus 1-2 metams po stogo įrengimo. Nerekomenduojama atlikti jų kelnaitės, geriau tvirtinimo detales pakeisti geriau.

Visi pirmiau minėti remonto tipai nesukelia ypatingų sunkumų eksploatacinių charakteristikų atžvilgiu, apie kuriuos negalima pasakyti dėl problemos, susijusios su netinkama stogo drožlių konstrukcija. Stogas, kuris turi tokias konstrukcijos klaidas, sukels jums daug problemų.

Kokius įrankius naudoti?

Daugelis žmonių yra suinteresuoti darbo įrankių klausimais. Viskas priklauso nuo aprėpties rūšies ir žalos. Bet iš esmės jie naudoja:

  • atsuktuvas;
  • sandariklis;
  • Lituoklis;
  • tos pačios medžiagos pamušalas, kaip pats danga;
  • plaktukas.

Dažniausiai stipraus izoliuoto stogo nutekėjimo iš metalo stogo danga yra vandens ir garų barjeras. Tiksliau, naudoti savo prietaisą nebrangios perforuotos polietileno plėvelės.

Toks filmas pakankamai gerai nesikaupia drėgmės, jis turi labai mažą garų pralaidumą. Geriausia pakeisti tokį filmą superdiffusion membrana.

Jo klojimas atliekamas tiesiai ant šildymo sluoksnio ir patikimai apsaugo nuo nutekėjimo. Tokios membranos garų pralaidumas yra labai didelis, tai reiškia, kad garų izoliavimas bus greitas ir kokybiškas.

Žinoma, ši galimybė visiškai pašalins stogo dangą. Tai kelia tam tikrų nepatogumų ir finansinių išlaidų. Bet nebebus jaučiatės nepatogiai dėl to, kad jūsų stogas yra nutekėjęs.

Kita galimybė apsaugoti stogą nuo nutekėjimo - tai sniego grandinių (vamzdinių konstrukcijų) įrengimas. Žiemą jie efektyviai riboja sniego srautą, o pavasarį be problemų susidarė ištirpęs vanduo, tekantis metalo bangų formos griovelis.

Šiuo atveju dideli ledo gabalėliai neuždenins ir nepakenks stogo dangai. Stogas išvengs nereikalingos žalos ir nutekėjimo.

Privačiame namuose yra stogas, ką turėčiau daryti? Patarimai

Jei sapnuojate sapną, kad namo stogas nutekėjo, tada šios svajonės reikšmė reiškia, kad trūksta patikimos apsaugos, ir tokia svajonė numato nesėkmę jūsų reikaluose. Ir jei neduok Dieve, nutekantis stogas žlugs, tai bus suprasta svajonių knygoje, dėl kurios atsiras netikėta nelaimė. Jei sapne jūs pataisysite stogą, tada būsite tikri - greita sėkmė. Bet geriau, kad visi sąraše esantys įvykiai išliktų, svajonių ir Java jums nereikia turėti tokių problemų. Bet jei atsiranda visų problemų su stogu, tada, perskaičius šį straipsnį, jūs sužinosite, ką daryti.

Dažna privačių namų savininkų problema yra stogo nutekėjimas, ypač pavasarį ir rudenį.

Tad kodėl ypač rudenį ir pavasarį yra stogo nutekėjimas?

Taip yra dėl to, kad rudenį, kaip taisyklė, yra didelis lietus, o pavasario sniegas ištirps.

Namo stogas tekėja. Kokių priemonių imtis

Kaip mes jau rašėme anksčiau, stogų nutekėjimas įvyksta rudenį ir pavasarį.

Ką daryti, jei verandos arba balkono stogas nutekėjo?

Tokioje situacijoje būtina kuo greičiau pranešti apie stogo nutekėjimo problemą valdymo įmonei, kuri paprastai rūpinasi jūsų namų priežiūra.

Kadangi visi namo nuomininkai moka už namo remontą, remonto darbai turi būti atliekami bet kuriuo metų laiku.

Jei jūsų balkono stogo nutekės, galite pašalinti nutekėjimo priežastis, naudodami įprastą montavimo putą arba sandariklį.

Stogas privačiuose namuose

Labai dažnai ši problema atsiranda šalia dūmtraukių.

Taip yra dėl to, kad pačiame vamzdyje yra temperatūros skirtumas, dėl kurio susidaro hidroizoliacinės medžiagos įtrūkimai ir įtrūkimai.

Pašalinkite stogo nutekėjimą šalia dūmtraukio taip: reikia paimti sandariklį arba montavimo putojimą ir dangą su šiomis medžiagomis susidaręs tarpas.

Tada remonto plotas baigtas cemento skiediniu, po to, kai tirpalas išdžiūvo, gamina papildomą hidroizoliaciją su bituminėmis dervomis. Po šių veiksmų stogo nutekėjimas gali būti laikomas pašalintu.

Yra stogas iš profiliuotos plokštės arba metalo stogų

Galima pašalinti tarpą tarp lakštų sąnarių sandarikliu.

Tačiau pats lapas gali būti profiliuotas. Ką daryti šiuo atveju?

Šiuo atveju būtina, vieta, kurioje yra nutekėjimas, uždarykite metalo gabalėlį ir liejant, taip pat šią vietą galite uždėti silikono sandarikliu. Net tokiais atvejais naudokite montavimo putojimą ir po to, kai putos išdžiūsta, pašalinkite jo perteklių ir sutepkite dažais.

Stogo nutekėjimas uždengtas skalūnu

Norint pašalinti sluoksniu padengto stogo nutekėjimą, įprastą įtrūkimą ant skalūno lakšto reikia užpilti bituminėmis dervomis.

Jei šiferio stogo sugadinimas yra didesnis, tada jie pirmiausia turi būti sukietinti, o tada įpilti bituminėmis dervomis.

Jei tarp šiferio lakštų atsiranda plyšių, jie pašalinami sandarikliu arba montuojamomis putomis.

Pašalinti nutekėjimą ant minkšto stogo

Nuotekų pašalinimas ant stogo, kuris yra padengtas minkšta medžiaga (stogų danga), pašalinamas taip:

  1. Būtina pirmiausia surasti nutekėjimo vietą;
  2. Tada nuimkite sugadintus stogo dangos elementus ir, jei reikia, bitumo sluoksnius;
  3. Tada būtina patikrinti ir atstatyti lygintuvą iš cemento;
  4. Paskutinis žingsnis yra naujos dangos klojimas.

Jei norite sugadintą stogo dangą pakeisti nauju, reikia iškirpti tinkamą medžiagos dalį ir uždėti ją seno dangalo vietoje ir užpildyti cemento tirpalu.

Nutekėjimo prevencija

Tai reiškia, kad turėsite išleisti savo finansus ne tik remontui stoge, bet ir patalpų vidaus apdailai taisyti. Siekiant išvengti šių problemų, būtina kuo dažniau patikrinti savo namų stogą. Tai būtina padaryti prieš žiemos sezono pradžią ir pavasarį po sniego tirpimo. Jei yra kokių nors žalos, jas reikia nedelsiant ištaisyti. Šios priemonės sutaupys jus nuo rimtų nutekėjimo ir remonto stogo.

Tikimės, kad šis straipsnis, būtent informacija jame, jums buvo naudingas. Sėkmės tavo pastangų ir kantrybės!

"Šlapias" korpusas: susidoroti su stogo nutekėjimu

Komforti namuose, be kitų dalykų, lemia stogo dangų vientisumas. Jei stogas praeina, patalpose yra šlapios dėmės, pelėsiai, grybo pradžia, komfortas negali būti ir toliau. Ką daryti šiuo atveju? Būsto keitimas nėra pasirinkimas. Daug lengviau ir greičiau remontuoti stogą. Tačiau prieš pradėdami dirbti, turite nustatyti nutekėjimo vietą ir priežastį, parinkti medžiagas, tada atkreipti dėmesį į prevencines priemones.

Kodėl stogas tekėja?

Stogo danga gali sukelti nutekėjimą dėl įvairių priežasčių. Populiariausi ekspertai vadina:

  • Viršyti dangos eksploatavimo laiką; Dažnai stogas pradeda nutekėti, nes stogo danga išnaudojo savo gyvenimą
  • prastos kokybės įrengimas;
  • oro gniuždytojo pažeidimas, kur yra vamzdžiai, antenos, sienos.

Stogas taip pat gali tapti netinkamas dėl mechaninių pažeidimų.

Yra kita klasifikacija, pagal kurią nustatomi stogo nutekėjimo šaltiniai:

  • lietus (susidaro iš karto po lietaus);
  • sniegas (rodomas, kai sniegas pradeda tirpti);
  • sausas (kondensatas);
  • mirksi (atsiranda skirtingose ​​vietose ir rodo, kad būtina visiškai pakeisti visą stogo dangą).

Išsamiau aptarsime kiekvieną žalos tipą.

Viršija veiklos laikotarpį

Bet koks stogo dangas, net pats brangiausias, turi tam tikrą garantijos laikotarpį. Taigi bitumas tarnauja apie 15 metų, skalūnas - 20, metalinė plytelė - apie 30. Jei stogas naudojamas daugiau nei 2-3 dešimtmečius, tikėtina, kad medžiaga dėl natūralių priežasčių taptų netinkama. Dėl nuolatinių temperatūros pokyčių, kritulių ir mechaninio poveikio (valymas), stogas palaipsniui tampa plonesnis. Storis mažėja 2-3 kartus. Čia ir ten susidaro nedidelės skylės, kartais tiesiog nematomos žmogaus akiai. Tačiau vanduo lengvai patenka per juos ir sukelia daug nepatogumų būsto savininkams.

Visos medžiagos stogo galiojimo laikui pasibaigus, pasibaigus šiam laikotarpiui, danga praskiedžiama, atsiranda skylių ir įtrūkimų

Prastas instaliavimas

Ne visada, tačiau yra situacijų, kai specialistai dengia stogo dangą atvirai ir atlieka savo darbą po rankovėmis. Tokio neatsargumo požiūrio rezultatai bus matomi po pirmojo lietaus. Kartais neatsargūs meistrai bando sutaupyti pinigų ir naudoti nepakankamą sandariklio ar izoliacijos kiekį. Dėl to susidaro kondensato formos, kurios ant lubų atsiranda kaip nemalonios šlapios dėmės.

Bet kokį stogo dangą galima patikėti tik profesionalams, kurių reputacija yra įrodyta

Sandarumo pažeidimas

Vietose, kur yra vamzdžiai, antenų ir sienų atramų montavimas, sandarumas yra sutrikęs. Tiesą sakant, tarp stogo ir vieno iš pirmiau minėtų elementų yra ertmė, kurioje susidaro destrukcinis kondensatas. Atsiranda drėgmė, o po to tekėja, ant lubų susidaro geltonos arba tamsios dėmės. Jie sugadina bendrą kambario estetiką ir prisideda prie pelėsių, grybų, kenksmingų bakterijų dauginimosi.

Nutekėjimas ant stogo dažniausiai būna sienų sankirtos vietose arba dviejų spindulių sankryžoje

Vaizdo įrašas: stogo nutekėjimo priežastys

Kaip nustatyti stogo vietą

Norėdami suprasti stogo nutekėjimo priežastis, turite rasti "silpną" vietą. Norėdami tai padaryti, būtina nuodugniai ir nuodugniai patikrinti stogo dangą iš vidaus ir išorės. Jei mes kalbame apie daugiabučio namo, reikėtų išnagrinėti valdymo įmonės darbuotojus, kurie yra atsakingi už pastatą. Jei struktūra yra privati, jos savininkas turi sekti savininku.

Stogo patikrinimas iš vidaus

Norint patikrinti stogą iš vidaus, turite eiti į mansardą ar palėpę. Kai ieškote vietos, kurioje reikia tekėti, svarbu aiškiai laikytis žemiau pateiktos rekomendacijos, kad patikrinimas būtų atliekamas su maksimalia nauda:

  1. Atlikti patikrinimą tik dienos metu.
  2. Būtinai pasiimkite bent du ryškius žibintuvėlius ir vieną pagalbininką, kad būtų lengviau surasti vietą, kurioje eina.
  3. Vizualiai padalykite stogą į sektorius ir atidžiai patikrinkite kiekvieną iš jų, ypatingą dėmesį skiriant dubliavimui, abutmentams, kampams.
  4. Problema parodys pelėsių, grybų ar samanų plyšius. Per netgi maža skylė pertrauks saulės spindulį, nepastebėdami, kas yra labai sunku. Nutekamųjų vietų vienareikšmiškai rodo vandens išsiliejimai, pelėsių dėmės arba samanos
  5. Pažymėta vieta turi būti pažymėta nenutrinamu ženklu arba dažais.

Stogo ištyrimu iš išorės

Tikrinimas ant stogo tik sausoje, vėjo ir šiltu oru. Tada procedūra bus saugi ir sėkminga.

Kai išorinis stogo išorinis paviršius turi būti vizualiai patikrintas, vadovaujamasi tokiais principais:

  1. Nejunkite išorinio patikrinimo, jei vidinis dar nebuvo atliktas.
  2. Kartais į srauto vietą susidaro ryškus taškas, verta atkreipti dėmesį į šį faktą.
  3. Aptikta skylė turi būti pažymėta žymekliu, kad po ilgo ir skausmo nebūtų ieškoma jo dar kartą.
Kai tikrinate stogą už jos ribų, būtina rūpintis asmens sauga ir kartu geriau atlikti šiuos darbus

Vaizdo įrašas: kaip aptikti nutekėjimą ant stogo

Kaip pašalinti stogo nutekėjimą

Nustatyta, kad yra nutekėjimo vieta - tai yra pusė sėkmės. Dabar defektas turi būti pašalintas, kad tolesnis stogo dangų naudojimas nekeltų jokių skundų. Remontas gali būti atliekamas dviem būdais:

  • save;
  • su išorės specialistais.

Pirmasis variantas, nors ir sudėtingas, bet padės sutaupyti. Galų gale meistrai imsis pinigų ne tik už medžiagas, bet ir už savo laiką, kuris kartais yra labai brangus. Tačiau tie, kurie nėra susipažinę su remonto verslu, geriau nevykdyti stogo rekonstrukcijos. Rezultatas negali pateisinti lūkesčių.

Ekspertų samdymo srityje nėra nieko sunku - reikia paskambinti į atitinkamą tarnybą ar įmonę, paaiškinti jiems kvietimo priežastis ir sumokėti darbą.

Norėdami patys išspręsti problemą, turite pasirūpinti reikalingais įrankiais ir medžiagomis ir turėti kantrybę. Rekonstrukcijos procesas yra gana sudėtingas ir labai atsakingas.

Atliekant įprastą stogo remontą reikia tikslumo ir minimalių įgūdžių atlikti statybos darbus

Stogo remonto medžiagos

Norint tinkamai suremontuoti stogą, reikia tiksliai žinoti, kokia medžiaga yra pagaminta, naudojama kaip šildytuvas ir hidroizoliacinis sluoksnis.

Reikėtų nepamiršti, kad remonto metu reikia pakeisti ne tik išorinį dangą, bet ir visus "stogo pyrago" sluoksnius. Priešingu atveju problema gali būti jaučiama artimiausiu metu.

Prieš pradėdami rekonstrukciją, paruoškite šias medžiagas ir įrankius:

  • stogas;
  • šildytuvas;
  • hidroizoliacija;
  • sandariklis;
  • montavimo putos;
  • statybos žirklės ar pjūklai;
  • nagai;
  • dažai ir šepetys (jei reikia, atstatykite stogo spalvinės dangos vienodumą);
  • laužas arba kablys;
  • plaktukas.

Būdai pašalinti nutekėjimą

Remontas gali būti kapitalinis arba dalinis.

Kapitalinis remontas stogo

Jei norite atlikti remonto darbus, vadovaukitės toliau pateiktomis instrukcijomis:

  1. Nuimkite visą stogo dangą. Atliekant kapitalinį remontą senas stogas visiškai pašalinamas
  2. Pašalinkite hidroizoliacinį sluoksnį.
  3. Nuimkite šildytuvą.
  4. Patikrinkite stiebo sijas, lubas ir latakus. Jei jie reikalauja pakeitimo ar remonto, jie ištaisomi vietoje. Jei stogo konstrukcijos elementai tapo nenaudojami, juos reikia taisyti arba pakeisti
  5. Stogas padengtas nauju šildytuvu. Tokiu atveju gali būti naudojamas mineralinis arba ekovato, putplasčio polistirolo, putplasčio arba poliuretano putplastis. Tai yra palyginti nebrangi, bet populiari ir kokybiška izoliacija.
  6. Izoliacijos viršutinėje dalyje yra hidroizoliacija. Paprastai šioms reikmėms naudojama stogo danga arba hidroizoliacinė danga. Į izoliuojančio paviršiaus hidroizoliaciją pritvirtinamas susegimo ar vinimis. Kartais tarp jų montuojamos putos saugiai pritvirtinamos. Surinkite stogą atvirkštine tvarka - pirmiausia įdėkite šildytuvą, tada - hidroizoliaciją ir apdailos dangą
  7. Be to, lieka išorinis dangtelis. Tokiu būdu tai gali būti bitumas, šiferis, metalas, gofruotas lenta ir daugelis kitų medžiagų. Prie apvalkalo pritvirtintos vinimis arba ilgos savisriegio varžtais. Kampai ir sankryžos su sankabomis uždaromos ir apdorojamos montavimo putomis.

Dalinis stogo remontas

Dabartiniai stogo remontai atliekami taip:

  1. Pašalinkite dalį išorinio stogo dangtelio. Norėdami tai padaryti, išpjaukite arba pašalinkite, naudodami kablys ir laužą, priklausomai nuo paties medžiagos.
  2. Tada pašalinkite kai kuriuos hidroizoliacijos elementus.
  3. Izoliacija nėra valoma. Jis yra džiovinamas, jei jis per drėgnas. Tai galite padaryti su plauku džiovintuvu arba natūraliu būdu - palikite stogą išmontuotoje būsenoje, jei tai leidžia oras.
  4. Ant senojo izoliacinio sluoksnio yra išdėstytas naujas sluoksnis, tačiau pageidautina ne maišyti skirtingų tipų izoliacines dangas.
  5. Tada sureguliuokite hidroizoliaciją. Ploto dydis turi būti bent 2 kartus didesnis už uždarytą plotą, kad būtų išvengta nutekėjimo.
  6. Tada ant stogo uždedamas paviršiaus dangalas. Dydis viršija dalį, kurią reikia įterpti bent 2 kartus. Ypatingas dėmesys skiriamas tvirtinimams. Kad per savisriegius sraigtus ir nagus drėgmė nepatektų į šildytuvą, jie yra apdorojami sandarikliu.
  7. Jei stogas dažomas tam tikra spalva, atnaujintą plotą reikia dažyti taip, kad pleistras nebūtų įspūdingas. Ištaisydamas stogo pjūvį, sugadintame plote yra pritvirtintas naujas apdailos sluoksnis ir suteikia stogui senovinę išvaizdą

Jei skylė ar žala yra maža, jums nereikia išimti stogo dalies. Tarpas gali būti užplombuotas sandarikliu arba cemento skiediniu, bet visada yra padengtas stogo medžiaga.

Tiksliai laikydamiesi visų šių taisyklių, jūs galite lengvai ir greitai surinkti stogą tvarkingai, nesuteikiant per daug pinigų ir energijos. Taigi, galima išlyginti plokščią ir plokščią stogą.

Stogo kapitalinis remontas reikalingas, kai ant stogo yra per daug smulkių įtrūkimų, skylių ir skylių. Tai padaryti per daug ilgai ir sunkiai. Lengviau pakeisti visą stogą. Be to, jei jo eksploatavimo laikotarpis jau seniai pasibaigęs ar baigiasi.

Dalinis remontas nereikalauja padėjėjų. Vykdyti jį gana realistiškai vieni. Kapitalo atkūrimui patariama pakviesti bent vieną mokinį.

Vaizdo įrašas: kaip taisyti šiferio stogą savo rankomis

Stogo dangų saugos taisyklės

Nepriklausomai nuo stogo remonto (dalinio ar kapitalo), atlikdami tai, nepamirškite apie savo saugumą:

  • nes darbas atliekamas aukštyje, būtina užtikrinti draudimą nuo kritimo;
  • rekonstrukcija turėtų būti vykdoma vasarą (jei įmanoma) sausame ore (privaloma);
  • Restauravimas turėtų būti atliekamas tik specializuotuose drabužiuose, tvirtuose batus ar batus, apsaugines pirštines;
  • jei po remonto stogas vis dar teka, tai reiškia, kad nuotėkio vieta yra aptikta netinkamai arba yra dar viena. Jei nepriklausomų paieškų sėkmingai nepavyko, reikia kreiptis į specialistų pagalbą;
  • tais atvejais, kai grindys yra nusidėvėjusios arba supuvusios, geriau neplaukti stogo, kad nepatektų;
  • Nedėkite su savimi ant stogo iš karto viską, kas paruošta remontui. Norėdami dirbti su tokia objektų gausa vienu metu bus nepatogu;
  • nepamirškite apie auksinę taisyklę - tyliai tęskite. Skubėti tokioje situacijoje bus tik skauda;
  • jei sandariklis arba putos nukentėjo ant odos ar akių, jas reikia nedelsiant nuplauti vandeniu, prireikus kreipkitės į gydytoją. Darbuodami ant stogo, būtina naudoti saugos įtaisus ir naudoti patogius drabužius ir batus

Jei remonto metu žmogus nukrypsta nuo stogo, iškart paskambinkite greitosios pagalbos automobiliui. Prieš gydytojų atvykimą draudžiama nukentėti auką, uždėti bet kokius daiktus po jo kojomis ir galvomis. Jei įmanoma, leidžiama tik sustabdyti kraują.

Nutekančio stogo apsauga

Atnaujintas stogas turi būti atidžiai prižiūrimas, kad jis galėtų kuo ilgiau įvykdyti savo "profesines pareigas". Propokalizacijos profilaktika yra tokia:

  • bet koks stogas be išimties reikia atidžiai stebėti ir nuodugniai patikrinti. Kasdien to nereikia. Pakanka kas penkerius ar šešis mėnesius;
  • Jei vanduo ant lietaus ar sniego kaupiasi ant stogo, nuosėdos turi būti laiku pašalintos;
  • neleiskite paukščiams kirpti lizdų ant stogo, sunaikina stogą;
  • kai randama labai maža skylė, nelaukite, kol ji taps didelė, būtina nedelsiant atkurti ją nedelsdama;
  • svarbu įsigyti sertifikuotas medžiagas remontui. Produktų kokybė daugiausia lemia stogo dangos tarnavimo laiką;
  • Vinys ir savisriegiai turi būti sandarinami, kad drėgmė negalėtų įsiskverbti į šildytuvą;
  • Būtina pašalinti nešvarumus ir šiukšles, kurios atsirado laiku, neleidžiant kauptis;
  • jei įmanoma, stogą reikia dažyti, taigi papildoma apsauga yra plonos plėvelės spalvos;
  • Šiaurės regionų gyventojams rekomenduojama izoluoti stogą 2-3 sluoksniais. Tada kondensatas nepasirodo.

Stogo nutekėjimas - ne pasaulio pabaiga, o ne proga skubiai ieškoti naujos gyvenamosios vietos. Stogas gali būti suremontuotas. Vyksta didelis ar dalinis remontas. Naudokite tik sertifikuotas medžiagas, kurioms pardavėjas turi licenciją. Kuo daugiau kokybiškų medžiagų, tuo ilgiau jie bus aptarnaujami savo šeimininke. Su profesionalais turėtų būti susisiekta, jei jų pačių rankomis atliktas remontas dėl kokios nors priežasties nepadėjo ar netinkamas darbas.