Šiuolaikinių nenuilstančio plokščio stogo remonto būdų aprašymas

Dūmtraukis

Plokščių stogų konstrukcija ir remontas atliekamas dviejų tipų medžiagomis: minkšta arba biria. Jie užtikrina nepriekaištingą stogo dangų sandarinimą, namo apsaugą nuo žalingo poveikio aplinkai ir ilgam tarnavimo laikui. Yra būdinga žala stogui iš minkštų medžiagų, kurios periodiškai kyla nepriklausomai nuo naudojamų medžiagų kokybės.

Žala tipai

Jei norite sužinoti, ar reikia stogo rekonstruoti, galite atidžiai išnagrinėti jo paviršių. Galite aptikti namo stogo defektus, jei tiesiog eikite pro jį. Pažeidžiamos vietos gali sugadinti, išbristi ir išsipūsti.

Stogo būklės įvertinimas

Plokščiųjų stogų sugadinimo tipai:

  • pyrago paketas: pilnas arba dalinis;
  • dangalo išsiplėtimas;
  • burbulų atsiradimas;
  • plyšių atsiradimas;
  • lietaus vandens užpildytų depresijų ir kanalų formavimas;
  • demblių aplink dūmtraukius plyšimas;
  • dygimo viduje sluoksniai, apimantys visą galimą augmeniją.

Jei periodiškai atliekate profilaktinį namo stogo patikrinimą dėl defektų, tuomet nedidelį dabartinį paviršiaus remontą galite atlikti savo rankomis. Bet jei jūs to nedarote laiku, defektai bus laipsniškai progresuoti ir stogas gali pradėti nutekėti. Šiuo atveju gali prireikti ne tik pertvarkyti namo stogą, bet ir atkurti patalpų vidaus apdailą.

Stogo dangos defektai

Priešlaikinio stogo remonto pasekmės:

  • samanos ir kitos augmenijos augimas;
  • pelėsių atsiradimas;
  • namo medinių sienų ir grindų deformacija;
  • vidaus apdailos pažeidimas;
  • nuotėkio atsiradimas;
  • žiemą namo sienų ir grindų apledėjimas;
  • kelių plyšių išvaizda,
  • apdailos medžiagų plyšimas, pagreitintas sunaikinimas dėl skilimo.
Deformuoti padengimo vieta

Kiekvienais sezonais rekomenduojama imtis prevencinių priemonių:

  • ankstyvą rudenį, kad nėra problemų su nutekančiu stogu;
  • pavasarį, po sniego tirpimo - pašalinti sunaikinimą po žiemos;
  • vasarą būtina išvalyti lapus ir išvalyti samanų stogą;
  • žiemą reikia išvalyti sniegą.

Tai padės sumažinti priežiūros išlaidas namuose.

Kaip taisyti plokščią stogą

Priklausomai nuo paviršiaus defektų dydžio ir pobūdžio galima pastebėti dviejų rūšių remontą:

Yra du veiksmingi plokščio stogo remonto būdai:

  • klijuoti ant mastikos;
  • susiliejimas su aukšta temperatūra.

Membraninės stogo dangos įrengimas

PVC membranos yra minkšta medžiaga stogo remontui, kurią galima lengvai ir greitai suremontuoti. Didelė tokių dangų plius yra tas, kad galima dėti vieną sluoksnį tiesiai ant ankstesnės stogų dangos. Vienintelis reikalavimas - paviršius turėtų būti švarus (be akmenų, nuolaužų, senų riebalų taškų, vandens baseinų).

Membraninio stogo struktūra

Norint atlikti darbą jums reikės:

  • PVC membranų ritiniai;
  • suvirinimo aparatai;
  • žirklės;
  • volas;
  • garbanotieji nagai.

Medžiaga yra padengta viename sluoksnyje

Darbo technologija

Rolls valcuoti ant stogo paviršiaus ir iškirpti reikalingus audinius. Audiniai išdrožti 12 cm. Drobės kraštai fiksuojami kiekvienais 40 cm kampais ir vinimis. Apvadai sujungiami įkaitusiu oru iš suvirinimo aparato. Tuo pačiu metu karšto oro srovė nukreipiama po tinkleliu ir nedelsiant valcuojama su ritinėliu. Šis metodas yra pagrįstas taisant didelius plotus.

Euroruberoido naudojimas

Ši remonto technologija yra daug ekonomiškesnė, tačiau paviršius turi būti visiškai išvalytas. Grindų medžiaga pagaminta iš dviejų sluoksnių. Pirmasis yra pagrindinis, o antrasis - dekoravimo. Dėka specialios miltelių dekoratyvinis stogo medžiagos nebijo saulės, šalčio, netrūkinėja ir neturi išdžiūti, himrezistenten ir turi ilgą tarnavimo laiką (apie 30 metų). Medžiaga gaminama ritiniuose.

Darbo priemonės ir medžiagos:

  1. Dviejų tipų euroruberoid;
  2. Dujų degiklis;
  3. Specialūs žirklės;
  4. Kablys

"Fusing" technologija

Minkykite norimo ilgio juostas ir vėl sukite į ritinius. Kiekvienas lapas yra šildomas dujiniu degikliu ir išvyniotas, laikant jį užkirsti kelią nudegimams su geležine kabliu. Šiuo atveju medžiaga tvirtai pritvirtinta prie paviršiaus. Apatinio sluoksnio viršus dedamas dekoratyvinis pagal tą patį algoritmą. Tada tuo pačiu metu tirpsta du sluoksniai, užtikrinanti dangos sukibimą ir patvarumą.

Kiti būdai

Nedidelis minkšto stogo remontas gali būti atliekamas naudojant įprastą stogo dangą. Tai, žinoma, neturi visų modernių analogų pranašumų, tačiau su nedideliais stogo defektais gali būti naudojamos stogo dangos veltinys, išdėstytos ant lydyto bitumo. Medžiaga gali būti dedama net virš geležies arba skalūno paviršių.

Mažų defektų pašalinimas

Švelnios plokštumos smulkiomis įtrūkiais padės atspalvio audiniai aliejiniais dažais - jie gali pataisyti smulkius pažeidimus.

Turi būti pakeistos didelės žalos dalys arba visiškai uždengta nauja medžiaga.

Kaip apskaičiuoti rekonstrukcijos išlaidas

Technologija, atliekanti smulkius remonto darbus, nereikalauja tokių preparatų, ji gali būti atliekama savaime be jokių išankstinių paruošimų.

Planuojant pagrindinį stogo remontą, protingai apskaičiuoti grūdų medžiagų stogo remonto išlaidas.

Preliminariai reikia apskaičiuoti medžiagos sunaudojimą

Remonto planavimo tvarka:

1. Ploto, kuriame numatoma pakeisti aprėptį, matavimas.

2. Sudaryti visų reikalingų medžiagų sąrašą, atsižvelgiant į defektų pobūdį.

3. Į cemento-smėlio skiedinio medžiagų gamybos medžiagų sąrašą įtraukti, jei planuojama atnaujinti tokius stogo skerspjūvius.

4. Prie rezultato pridėkite 10-20% medžiagų perteklius.

5. Apsvarstykite pasiūlymus įvairių statybinių medžiagų parduotuvėse, atkreipkite dėmesį į akcijas ir medžiagų pristatymo sąlygas.

Kapitalinis remontas

Stogo kapitalinis remontas reikalauja didelių išlaidų ir daug laiko, tačiau pati procedūra gali būti padaryta savomis rankomis, jei tam tikri įgūdžiai yra įvaldomi.

Visiškai pakeiskite seną dangą

Renginių technologija:

  1. Išardykite stogo dangą ir patikrinkite visų izoliacinių sluoksnių būklę.
  2. Jei pastebėta bet kokių pažeistų dangų, pakeiskite visą plotą.
  3. Padarykite cemento-smėlio įklotą, vadovaudamiesi mišinio pakuotės instrukcija.
  4. Užpilkite skiedinį 2-4 cm sluoksniu ir palaukite, kol paviršius išdžius.
  5. Padarykite grunto bituminę emulsiją.
  6. Visas stogo plotas yra apdorojamas mastika.
  7. Įdėkite iš anksto pašildytas kieto audinio dalis ant stogo paviršiaus, spausdami lazdelę. Procedūrą lengviau sudaryti kartu.
  8. Visus juostus uždėkite taip, kad jie atitiktų 15-20 cm sluoksnius.
  9. Uždėkite siūles, sąnarius ir sunkiai pasiekiamas vietas.
  10. Jei pageidaujate, galite sudaryti papildomą minkšto stogo sluoksnį, sukdami ritę statmenoje kryptimi.

Siekiant užtikrinti, kad stogas būtų pertvarkytas, ir per ateinančius dešimt metų, atsikratyti tokių įvykių, visos taisyklės turėtų būti laikomasi stumdant. Taip pat reikėtų pažymėti, kad dangos būklė priklausys nuo pasirinktos medžiagos kokybės. Geriau pasirinkti gerbiamų gamintojų produktus.

Stogo remontas daugiabučiuose namuose: pagrindiniai etapai

Iki šiol daugumoje aukštųjų aukštų pastatų stogų reikia remonto darbų, kurie laikui bėgant sunaikinami dėl įvairių priežasčių. Stogo remontas daugiabučiame name, iš esmės, yra problema, jų nuomininkams, kurie priversti spręsti šią problemą ir rinkti lėšų sumokėti už medžiagas ir statybininkų darbą.

Namų stogų tipų aprašymas

In namo stogo tarnauja kaip viršutinio apsauginiu sluoksniu, kuris apsaugo pastatą nuo neigiamo poveikio atmosferos reiškinių ir deformacijų, plečiant su laiku.

Priklausomai nuo stogo konstrukcijos, yra šie tipai:

  • Standus ir gable;
  • Tvirtas ir slidžias;
  • Kompleksinės konstrukcijos stogai.

Stogo konstrukcijos pasirinkimas atliekamas namo statybos planavimo etape, priklausomai nuo pastato paskirties ir architektūrinių bruožų. Neatsiejama kiekvieno stogo dalis yra profesionalus drenažo sistemos įrengimas, kuris gali būti išorinis arba vidinis.

Šiuo metu modernus stogas privalo turėti aukštos kokybės šilumą ir hidroizoliaciją. Padidinti eksploatacinį aukštos kokybės statybinių medžiagų naudojimo laiką, naujoviškų technologijų naudojimą ir tinkamą montavimo technologiją.

Technologija remonto

Daugiabučio namo stogo remontas apima priemones, kurios pašalina įvairius defektus ir gali būti dalinės arba kapitalo.

Dalinis remontas reiškia pašalinti šias problemas:

  • Galimų nutekėjimo stogo medžiagoje šalinimas;
  • Suteikti patrauklią išvaizdą;
  • Kai kurių apgadintų plotų remontas;
  • Triukšmo šalinimas ir padidinta garso izoliacija.

Atsižvelgiant į tam tikrų sutrikimų atsiradimo priežastis, atliekamas nuodugnus patikrinimas, siekiant nustatyti konkrečias priežastis ir juos pašalinti per trumpiausią įmanomą laiką. Atlikus remonto darbus, atliekamas privalomas sandariklių sandarinimas. Rekomenduojama naudoti skirtingus sandariklius skirtingiems stogų tipams, įskaitant silikoną, bitumo mastiką ir kitus tipus.

Esminiai remontai atliekami tais atvejais, kai rėmas, stogas ar hidroizoliacija yra visiškai sunaikinti ir visiškai pakeičia pjautinės sistemos ir latakai. Šiuo atveju įvertinama bendra būklė ir išspręsta visiško stogo dangos pakeitimo klausimas, siekiant ekonomiškai pagreitinti darbą.

Pagrindinių stogo remonto ypatumai

Atlikus remonto darbus reikia didelių finansinių išlaidų, todėl kyla klausimas, kas turėtų sumokėti ir atlikti darbą. Šiuo metu yra ypatinga skirstant vyriausybės programų, apimančių beveik visą savo mokėjimu būsto ir komunalinių paslaugų fondo lėšomis kapitalinis remontas.

Norint gauti finansinę paramą, būtina nustatyti stogo būklę ir liudyti apie netinkamas eksploatacines charakteristikas, taip pat apskaičiuoti reikalingą statybinių medžiagų kiekį ir kainą.

Kitu etapu sudaromi išlaidų sąmatos ir darbo planas, po kurio įgalioti ir atsakingi asmenys perduoda visus reikalingus dokumentus valstybės institucijoms.

Stogo kapitalinio remonto programa apima tam tikrų rūšių darbo finansavimą, kuris apima:

  • Stogo keitimas;
  • Stogo sistemos ir pertvarų plokščių keitimas;
  • Antiseptinių medinių konstrukcijų specialus apdorojimas;
  • Kanalizacijos keitimas;
  • Baldų patalpų išdėstymas.

Pastatai ir statiniai, kuriuose yra daugiau kaip 70% sunaikinto stogo, remontuojami ir pripažįstami nelaimingais atsitikimais. Jie gali būti griovimo ar visiškai rekonstruoti.

Paprastai valstybinė programa apima 95% pastatų remonto išlaidų daugiabučiuose namuose, o likusius 5% moka nuomininkai, kooperatyvai ir būsto įstaigos.

Reikalingi dokumentai remonto darbams atlikti

Norint gauti finansavimą iš valstybinių agentūrų pertvarkyti, būtina surinkti ir pateikti visus reikiamus dokumentus, kurie apima:

  • Paraiška dėl finansinės paramos;
  • Konstituciniai dokumentai, patvirtinantys aukštybinio pastato valdymą;
  • Juridinio asmens valstybinės registracijos pažymėjimas;
  • Pareiškėjo banko rekvizitai ir jo sąskaitos išrašas;
  • Namo nuomininkų susitikimo įrašas, kuriame nurodoma remonto organizacija ir rūšis;
  • Namo valdymo sutartinės sutarties kopija;
  • Būsto savininkų registracija ir darbo organizavimo sutartis.

Visi dokumentai pateikiami miesto būsto ir komunalinių paslaugų įstaigai, kuri per 10 darbo dienų privalo pateikti atsakymą dėl galimybės gauti subsidiją.

Pagrindiniai tipai

Šiuo metu yra kelių tipų stogo remontas, priklausomai nuo stogo sunaikinimo laipsnio.

Tai apima:

  • Dabartinis Jis priima šiek tiek pažeistų stogo plotų atkūrimą eksploatacijos metu. Apima mažų defektų korekciją ir tolesnį stogų dengimą;
  • Petty Tai reiškia, kad bus pašalintos rimtesnės problemos, įskaitant nutekėjimą ir kai kurių stogo dangos dalių pakeitimą;
  • Sostinė. Jį sudaro rimtos priemonės, kurios apima visišką stogo ir stogo sistemų pakeitimą, šilumos ir hidroizoliacijos atkūrimą, naujų latakų montavimą ir vėdinimą. Priežastis gali būti fizinis ir moralinis dėvėjimas, mechaninė žala, gamtos ir avarijos incidentai;
  • Rekonstrukcija. Tai reiškia visiškai pakeisti visų sudėtinių elementų stogo, nuo naujo projekto su visais reikalavimus ir charakteristikas plėtrą, ir baigiant reikia apskaičiuoti ir atlikti kompleksines priemones.

Plokšti ir šlaitai

Plokščiojo stogo remonto darbai prasideda kruopšta apkrova ir bendro stogo būklės įvertinimu, siekiant nustatyti galimus defektus, nutekimus ir trūkumus. Jei naudojama medinė šiaudų sistema, jos apdorojimas specialiais antiseptiniais preparatais atliekamas siekiant išvengti puvimo konstrukcijos.

Geriau, plokštiems paviršiams yra sluoksninė danga, kuri reikalauja visiškai ar dalinai pakeisti laiką, kuris tvirtinamas prie bituminės mastikos. Atskiros pažeistos teritorijos yra padengtos pleistrais, didesniais už pačią griovimo aikštelę, po to jos yra apdorojamos karšta mastika.

Stogai, kuriuose įrengtas nuolydis, reikalauja mažiau remonto dėl to, kad vanduo jose neapsiriboja. Šios veiklos vykdomos esant ilgalaikei stogo fizinei pablogėjimui ir remontui stogą daugiabučiuose namuose, būtina visiškai pakeisti senąją vietą naujais.

Žiūrėti vaizdo įrašą:

Pavyzdžiui, skalūno lakštai pakeičiami naujais, nes nėra prasmės sandarinėti įtrūkimų ir trūkumų, o darbas atliekamas svetainėje.

Ar jums patinka straipsnis? Pasidalinkite su socialiniais. tinklai!

Daugiabučio namo stogo kapitalinis remontas

Daugiabučio namo stogo stogo remontas anksčiau ar vėliau yra susijęs su kiekvienu nuomininku, gyvenančiu tokio tipo pastatuose. Ypač sunkios stogo problemos yra tos, kurių apartamentai yra viršutiniuose aukštuose. Dažniausiai remontuojantis veiksnys dažniausiai nuteka arba pūsta. Priežastis gali būti žemos kokybės medžiaga stogui arba stogo nusidėvėjimas, susijęs su paties pastato amžiumi. Antruoju atveju daugiabučio namo stogo kapitalinis remontas ypač aktualus.

Dažnai namo nuomininkai, kurių stogą reikia remontuoti, kreipiasi į įvairias institucijas, kurios verčiasi namų priežiūra. Tačiau retais atvejais jų gydymas lemia rezultatą. Dauguma gyventojų turi paimti pinigus patys stogo remontui.

Tačiau prieš pradėdami skųstis valdymo įmonei arba samdyti statybininkus ir sumokėti už stogo remontą, jūs turite suprasti, kokią nuosavybę ji priklauso, ir nustatyti nutekėjimo priežastį.

Kokie yra daugiabučių namų stogai

Skirtingų stogų remontas gali labai skirtis, todėl svarbu žinoti, kokio tipo jis priklauso. Remiantis stogo konstrukcija, yra:

  • su vienu nuolydžiu;
  • su dviem šlaitais;
  • multi-skate;
  • butas;
  • kompleksas.

Stogo konstrukciją sudaro išorinis dangtis, atrama, drenažo sistema, atšilimas ir hidroizoliacija. Pritvirtinimas yra gelžbetonio plokščių arba gelžbetonio sistema.

Plokščiojo stogo remonto galimybės

Daugiaaukščių pastatų stogo remontas yra padalintas į dalinį arba einamąjį ir kapitalą. Remontuokite esamą produktą, jei danga nusidėvi arba ten atsiranda kokių nors defektų. Dažniausiai stogo dengtuvai gali pakeisti seną stogų dangą nauja ir uždengti visas įtrūkimus. Naujos drobės gali būti išdėstytos vienu ar dviem sluoksniais. Pasibaigus darbui, visos siūlės ir sąnarys uždaromos sandarikliu.

Dabartinis daugiabučio namo remontas nėra labai brangus, todėl jis yra labiausiai paplitęs. Tačiau yra dar vienas remonto variantas, kurio nereikia papildyti naujais audeklo sluoksniais. Padarykite gabalus ant drobės defektų vietose, sulenkite kraštus ir išvalykite vidinę erdvę. Tada ši vieta džiovinama dujų degikliu ir padengta mastikos sluoksniu. Ji praleidžia stogo ir stogo medžiagos pagrindą. Briaunos dedamos į pradinę vietą ir glaudžiai prispaudžiamos, kol jos išsprendžia.

Jei yra supuvusių zonų, jie yra iškirpti ir išvalyti. Vietos su defektu užpilta bitumu, o po to naujos audeklo gabalas yra įklijamas į seną ruberoidą. Žinoma, ši galimybė nėra gana kokybiška, tačiau dėl savo pigumo tai dažniausia, ypač taisant senų pastatų stogus.

Pagrindinių remonto metu senas stogas visiškai pakeistas nauju. Išvalykite ir išvalykite visus senus daiktus, užpilkite šviežias grindų mišinį ir padėkite du sluoksnius naujos dangos. Tokius remontus turėtų atlikti tik specialistai, nes proceso pažeidimo atveju galima pažeisti viršutinio aukšto lubas.

Daugiabučio namo plokščio stogo kapitalinio remonto technologijos pagrindas - stogo danga su specialiu degikliu tirpstantiems dujoms. Stogo danga šildoma iš apačios, po kurios ji švelniai prispaudžiama prie stogo pagrindo. Svarbu išlaikyti vienodą temperatūrą, nes per daug jo parametrų gali sunaikinti stogo medžiagą. Viršutinis sluoksnis sutampa, o visas siūles apdoroja pastato sandariklis.

Nutekėjimo prie stogo priežastys

Stabdykite stogo srautą tik per kapitalinį remontą. Nutekėjimo priežastys gali būti skirtingos, dažnai jie jaučiasi per sniego ar sunkių liūčių sulydymo laikotarpį. Pagrindinės daugiabučio namo stogo dangos reikšmės yra šios:

  • pasibaigęs stogo dengimo medžiagos eksploatavimo laikas, nes kartu su laiku sunaikinamas ruberoidas, jo eksploatacijos laikas yra iki 15 metų;
  • stogo dangų medžiagos vientisumo pažeidimas dėl neatsargių darbų valant sniego nuo stogo;
  • netinkamos kokybės medžiagų naudojimas;
  • stogo dangų klojimo technologijos pažeidimas;
  • sunkumų įrengiant augalus, kurie gali sugadinti stogo šaknis;
  • kambario temperatūros režimo palėpės pažeidimas; Pagal pastato standartus, palėpėje esanti temperatūra turi atitikti gatvės sąlygas.

Prieš reikalaudami remontuoti daugiabučio namo stogą, jūs turite suprasti tokio defekto priežastis. Nutekėjimo vietoje paprastai randamas žalos šaltinis. Ant stogų, sumontuotų su minkštu bitumu, labai lengva rasti problemišką vietą - ant jo stogo danga išgaunama dėl oro įsiurbimo. Šiuo atveju ruberoidinis kilimas visiškai restruktūrizuojamas ir nutekėjimo vieta džiovinama. Norint atlikti tokį darbą reikalingi specialistai, patys nereikia iš naujo dėti stogo.

Esamuose nuostatuose sakoma, kad planuojami remontai su sugadintomis stogo dalimis pakeičiami du kartus per metus, tačiau praktikoje tai retai daroma. Ši defektų paieškos technologija tinka daugiabučiams namams su plokščiu stogu.

Kokie yra nutekėjimai?

Nutekėjimo pobūdis taip pat vaidina svarbų vaidmenį nustatant teisingą stogo priežastis. Pagal techninius reikalavimus nuotėkis gali būti:

  • krituliai susidaro stipriais lietiais ir dažnai pasitaiko dėl netinkamo drenažo darbo;
  • sniegas - atsiranda, kai atšildo apatinį sniego sluoksnį, kuris liečiasi su stogu;
  • Sausas - pasireiškia kaip lubų ir sienų drėkinimo forma, galbūt dėl ​​kondensato kaupimosi;
  • mirgėjimas - atsiranda bet kuriuo metų laiku, neatsižvelgiant į orą, priežastis paprastai yra įtrūkimai į hidroizoliaciją arba klaidinga stogo įrengimo technologija.

Pašalinkite lengvesnius sniego ar lietaus nutekimus, nes lengviau atpažinti jų išvaizdos priežastis. Minkštimo ir sausų variantų situacija yra sudėtingesnė, nes sunku rasti problemos šaltinį, kuris dažnai būna lokalizuotas vienoje srityje.

Sklandytuvo remonto technologija

Apatiniai stogai paprastai yra padengti dažytomis metalinėmis lakštais arba padengtos cinku. Tokiu atveju dalinis daugiabučio namo stogo remontas yra rasti apgadintus dangos plotus ir juos pakeisti, taip pat kontroliuoti stogo pagrindą po stogu. Taip atsitinka, kad vidinis dėžė ar gegne yra supuvusi ir reikalauja atstatymo. Dėl to pašalinami išoriniai dengimo lakštai. Kartais būtina pakeisti hidroizoliacijos sluoksnius arba izoliaciją.

Jei problemos sritys yra mažos, jos yra išlygintos ir suvirtos siūlės. Net mažos spragos turi būti uždaromos, kitaip ateityje jos gali tapti nutekėjimo šaltiniu. Prieš remontą pažeistas plotas nuriebalinamas ir apdorojamas gruntu. Po remonto stogas dažomas specialiu dažymu, kuris turėtų padidinti stiprumą ir prailginti stogo dangą.

Daugiabučio namo stogo renovacijos technologija su šlaitiniu stogu yra analogiška dabartinei technologijai, tačiau tik iš esmės keičiant visas medžiagas.

Kas turėtų mokėti už stogo remontą

Kai kyla remonto poreikis, kyla klausimas, kas turėtų sumokėti už stogo remontą daugiabučiuose namuose? Kapitalą ir esamą remontą turi atlikti valdymo įmonė arba rangovų organizacija, kurią ji nuomoja. Stogas yra namas, todėl priežiūros išlaidos yra ne tik viršutinių aukštų nuomininkams, bet ir visiems kitiems, gyvenantiems namuose.

Jei aptikti nuotėkį, ir norite ją pašalinti, pirmas dalykas, ką jums reikia parašyti prašymą remontuoti stogą į namo, kur taško vieta ir defekto priežastis. Dokumentas yra dviem egzemplioriais ir siunčiamas vadovaujančiai organizacijai.

Jei dėl nuotėkio atsirado materialinė žala, turėtumėte kreiptis į valdymo įmonės specialistą, kad galėtumėte įvertinti nuostolius ir parengti veiksmus.

Per dešimt darbo dienų nuo pranešimo datos įmonė turi nusiųsti specialistui stogo patikrinimui. Remdamasis trūkumais, kuriuos jis matė, jis parengia nepakankamą pareiškimą. Jis padeda apskaičiuoti ir nustatyti finansines ir darbo sąnaudas, kurių reikės pašalinti nutekėjimą.

Atminkite, kad, norint, kad valdymo organizacija remtų stogo remontą, būtina laiku sumokėti komunalines sąskaitas. Taip pat reikia sumokėti už kapitalo remonto fondą. Jei visi jūsų daugiabučio namo nuomininkai yra pasirengę mokėti šiuos mokėjimus, turite teisę reikalauti remonto iš atitinkamos institucijos.

Savalaikis ir tinkamai atliktas stogo remontas sutaupys nuomininkų pinigus už šilumą ir elektros energiją. Galų gale, nutekantis stogas padidina šilumos nuostolius visame namuose.

Kapitalinis remontas daugiabučio namo stogo: patarimai ir gudrybės

Beveik prieš visus nuomininkų viršutinių aukštų daugiabučių pastatų, yra gana nemalona problema - reikia remontuoti stogą. Senų statinių namuose tai ne tik nutekėjimo šalinimas, bet ir stogo žlugimas. Ir jei tai aišku privačiame sektoriuje, kuris už tai atsakingas, tada daugiabučio namo atveju tai yra daug nežinomų užduočių, nuo techninių klausimų iki finansinių.

Šiandien, taisant stogus, naudojamos aukštųjų technologijų medžiagos ir technologijos, kurios ženkliai padidina jų technines ir eksploatacines savybes. Žinoma, stogo skalė ir nusidėvėjimas gali skirtis, todėl atliekami darbai taip pat yra daliniai arba kapitalo.

Kapitalinis remontas buto pastato stogo teikia remonto arba pakeitimo visų savo pagrindinių elementų, pavyzdžiui, išorinio dangtelio, santvaros sistema, drenažo sistemos ir kitų sunkių sužalojimų, kai jie visiškai ar pūvančių stogas. Sunku net suprasti, kiek tokių įvykių gali kainuoti.

Kas finansuoja daugiabučio namo stogo pertvarkymą ↑

Dabartiniam darbui palaikyti šio tipo namo stogo būklę, kaip žinoma, yra atsakinga valdymo įmonė.

Tačiau, kai yra kapitalo problema, tikslinga panaudoti gyvenamųjų namų pertvarkymo regioninę programą pagal įstatymą "Dėl būsto reformos skatinimo fondo". Kalba šiuo atveju gali būti labai rimtų sumų, ir ši programa leidžia beveik visiškai perkelti būsto perskaičiavimo iš piliečių į valstybę finansavimo našta.

Kaip dalyvauti "Kapitalinės remonto programoje" ↑

Pagal Programos nuostatas vadovaujančios organizacijos gauna finansinę paramą iki 95% darbų sąnaudų pagal prognozes. Konkrečiai, darbų, susijusių su stogo dangomis, sąrašas apima:

  • drenažo pakaitalas;
  • stogo dangos keitimas, taip pat ir jo atskiri elementai;
  • temperatūros režimo atkūrimas palėpėje, taip pat drėgmė;
  • medinių konstrukcijų danga su ugnimi ir antiseptinėmis kompozicijomis.

Kokius konkrečius veiksmus reikia imtis ↑

  • Visuotiniame savininkų susirinkime apsvarstykite klausimą, ar stogui reikia kapitalinio remonto, ir priimti tinkamą sprendimą.
  • Tada, norint atlikti atitinkamus darbus ant stogo, parengiamas tipiškas defektų lapas. Tai apima:

Tai nėra nereikalinga pritvirtinti nuotraukas, padarytas žalai lapui, geriau spalvotoms.

  • Įvertinimas ir techninė specifikacija, sutartis dėl jos elgesio.
  • Atsiskaitykite už nuomą, jei tokia yra.
  • Pateikite prašymą remontuoti pastato stogą pagal valstybės programą vietos savivaldos institucijoms.

Atsakymas į subsidijos skyrimą per 10 darbo dienų pateikiamas JK ar įgaliotam bendra savininkų atstovui.

Kaip taisyti plokščias stogas ↑

Paprastai daugeliu atvejų daugiabučiuose namuose yra vainikuotas plokščias stogas, o jei tai būtina atkurti, tai neįmanoma padaryti be rangovo. Veikskite pagal tokį mechanizmą.

Namų gyventojai kreipiasi į būsto priežiūros skyrių arba Baudžiamąjį kodeksą, po kurio šių įstaigų darbuotojai kreipiasi į rangovų įmonę, kurios specializacija - tokia veikla.

Rangovo specialistai diagnozuoja stogo būklę, pateikia defektų, kurie turi būti ištaisyti, sąmatą ir technines sąlygas, sąrašą. Visa tai turėtų būti įtraukta į dokumentų paketą.

Techniniai reikalavimai aiškiai apibūdina siūlomo darbo nuostatas, kiekvieną etapą, kurį rangovo komanda atlieka ir pateikia įrenginio pristatymui baigus darbą. Sudarant specifikaciją, rekomenduojama pritvirtinti konstrukcinių elementų ir planuojamų objektų schemas ir brėžinius pakeisti ar atkurti. Palankiai vertina technologinio žemėlapio buvimą dokumentų paketu.

Atkūrimo įvertinimas apima tokius darbus:

  • išmontavimas - jis gali būti nuolatinis arba laikinas, ty tik statybos darbų laikotarpiu;
  • montavimas;
  • naujos medžiagos;
  • esamų struktūrų atkūrimas jų vietose.

Prie kiekvieno įvertinimo taško pateikiama tam tikro matavimo vieneto darbo kaina.

stogo kapitalinio remonto sąmatos pavyzdys

Ši schema, kuri visiškai atspindi visą sąrašą užduočių, atsižvelgiant į išlaidas ir atlikimo terminai, leidžia apsisaugoti nuo abiejų galimų defektų ir ar viršvalandžius, vadinasi neplanuotų išlaidų.

Pasirenkant rangovo ir kliento sąmatą, pasirašyta standartinė plokščio stogo taisymo sutartis, kurioje turi būti nustatytos darbo atlikimo sąlygos:

  • terminai
  • force majeure aplinkybes, pavyzdžiui, situacija, kai remontui užtvindytas apatines patalpas,
  • nukrypimai nuo tvarkaraščio ir susiję su jais dėl baudų,
  • kokia atsakomybė šalims tenka už sutarties sąlygų pažeidimą.

Tarp šalių gali būti nepasitenkinimas arba reikalavimas dėl prastos kokybės stogo remonto ar kitų ginčytinų klausimų. Su tinkamai išduotu dokumentu ginčas gali būti išspręstas teismuose.

Jei dėl tam tikrų priežasčių jūsų gyvenamasis pastatas negali gauti finansinės paramos iš valstybės, bendra atliktų darbų kaina yra padalijama vienodai tarp butų savininkų, tai yra tarp bendrojo turto bendro turto savininkų.

Stogo kapitalinis remontas: pagrindiniai vaizdo įrašo etapai

Daugiabučio namo stogo kapitalinis remontas: techniniai reikalavimai

Geras dienos laikas, brangūs mano dienoraščio skaitytojai!

Būsto ir komunalinių paslaugų sfera mūsų šalyje palieka daug norimų rezultatų. Aš ne kartą girdėjau savo draugų ir giminaičių skundus dėl būsto ir komunalinių paslaugų. Mano draugas, kuris gyvena viršutiniame aukšte, pastaruoju metu man pasakė, kad jo namuose vyksta dideli stogo remontai, tačiau visame bute jis vis dar žiūri į vandens srautą ant lubų.

Taigi, kokiais atvejais yra daugiabučio namo stogo remontas ir kuris yra atsakingas už menką darbų atlikimą, skaitykite kitame straipsnyje.

Geri stogai - ramus gyvenimas

Tai ne paslaptis, kad daugiabučiuose pastatuose pastarajam aukštui būdinga bendra problema, o tai reikalinga periodiniam stogo remontui. Todėl įmonės, įtrauktos į stogų įrengimą, taip pat komunalinės paslaugos, savo sąmatose vis dar yra labai svarbios, ypač daugiabučio namo stogo remontas.

Šiame straipsnyje bus aptarti šias temas: ". Koks yra skirtumas tarp einamosios ir kapitalo remonto nuo stogo, skirtumas", "Kas skiria lėšų remontuoti stogą", taip pat "Statybos kodus ir stogo remonto taisykles"

Galbūt daugelis daugiabučio namo nuomininkų susidūrė su tokia netekimo problema ir nepakankamai patikima stogo būkle. Iš eilės taip pat yra tokių trūkumų, kaip prastos kokybės danga, stogo žlugimas sename name ir kt. Būtent todėl daugiabučių namų stogo renovacija yra vienas iš aktualiausių daugelio nuomininkų problemų.

Labai dažnai daugelis piliečių, kreipiasi pagalbos į įvairias įstaigas, susijusias su namų priežiūra, susiduria su visišku neveiklumu.

Tačiau, prieš kreipdamiesi į tokias įstaigas ir mokėdami už stogo dangų specialistų paslaugas, būtina suprasti pačią durelių nutekėjimo priežastis daugiabučiuose namuose. Toliau aptarsime, kokie stogo tipai egzistuoja daugiabučiuose namuose, taip pat su jais kylančias problemas ir jų sprendimo būdus.

Stogo dangos tipai daugiabučiuose namuose

Kadangi daugiaaukštėse pastatuose yra kelių tipų stogai, svarbu suprasti kiekvieno jų ypatybes, nes remonto darbai gali būti labai skirtingi.

Pagal stogo dizainą ir formą skirstomi į:

  • Viengubas (su skirtingu nuolydžiu kampu);
  • gable;
  • multi-skate;
  • nelygus (standartiniai plokšti stogai);
  • Kompleksas (labiau tipiškas moderniems pastatams, o ne seniems namams).

Stogo konstrukcijoje yra išorinis dangtis ir atrama iš vidaus (tai gali būti gegnių sistema arba gelžbetonio plokštė). Taip pat privalomi elementai yra drenažo sistema, taip pat izoliacijos ir hidroizoliacijos sluoksniai. Vienas ar kitas būdas, atliekant kapitalinio remonto daugiabučio namo stogą, būtina atsižvelgti į visas stogo struktūros ypatybes.

Pastatų su daugybe apartamentų stogų renovacija daugiausia yra padalinta į dvi dideles grupes: esamą ir kapitalinį remontą.

Taigi, dabartinis daugiabučio namo remontas atliekamas tuo atveju, jei aptinkami visi stogo dangos sistemos trūkumai. Labai dažnai visas darbas mažinamas, pakeičiant seną ir sugadintą stogo dangą, kuri paprastai veikia kaip stogo medžiaga, ant naujos, pašalinant atsiradusias plyšes ir įtrūkimus. Remiantis poreikiu, nauja danga gali būti sukrauta viename ar dviem sluoksniais. Atlikus remonto darbus, visi stogo skersinio sąnariai ir jungtys yra visiškai uždaromos specialiomis medžiagomis.

Kalbant apie finansus, tokio tipo remontas nėra per brangus, todėl jis dažniau. Tačiau yra kitas techninės priežiūros remonto tipas, kai nereikia naujo stogo dangos lapo. Vietoje defekto po preliminaraus įpjovimo, kraštai yra sulenkti, o vidinė erdvė yra kruopščiai išvaloma. Tada jis džiovinamas dujiniu degikliu stogui ir apdorojamas statybinės mastikos sluoksniu kaip danga ir pagrindu. Kraštai grąžinami į vietą, po to jie turi būti glaudžiai prispausti vienas prieš kitą, laukdami visiško sukibimo.

Vietos, kuriose yra puvimas, matomi visiškai išpjautos, stogas valomas. Visos defektinės vietos užpildomos ta pačia mastika, o po to nauja dalis yra klijuota prie darbo vietos netoli senosios medžiagos. Žinoma, šis remonto būdas toli gražu nėra geriausias, tačiau mūsų laikais tai gana įprastas, ypač senų namų stogų.

Daugiabučio namo stogo kapitalinis remontas - tai visiškas stogo pertvarkymas. Jis pašalina seną dangą, tada, jei reikia, išpilama švieži grindų danga ir ant dviejų sluoksnių pritvirtinamas naujas stogų dangas. Atliekant tokius remontus turėtų būti patikimi tik specialistai, nes darbe gali būti pažeistos viršutiniuose aukštuose esančių butų interjeras.

Jei pastato daugiabutis namas netekęs, tai gali būti netinkamai atliktų darbų rezultatas. Pagrindinis remonto darbas - suvirinti stogo dangą su specialiu dujų degikliu. Stogo dangčio vidus šildomas iš apačios, po kurio medžiaga švelniai prispaudžiama prie stogo pagrindo. Labai svarbu kontroliuoti ugnies temperatūrą, nes jos neteisinga vertė gali sukelti medžiagos sunaikinimą. Norėdami uždengti dangą, būtina, kad būtų sutampa su audinio, ne mažesnio kaip 100 mm išilginio siūlės ir 150 mm skerspjūvio, dubliavimosi principu.

RFK 166 straipsnis. Bendro turto kapitalinis remontas daugiabučiuose namuose

2. Normatyvinės teisės aktai subjektų Rusijos Federacijos, paslaugų sąrašą ir (ar) darbai kapitalinis remontas bendro turto į daugiabučio namo, Fondo finansuojamų kapitalinis remontas, kurio dydis suformavo minimalų apmokėjimo kapitalinio remonto pagrindą nustatė reguliavimo teisinį aktą Rusijos tema Federacija gali būti papildyta paslaugomis ir (ar) darbais fasadų izoliacijoje, neventiliuojamo stogo rekonstrukcija ant ventiliuojamo stogo, išėjimo į stogą įtaisas, įrenginiai E automatizuotas informacija matavimo sistemų apskaitos sąnaudas komunalinių išteklių ir komunalinių įdiegti kolektyvinio (obschedomovyh) Matavimo suvartojimą išteklių, reikalingų teikti viešąsias paslaugas ir valdymo pultai ir reguliavimo šių išteklių (šilumos, šalto ir karšto vandens, elektros energijos suvartojimą, dujos) ir kitų rūšių paslaugas ir (ar) darbus.

Reikia remontuoti stogą

Daugiabučio namo viršutiniuose aukštuose esančių butų nuotėkis yra įprastas reiškinys, susijęs su stogo dangų sumažėjimu. Kuo anksčiau buvo imtasi remonto darbų organizavimo, tuo lengviau ir pigiau išspręsti problemą.

Pagal nutekėjimo pobūdį stogai yra suskirstyti į:

  • sniegas (atsiranda per greitą sniego atšilimą arba dėl apatinio sluoksnio, kuris liečiasi su šiltu stogu, atšildymo);
  • krituliai (atsiranda kritulių metu);
  • "Shimmering" (požymiai nutekėjimo rodomas nereguliariai ir be aiškios priežasties, kaip pagrindinės priežastys atsiranda stogų įrengimo klaidos tortą neteisingai sukonfigūruotas parapeto, mikroįtrūkimų stogų dengimas, ir tt);
  • "Sausas" (drėkinančios lubos ir sienos kambaryje, susidariusios dėl kondensato, kaupiasi po stogu).

Nutekėjimo prie daugiabučių namų stogo priežastis

Galima išvengti nutekėjimo tik vienu būdu - atliekant pagrindinius stogo remontus. Šių nemalonių defektų priežastys gali būti labai skirtingi, bet dažniausiai jie atsiranda po liūčių ar masinio tirpstant sniego danga metu.

Taigi, daugiabučių pastatų nuotėkio priežastys gali būti tokios:

  • žala stogo dangų vientisumui, atsirandanti dėl sniego ar ledo pašalinimo. Paprastai atsiranda dėl darbuotojų aplaidumo ir neatsargumo;
  • pasibaigęs dengimo laikas. Kaip ir bet kokioje medžiagoje, jos eksploatavimo laikas taip pat yra stogo dangoje, kuri po tam tikro laiko buvo sunaikinta nuolydžiu.
  • Nutekėjimo priežastis taip pat gali būti netinkama stogo dangos klijavimo technologija;
  • nepakankamos kokybės medžiagos naudojimas. Noras sutaupyti gali sukelti rimtų pasekmių stogo vientisumui, nes dažnai pigi medžiaga neturi visų tinkamų veikimui reikalingų savybių;
  • temperatūros režimo pažeidimas palėpėje. Taigi, pagal statybinius kodeksus, viduje esanti temperatūra turi būti tokia pati kaip ir išorėje. Tai reiškia, kad mansarda, kurią dažnai atlieka šiandien, izoliuoti nereikia.

Kaip paaiškėjo, kapitalinio remonto esmė yra sumažinta iki suvirintų medžiagų montavimo. Visas procesas - suvirinti stogo dangą ir kitas nudegusias medžiagas su dujų degikliu. Tokius remonto darbus reikėtų atlikti plokštiems stogams, kurie šiandien yra dauguma. Tokia medžiaga yra atspari drėgmei, temperatūros pokyčiams ir tiesioginiams UV spinduliams.

Nutekėjimo nustatymo procedūra

Norint organizuoti stogo remontą daugiabučiuose namuose, reikia atlikti keletą veiksmų. Visų pirma nuomininkams, kuriems buvo nutekėjimo problema, būtina pateikti tinkamą paraišką vadovaujančiai organizacijai, atsakingai už namų tvarkymą. Stogo nutekėjimo paraiška gali būti pateikiama žodžiu ar raštu. Komunalinės paslaugos ne pečiais iš gyventojų poreikius, rekomenduojama pateikti rašytinį pareiškimą, padarytą nuo modelio, ir įsitikinkite, kad tai buvo padaryta pareigūno, su data ir laiku pateikti ir pasirašyti priimančiosios organizacijos abiejų egzempliorių. Antrasis egzempliorius lieka pareiškėjui.

Po pareiškimo apie stogo nutekėjimą, valdymo įmonė turėtų nusiųsti specialistui žalos įvertinimą ir patikrinti stogo būklę. Tačiau praktikoje tai ne visada būna. Tam, kad viskas judėtų, turite kreiptis dėl stogo remonto. Ji taip pat turėtų būti parašyta dviem egzemplioriais ir įspausta, kai pateikiama. Šiai programai rekomenduojama pritvirtinti nutekamųjų vietų ir pažeistų daiktų nuotraukas, patikrinimus, leidžiančius įvertinti materialinę žalą. Vėliau bus reikalingi dokumentiniai dokumentai, kai kreipiasi į teismą dėl žalos atlyginimo.

Paraiška remontui pristatoma registruotu laišku, privalomai pranešant arba asmeniškai. Jei dispečeris atsisako jį priimti, šis faktas turi būti užregistruotas dalyvaujant dviems liudytojams, kurie turi patvirtinti dokumentą savo parašais.

Kas turėtų remontuoti stogą daugiabučiuose namuose? Remontu atlieka valdymo įmonė arba ji yra susijusi su išorine organizacija, su kuria sudaroma atitinkama sutartis. Preliminariai reikia nuspręsti, kas finansuos restauravimo darbus.

Jei valdymo organizacija ignoruoja nuomininkų reikalavimus remontui ir nesiima priemonių avarijai pašalinti, apie tai informuoti Būsto inspekciją, kreiptis į teismą.

Kaip priversti JK atlikti pagrindinius stogo remontus

Ištaisyti stogą valstybės sąskaita yra visiškai išspręstina problema. Tai darbo, bet labai ilga procedūra. Todėl reikia būti kantriai:

  • pradžioje nuomininkų susitikime būtina nuspręsti dėl remonto poreikio;
  • Be to, Baudžiamasis kodeksas turėtų patikrinti stogą ir sudaryti nepakankamą sąrašą, kuriame išvardyti visi reikalingi darbai ir siūlomi taisymo būdai;
  • parengiamas kapitalo taisymo biudžetas;
  • nuomininkų ir Jungtinės Karalystės vardu paraiška dalyvauti programoje yra parašyta.

Prie jo pridedami visi sudedamieji ir minėti dokumentai, taip pat namų savininkų registras; jei visi dokumentai yra teisingai išduoti, per 10 dienų jis išimamas iš vietos komisijos dėl būsto ir komunalinių paslaugų (veiksmai vietos savivaldos institucijose) sprendimas dėl dotacijos skyrimo pašalinamas. Turėkite omenyje, kad sprendimą dėl remonto poreikio ir paraiškos dalyvauti programoje turi patvirtinti du trečdaliai visų daugiabučio namo savininkų. Sėkmė šiuo atveju priklauso nuo daugelio veiksnių: regiono, Baudžiamojo kodekso ir jo darbuotojų inercijos laipsnio, bet ne mažiau svarbu ir savininkų veikla.

Baudžiamojo kodekso kovos su kokybiškais remontais būdai

Kita problema yra ta, kaip atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl netinkamo remonto:

Pirmiausia palikite prašymą pagalbos tarnyboje - dėl nutekėjimo fakto. Įsitikinkite, kad sužinojote asmens, kuris priėmė paraišką, duomenis, savo poziciją. Tai neduoda jokios trumpalaikės naudos, bet nustato pareigūną konstruktyviam bendravimui.

  • Nebūtina apriboti dialogo telefonu (daugumoje panašių organizacijų atsakiklis, kuris sąžiningai žada prisiminti visas paraiškas beveik visą parą), asmeniškai perduoda paraišką į organizacijos biurą.
  • Abiejose paraiškos kopijose pateikiamas numeris, organizacijos rekvizitai, viena egzempliorių lieka su jumis;
  • Labai padidinkite savo galimybes kuo greičiau išspręsti problemą, susijusią su visų suinteresuotų gyventojų paraiškų rinkimu ir kolektyvine pateikimu;
  • Paskambinkite budėjimo kapitonui, kad jis parengtų aktą apie buto įlanką. Šiame dokumente turi būti užregistruoti visi padarytos žalos. Reikalauti išsamaus aprašymo, išsamios informacijos apie buto detales pažymas, jūsų ir Jungtinės Karalystės, taip pat labai gerai, jei veiksmas nurodo galimą įlankos priežastį;
  • Baudžiamojo kodekso parengimui gali praeiti iki trijų dienų. Tai yra vertingas dokumentas, kuris turi likti su jumis, kol bus atliktas visiškas atlyginimas;
  • Nepriklausomai sureguliuokite fotoaparato sugadintą žalą;
  • Jei planuojate gauti visą kompensaciją už padarytą žalą, turėsite išleisti pinigus pritraukti nepriklausomus vertintojus. Jie žala bus vertinama daug tiksliau nei Baudžiamojo kodekso specialistai; Jei per 30 dienų (ir paprastai paaiškėja) jūsų prašymas nėra perduotas, pateikite teismui ieškinį dėl žalos atlyginimo. Sėkmės raktas šiame etape yra gerai parašytas pareiškimas.
  • Yra būdai kovoti su labai žemos kokybės remontu, pervertinti numatomas išlaidas ir kitus tradicinius triukus valdymo įmonėse:

    pirmasis etapas - HOA susitikimas arba tiesiog gyventojų iniciatyvos grupė. Bet kuriuo atveju turite teisę prašyti Baudžiamojo kodekso visus finansinius dokumentus, susijusius su namu. Jūsų prašymas bus ignoruojamas; nepateikus dokumentų per 30 dienų, kreipkitės į prokuratūrą su Administracinių teisės pažeidimų kodekso 5.59 straipsnyje nurodytu administraciniu pažeidimu. Bus skiriama bauda už informacijos nesuteikimą ir nedelsiant ją užsakant;

  • jums visi įverčiai šiame etape, arba po pakartotinio gydymo prokuratūros, kaip paskutinė išeitis - po to, kai Lietuvos Respublikos baudžiamojo kodekso vyriausiasis yra baudžiamoji byla;
  • ginkluotos su fotoaparatais, būtina patikrinti sąmatose nurodytų darbų atitikimą. Visi nesuderinamumai nufotografuoti, naudinga priimti asmenį, kuris yra išmintingas medžiagoms šioje kelionėje. Įprasta praktika: vietoj medžiagos už 1 000 rublių už ruloną, nurodyta sąmatoje, medžiaga naudojama 100 rublių už ruloną;
  • toliau reikia parašyti paraiškas visais įmanomais atvejais: valdymo įmone, rajono administracija, policija, prokuratūra, GJI, Rospotrebnadzor, gubernatorius ar meras. Sąrašas gali būti tęsiamas. Visus prašymus turi pateikti advokatas, nes kiekvienu atveju taikymas bus šiek tiek kitoks. Paraiška pateikiama kartu su visais surinktais įrodymais.
  • Paskutiniame etape reikia vadovautis valdymo įmonės veiksmais ar jūsų ieškiniu teisme. Dažniausiai, kol paskutinis nepasieks. Daugeliu atvejų aprašytas metodas leidžia jums priversti net labiausiai užsispyrusią, nenorėdamas, kad kokybinė remonto organizacija atitiktų jos principus.
  • Kitas būdas pažeminti remonto procesą - kreiptis į vietos ir federalinę žiniasklaidą. Tai yra geras kelias sunkiems atvejams, kai remonto stokos padaryta žala akivaizdi. Nenuvertinkite šį metodą: žiniasklaida gauti istoriją istoriją ar straipsnyje jūs - visa į "beldžiasi iš" remonto proceso pažangą, todėl bendradarbiavimas bus vaisingas.

    Reikėtų pažymėti, kad yra labai sunku atlikti remonto darbus kokybiškai, jei laikomasi sąmatoje nurodytų darbų ir medžiagų. Bendrovė gali kartą per mėnesį prastai kokybiškomis medžiagomis išlyginti atsirandančias skylutes ir riboti save. Bet net ir šiuo atveju galite pasiekti rezultatą. Nemanykite, kad kova su valdymo įmone yra nenaudinga: daugelio namų nuomininkai, už didelių pastangų, bet įrodyti priešingai.

    Pagrindiniai daugiabučių namų stogų remonto tipai

    Yra dalinis ir kapitalinis daugiabučio namo stogo remontas.

    Pirmasis tipas atliekamas, jei identifikuojami atskiri stogo defektai:

    1. Stogo nutekėjimas
    2. Garso ir šilumos izoliacijos pažeidimai
    3. Mechaniniai stogo pažeidimai tam tikrose vietose
    4. Stogo estetinės išvaizdos pažeidimas

    Jei stogo nutekės, tada identifikuojamos defektinės vietos ant stogo. Po to pakeičiamas konteinerio plotas, izoliacija, hidroizoliacinis sluoksnis, stogo kepsnio elementai.

    Tada stogo konstrukcijos elementų sąnariai suremontuojami ir stogo dangos tvarsliai sandariami skirtingų tipų sandarikliais, priklausomai nuo stogo medžiagos: stogų mastikos, silikono ir kt.

    Kas turėtų taisyti stogą ir kaip prisitaikyti bendrauti su pareigūnais

    Atsakymas į pirmąjį klausimą yra paprastas - tai namuose tarnaujanti organizacija, su kuria buvo sudarytas susitarimas. Esant dabartinių remonto reikmėms, jūs mokate tam tikrą sumą kiekvieną mėnesį, ji gali būti parašyta atskiroje eilutėje kvite. Atlikus didelį kapitalinį remontą, viskas yra šiek tiek sudėtingesnė: reikiama pinigų suma yra daug didesnė už JK surinktą sumą.

    Vienintelė išeitis yra kreiptis į Valstybinę būsto inspekciją (Valstybinė būsto inspekcija) ir įtraukti namus į regioninę daugiabučių namų kapitalo pertvarkymo programą. Šiuo atveju 5% išlaidų, sumokėtų nuomininkų, poilsio - valstybė. Ši parinktis tinka namuose, kurių dėvėjimas yra mažesnis nei 70%.

    Ir problemų, susijusių su remontu, teorija neturėtų kilti. Visi atvejai yra numatyti teisės aktuose, rengiamos sprendimų priėmimo procedūros. Tačiau praktiškai praeis mėnesiai, kad atsakinga remonto organizacija atliktų net dabartinį remontą.

    Ir problemų, susijusių su remontu, teorija neturėtų kilti. Visi atvejai yra numatyti teisės aktuose, rengiamos sprendimų priėmimo procedūros. Tačiau praktiškai praeis mėnesiai, kad atsakinga remonto organizacija atliktų net dabartinį remontą. Labai svarbus sėkmės elementas yra tinkamas požiūris. Atminkite dar keletą bendravimo taisyklių su būsto ir komunalinių paslaugų pareigūnais ir darbuotojais:

    • tiesą ir įstatymą, todėl pasiteisinimas "mes nieko neprieštaraujame" yra sąmoninga melas; Paimkite taisyklę nepalikti kito korpuso be tarpinio rezultato. Tai yra, nesilaikoma "ateiti ketvirtadienį", rezultatas gali būti gautas telefonas, aiškus atsakingas asmuo, tačiau pageidautinas rašytinis atsakymas;
    • Negalite pasakyti "ne" atsakant į teisėtą reikalavimą. Jei radote tokį kvailą ir įžūlią darbuotoją, tai yra puiki sėkmė. Atsisakymas teikti paslaugą (parašytas) bus geležies pagrindas tam, kad konkretus pareigūnas būtų teisiamas;
    • visos paraiškos turi būti pateikiamos dviem egzemplioriais; pažymėkite skundo datą, organizacija turi 30 dienų atsakyti, pasibaigus jų galiojimo laikui turite teisę kreiptis į GJI ir teismą;
    • jums reikės advokato pagalbos, kad pateiktumėte pareiškimą. Jei draugai, kurie yra pasirengę paremti, ne, turės pritraukti mokamą specialistą arba kreiptis į vieną iš organizacijų, teikiančių pagalbą "pro bono" - nemokamai.

    Kas moka už remontą

    Žinoma, jūs taip pat galite remontuoti šiferio stogą savarankiškai, bet kas tokiu atveju už jį sumokės? Šiandien žinomi bent du atsakymo į šį klausimą variantai: valdymo įmonė (KK) arba savivaldybės atstovaujama valstybė. Gyventojai, prieš pradėdami remontuoti savo namo stogą, privalo nustatyti remonto lėšų šaltinį.

    Tokio paties stogo kapitalinis remontas gali būti atliekamas daugelyje Rusijos miestų veikiančių projektų, skirtų namų renovavimui iš Būsto reformos fondo. Pagal šias programas valdymo įmonės ir namų savininkai, kurie nusprendė atlikti kapitalinį remontą, gauna grynųjų pinigų išmoką už projektą, kuri sudaro 95% visų jo išlaidų.

    Tačiau norint įtraukti į Atrankos programą, turite atlikti tam tikrą veiksmų seką, nurodytą žemiau.

    Stogo remonto mokesčiai JK

    Iš esmės užduotis stebėti daugiabučio namo stogo būklę turėtų būti Baudžiamasis kodeksas, kuris priėmė bendrą nuosavybės valdymą. Jei aptinkama defektų stogo, todėl jos nuotėkis, Baudžiamasis kodeksas idealiu atveju turėtų per vieną dieną imtis priemonių juos spręsti, nelaukiant, kol atvyks pagrįstų skundų butų savininkams. Šis rezultatas yra net speciali rezoliucija Valstybinio statybos komiteto Rusijos Federacijos №170 nuo 2003 m, kuriame yra virš specifikaciją ant stogo remonto sandarumą. Tačiau tikrovė, kaip turėtų būti, yra daug sunkesnė, o nuomininkai dažnai aptraukia daugybę slenksčių bandydami ištaisyti nutekančius stogus.

    Nuomininkai privalo kas mėnesį sumokėti už namo remontą, įskaitant jo dalinį remontą ir (jei tai numatyta sutartyje dėl priežiūros namuose). "Conscient MC" turi tam tikrą taupymą, atliekant dalinį ir kapitalinį remontą namuose, ir būtent tie, kurie gali praleisti statyti stogą.

    Tačiau daugybė nesąžiningų JK neracionaliai išleidžia nuomininkų pinigus, nepastebi problemų kaupimosi ar vilkina jų sprendimą. Kaip elgtis su minėtos organizacijos užtvindytų apartamentų savininkais, kad priverstų jį atlikti reikalingus stogo dangos darbus ir pašalinti pastovią žalą dėl pastatų iš stogo nutekėjimo? Atsakymas gali būti tik vienas: reikia būti reikalaujančia ir dokumentuoti kiekvieną veiksmą. Tik tokiu būdu galite pašalinti nuotėkį stogo tortą.

    Kartais aplinkybės yra tokios, kad sukauptos lėšos Baudžiamojo kodekso dėl stogo rekonstrukcijos gali neužtekti mokėti jį, kad gyventojai butų turės kompensuoti jų trūkumą.

    Taigi dažnai tai atsitinka, jei pastaruoju metu buvo padaryta, pavyzdžiui, kapitalinis rūsio arba laiptinių remontas, o pinigų nėra. Ir tada tik stogas remontui atvyko...

    Mokestis už stogo remontą valstybei

    Remiantis šiuo metu galiojančiu federaliniu įstatymu Nr. 185 "Dėl paramos būsto ir komunalinių paslaugų reformai fondo", galima kreiptis dėl valstybės paramos stogo dangų sistemos kapitalinio remonto finansavimui. Lėšų šaltinis yra vietos biudžetai, valstybinis fondas būsto ir komunalinių paslaugų reformai, taip pat (tam tikru mastu) patys savininkai.

    Nekilnojamojo turto savininkai, atsižvelgiant į normas LC RF, turi turėti visuotinį akcininkų susirinkimą nuspręsti dėl dalyvavimo vyriausybės programą, kuri apima būtinų sąlygų priimant pradinį mokėjimą ne mažiau kaip 5% kapitalo remonto suma pagal jo skaičiavimais skaičių. Jei dauguma susitikimo dalyvių pritaria šiam sprendimui, likusieji turi pateikti posėdį ir sumokėti savo dalį mokėjime.

    Būsto remonto procedūra namuose daugiabučių namų renovacijos valstybinės programos sąskaita apima šiuos dalykus:

    1. Savininkų sprendimo priėmimas dėl stogo kapitalinio remonto atlikimo
    2. Nuomos skolų grąžinimas (jei tokių yra)
    3. Įverčių rengimas ir derinimas
    4. Paraiškos dėl valstybės stogo renovacijos pagal valstybės programą pateikimas vietos savivaldybei.

    Valstybės remonto programa finansuoja šiuos remontus:

    • Išorinių ir vidinių latakų keitimas, naujų sniego grandinių montavimas
    • Atmosferos temperatūros ir drėgmės režimo atstatymas
    • Stogo dangos keitimas
    • Gegnių ir dėžių apdorojimas antiseptikais ir antipirenais

    Norint gauti subsidiją pagal Valstybinę programą, reikalingas dokumentų rinkinys, jo narystė yra žinoma bet kuriame Baudžiamojo kodekse. Visų dokumentų kopijas patvirtina Baudžiamojo kodekso direktorius. Paraiška laikoma ne daugiau kaip dešimt darbo dienų.

    Įgyvendinti daugiabučio namo stogo remontą galima net tuo atveju, jei stogo būklė yra labai apgailėtini.

    Tačiau nelaukite, kol remontui ne tik reikia stogo, bet ir apartamentai viršutiniame aukšte.

    Šlaitinių stogų taisymo procesas

    Skardinių stogų danga dažniausiai yra kita medžiaga. Dažnai tai yra metaliniai lakštai, apdoroti cinku ar tiesiog dažyti. Šiuo atveju remonto darbas yra sugadintų dangos elementų paieška, jų tinkamas pakeitimas ir stogo būklės priežiūra po dangteliu. Norėdami tai padaryti, medžiaga turi būti nuimta ir būtini darbai, skirti stogams ir stogo dangai atstatyti, taip pat pagrindą tiesiai po dangteliu.

    Kartais neįmanoma atlikti tokios svarbios darbo dalies kaip hidroizoliacijos sluoksnio pakeitimas ir papildomo kokybės šildymo prietaisas. Jei žala nėra reikšminga, galite tiesiog įdėti pleistrus ir tvarkyti visus sandarus sandarikliu.

    Bet kokie įtrūkimai ir įtrūkimai turėtų būti užpildyti poliuretano pagrindu ir padengti specialiais poliuretano pleistrais. Svarbu, kad sugadinimo vieta būtų suremontuota prieš pradedant bet kokį darbą nuriebalinti ir apdoroti gruntu. Atlikus restauravimą, stogas dažniausiai padengiamas dažais, specialiai suprojektuotu tam tikram stogui, kurio funkcijomis siekiama suteikti dangai daugiau stiprumo ir padidinti darbo laiką.

    Taigi, pirmiau aprašytos priemonės yra esamo ir esminio remonto darbų atlikimas. Pasirodo, jų nerekomenduojama atlikti savo rankomis, nes bet kokie nepriklausomi darbai kyla dėl naujų, ne mažiau rimtų problemų atsiradimo, taigi bus lengviau, jei visas atstatymo procesas būtų patikėtas profesionaliems stogams

    Daugeliu atvejų net nesistengia pats dirbti. Be patirties ir specializuotos praktikos, yra didelė tikimybė, kad bus padaryta žala statybinėms medžiagoms, sukuriamos nepaprastosios situacijos, keliančios grėsmę žmonių sveikatai ir gyvenimui. Jei nėra pasitikėjimo savo sugebėjimais, geriau naudotis specialistų paslaugomis.

    Plokščiojo stogo remonto galimybės

    Daugiaaukščių pastatų stogo remontas yra padalintas į dalinį arba einamąjį ir kapitalą. Remontuokite esamą produktą, jei danga nusidėvi arba ten atsiranda kokių nors defektų. Dažniausiai stogo dengtuvai gali pakeisti seną stogų dangą nauja ir uždengti visas įtrūkimus. Naujos drobės gali būti išdėstytos vienu ar dviem sluoksniais. Pasibaigus darbui, visos siūlės ir sąnarys uždaromos sandarikliu.

    Dabartinis daugiabučio namo remontas nėra labai brangus, todėl jis yra labiausiai paplitęs. Tačiau yra dar vienas remonto variantas, kurio nereikia papildyti naujais audeklo sluoksniais. Padarykite gabalus ant drobės defektų vietose, sulenkite kraštus ir išvalykite vidinę erdvę. Tada ši vieta džiovinama dujų degikliu ir padengta mastikos sluoksniu. Ji praleidžia stogo ir stogo medžiagos pagrindą. Briaunos dedamos į pradinę vietą ir glaudžiai prispaudžiamos, kol jos išsprendžia.

    Jei yra supuvusių zonų, jie yra iškirpti ir išvalyti. Vietos su defektu užpilta bitumu, o po to naujos audeklo gabalas yra įklijamas į seną ruberoidą. Žinoma, ši galimybė nėra gana kokybiška, tačiau dėl savo pigumo tai dažniausia, ypač taisant senų pastatų stogus.

    Daugiabučio namo plokščio stogo kapitalinio remonto technologijos pagrindas - stogo danga su specialiu degikliu tirpstantiems dujoms. Stogo danga šildoma iš apačios, po kurios ji švelniai prispaudžiama prie stogo pagrindo. Svarbu išlaikyti vienodą temperatūrą, nes per daug jo parametrų gali sunaikinti stogo medžiagą. Viršutinis sluoksnis sutampa, o visas siūles apdoroja pastato sandariklis.

    Sklandytuvo remonto technologija

    Apatiniai stogai paprastai yra padengti dažytomis metalinėmis lakštais arba padengtos cinku. Tokiu atveju dalinis daugiabučio namo stogo remontas yra rasti apgadintus dangos plotus ir juos pakeisti, taip pat kontroliuoti stogo pagrindą po stogu. Taip atsitinka, kad vidinis dėžė ar gegne yra supuvusi ir reikalauja atstatymo. Dėl to pašalinami išoriniai dengimo lakštai. Kartais būtina pakeisti hidroizoliacijos sluoksnius arba izoliaciją.

    Jei problemos sritys yra mažos, jos yra išlygintos ir suvirtos siūlės. Net mažos spragos turi būti uždaromos, kitaip ateityje jos gali tapti nutekėjimo šaltiniu. Prieš remontą pažeistas plotas nuriebalinamas ir apdorojamas gruntu. Po remonto stogas dažomas specialiu dažymu, kuris turėtų padidinti stiprumą ir prailginti stogo dangą.

    Daugiabučio namo stogo renovacijos technologija su šlaitiniu stogu yra analogiška dabartinei technologijai, tačiau tik iš esmės keičiant visas medžiagas.

    Na, kaip ilgai jie ten dirbs?

    Darbo mastas priklauso nuo to, kiek viskas blogai. Jei daugiau kaip 40% gyvenamojo pastato stogo ploto pateikiama pakeisti, tada reikės pakeisti visą stogą.

    Visa tai yra mažiau nei 40%, yra dabartinis remontas ir nesukelia problemų remontuojant, tačiau visiškai neįtraukiant stogo pakeitimo.

    Prieš remontą įvertinus žalą procentais, kurią atliks specialistas ateities darbų vietoje. Iš vyriausiojo biuro, nuomininko ar liudytojų nuomone, sunku atlikti vertinimo procedūrą. Todėl čekis vyksta tik vietoje.

    Dabartinis stogo remontas reiškia darbus, kurie apima:

    1. Nutraukimų, įtrūkimų ir įtrūkimų ištaisymas.
    2. Mažų defektų atstatymas.
    3. Šiferio keitimas arba diegimas tuščiose naujose plokštėse.
    4. Ir kitos mažos procedūros.

    Pagrindinis remontas yra veiksmas, susijęs su visišku stogo pakeitimu.

    Remonto laikas priklauso nuo darbų skubumo. Egzistuoja ekstremalus ir įprastas darbo pobūdis.

    Ekstremalus darbo pobūdis vykdomas sparčiau, nes Bendras bendrovės, turinčios spręsti šią problemą, veiksmų planas neįtrauktas.

    Įprastas darbo pobūdis apima keletą dalykų:

    • Tai atliekama pagal valdymo įmonės planą šiltuoju metų laiku.
    • Darbo laikas, taip pat pertraukos tarp atliktų darbų neturėtų viršyti tvarkaraštyje nustatyto grafiko. Tai bus puiki sėkmingo plano įgyvendinimo sąlyga, taip pat gyventojams nekils daug problemų.
    • Darbas atliekamas pagal namo nuomininkus.
    • Atliekamo darbo priežiūrą turėtų atlikti valdymo įmonė.

    Klausimo kaina

    Žinoma, stogas yra labai svarbi gyvenamųjų patalpų dalis, taigi jūs visada turite išlaikyti ją geros būklės ir išlaikyti komfortą namuose. Šiuo atžvilgiu yra dar vienas klausimas: "Taigi, už kokią sąskaitą sumontuotas stogo remontas?".

    Ji anksčiau sakė, kad bendrovė ir būsto ir komunalinių paslaugų yra jos papunkčiui išlaidų, kuris sako apie buto pastato stogo remontui, tai tiesa, sąrašą, tačiau pagal įstatymą, ši procedūra moka nuomininkas pats.

    Siekiant užtikrinti, kad ši mokėjimo tvarka nuomininkams nebūtų "sniego ant galvos", tokio pobūdžio paslaugų išlaidos buvo įtrauktos į mokesčius už gyvenamųjų patalpų priežiūros ir remonto darbus MKD. Tai leido paskirstyti visų namų nuomininkų mokėjimo išlaidas ir atlikti remonto procedūrą pagal planuojamas priemones, sumažinant force majeure situacijų atsiradimą.

    Bet jei galų gale nėra pakankamai pinigų namo remontui, tada nuomininkai turėtų kreiptis į kitus padalinius, ypač "Pagalbos fondą", kuris bendradarbiauja su būstu ir komunalinėmis paslaugomis.

    SNIP arba ką daryti nedelsiant remontuoti

    Jei vis tiek turite problemų su stogu:

    • Iš lubų apartamentuose pasirodė tamsios dėmės.
    • Ant sienų buvo dryželiai.
    • Jis lašinamas iš lubų.

    Tada turėsite nedelsiant susisiekti su šiuo klausimu atsakinga organizacija, o būtent kompanija, už kurią mokate mokesčius už tai, kad ji turėtų tik ištaisyti tokias situacijas.

    Būtina parašyti pareiškimą dviem egzemplioriais: vienas jums, kitas - bendrovei, kuriame aiškiai nurodėte aiškią problemos išraišką, taip pat tai, kad reguliariai mokate mokesčius. Taip pat turite nurodyti galutinį darbo pabaigą ir klausimo skubumą. Abiejose kopijose turi būti tos pačios atsakingų žmonių antspaudai ir parašai.

    Tai reiškia skubų ar ypatingų remontą. Toliau nurodyti darbai bus taikomi planuojamiems darbams.

    Tokie darbai leidžia sumažinti žalos dydį iki minimumo ir leidžia ilginti stogo tarnavimo laiką.

    Toks darbas atliekamas atsižvelgiant į geriausias klimato sąlygas, įskaitant labiausiai "sausą" sezoną ir mažiausią kritulių kiekį.

    Planuojami veiksmai turėtų suteikti jiems maksimalų stogo "paslaugų" efektyvumą.

    Jei toks darbas nevykdomas, daugiabučio namo savininkai gali kreiptis į aukštesnes pareigas, kad išspręstų šią problemą ir kompensuotų už puikų darbą.

    Jei jums patiko šis straipsnis arba jūs manote, kad tai jums naudinga, užsiprenumeruokite mūsų svetainę ir perskaitykite naujienas ir papasakokite mums apie savo draugus ir šeimą.

    Teismas nutarė Baudžiamąjį kodeksą kompensuoti Kaliningradą už daugiabučio namo stogo remonto išlaidas

    Kaliningrado mieste vieno iš Kolkizinės gatvėje esančių butų remontuoja savo namo stogą savo lėšomis, pranešė spaudos tarnyba Kaliningrado apygardos teisme. Tuo metu ji buvo priversta eiti, nes stogas nuolat tekėjo, o valdymo įmonė nesiėmė jokių veiksmų, kad pašalintų nutekimus. Po kito buto užtvindimo gyventojas remontuoja savo butą. Išleidusi pinigus, ji pareikalavo valdymo įmonės kompensuoti. Ji atsisakė.

    Todėl savininkė padavė ieškinį Leningrado rajono teismo už valdymo įmonės. Teisminio nagrinėjimo metu buvo nustatyta, kad valdymo įmonė yra sudariusi sutartis su gyventojų mokamomis paslaugomis, pagal kurį, be kita ko, jie turėjo būti vykdoma darbus ant stogo sandarumą panaikinimo ant lygaus istitsy.Vmeste todėl remiantis įrodymais, teismas priėjo prie padarė išvadą, kad priemonės, kurių ėmėsi šiuo atveju atsakovas nebuvo pakankama, siekiant užtikrinti, kad per buto ieškovui stogo nebėra tekėjo.

    Šiuo atveju tai, kad viso namo stogas reikalauja didelio remonto, neatleidžia valdymo įmonės nuo pareigos išlaikyti bendrą aptarnaujamo namo turtą.

    Taigi teismas nusprendė, kad valdymo įmonė turėtų būti atsakinga už netinkamą pareigų atlikimą bendros nuosavybės priežiūrai ir remontui daugiabučiuose namuose. Teismas nusprendė, kad iš valdymo organizacijos reikia susigrąžinti nepriklausomų stogo remonto išlaidas, taip pat išlaidas, susijusias su ieškovo buto atkūrimu.

    Atsižvelgiant į tai, kad organizacija pažeidė ieškovo, kaip vartotojo, teises, teismas priėjo prie išvados, kad būtina susigrąžinti iš atsakovo baudą, kompensacijos už moralinę žalą ir nuobauda pagal Federalinio įstatymo dėl 07.02.1992 nuostatas № 2300-1 «Įrašytas vartotojų apsaugos teisių, atsižvelgiant į Art. 333 Rusijos Federacijos civilinio kodekso.

    Dėl to Leningrado apygardos teismas nusprendė atgauti iš bendrovės Kaliningrado naudai 146 903 rublių buto remonto išlaidas; stogo remonto kaina 37 368 rublių; 30 000 rublių bauda; kompensacija už moralinę žalą 5000 rublių; bauda 30 000 rublių; Išlaidos, susijusios su mokėjimu specialisto išvados 8000 rublių, iš viso 257 271 rublis.

    ONF Amur regione pasibaigė daugiabučio namo "Skovorodino" stogo remontas

    Visų rusų liaudies fronto aktyvistai, kurio vadovas - Rusijos prezidentas Vladimiras Putinas, gatvėje namo numeriu 23 baigė kapitalinį remontą. Pergalė Skovorodinoje. Maždaug tris mėnesius namas stovėjo be stogo. Visuomenės inicijuoto patikrinimo metu teisėsaugos pareigūnai atrado pažeidimo faktus taisydami stogą. Kalbant apie pareigūnų skaičių, buvo imtasi prokurorų atsakomųjų priemonių.

    2016 m. Rugpjūčio mėn. ONF aktyvistai sužinojo apie gyventojų nepatogumus raštu. Liaudies fronto ekspertai išsiaiškino padėtį ir įtarė klientą ir remonto darbų vykdytoją padarę daug pažeidimų. Atstovai ONF manė, kad projektavimo įverčių kūrimo metu buvo padaryta klaida. Visuomenės piliečių bendruomeninių sunkumų sprendimas buvo kontroliuojamas. Dėl pagalbos ONF regioninis skyrius kreipėsi į atitinkamus departamentus, buvo inicijuotas prokuroro patikrinimas.

    "Įstatymų vykdytojų išvados patvirtino ONF aktyvistų prielaidas apie esamus trūkumus organizuojant ir atliekant remonto darbus. Taigi, reikalinga informacija apie remontą buvo išsiųsta gyvenamųjų patalpų savininkams vėliau nei terminas. Amūro regiono daugiabučių namų kapitalinio remonto fondo direktorius padarė pristatymą, kuris buvo laikomas pagrįstu. Buvo imtasi priemonių, siekiant užkirsti kelią tokiems pažeidimams ateityje ", - sakė ONF regioninės būstinės pirmininkas Aleksandras Borzhko.

    Kitas prokuratūros Peržiūrėti padarė regoperatoru ir rangovai į kontrolės techninės priežiūros vietoje kapitalinio remonto ir gedimo saugos nuosavybės savininkams trūksta. Nagrinėjamas klausimas, ar pritraukti statybos įmonės valdymą į administracinę atsakomybę už tai, kad nesilaikoma prokuroro teisinių reikalavimų dėl atsakymo į pateikimą pateikimo krypties.

    "Tai nėra pirmas kartas, kai susiduriame su tokiomis situacijomis. Priežastis yra ta, kad regioniniai operatoriai nėra atsakingi už kapitalinio remonto sąlygų kokybę ir laikymąsi. Mes tikime, kad ūkio subjektų vadovai privalo įvesti organizacija, atsakinga už netinkamą kontrolę paslaugas sąlygas ir darbų rangovams vykdyti ", - sakė Liaudies fronto centro vadovas už dekretų nepriklausoma stebėsena prezidentas vykdymo" Nacionalinis egzaminų "Viktoras Rozhkov.

    Taip pat prokuratūros darbuotojai atskleidė pažeidimą rajono būsto ir komunalinių paslaugų ministerijoje. Pareigūnai neatsižvelgė į probleminio namo gyventojų skundus dėl savo turto sugadinimo remonto metu. Pateikęs paraišką, departamento vadovas ėmėsi priemonių pašalinti pažeidimą.

    Pasak prokuratūros ir gyventojų atsiliepimų, stogo remontas buvo visiškai baigtas. Buvo atliktas darbas, siekiant atkurti šildymo sistemą, esančią palėpėje, gipso sluoksnį į elektros tinklų pastatą, palėpės aukšte. Užbaigia lietaus užpildytus apartamentus. Statybininkai planuoja per ateinančius metus sugadinti pastato fasadą.

    Ankstesnis Straipsnis

    Namų statyba