Stogo remonto programa: kaip paruošti pavyzdį

Remontas

Jei daugiabučio namo stoge yra nuotėkis, viršutinių butų nuomininkai turėtų kreiptis į valdymo įmonę dėl stogo remonto. Toks poreikis atsiranda retai, bet ką mes galime padaryti šioje situacijoje, ir mes suprasime šį straipsnį.

Priežastys ir pasekmės

Daugiabučių namų viršutinių aukštų butų yra rizikos zona, nes dėl stogo dangos pažeidimo vanduo prasiskverbia per stogo dėžę ir pažeidžia gyvenamųjų patalpų lubas. Esant nedidelei nutekamiems ant lubų ir sienų viršaus, atsiranda drėgmės dėmės. Esant rimtiems problemų su stogu, blogų oro sąlygų apartamentuose yra kritinė situacija.

Žinoma, esant ūmioms situacijoms, susijusioms su stogo nutekėjimu, valdymo struktūros reaguos greitai. Nepaisant to, rekomenduojame stogo remontui taikyti pirmuosius jo sandarumo pažeidimų požymius, nes pati problema nebus išspręsta:

  • Drėgmės dėmės ant sienų ir lubų, atsirandančios lietingomis dienomis, negrįžtamai sugadins apdailą laikui bėgant, reikės rimtų remonto;
  • patalpos drėgmė nuolat didės, o tai nėra saugi žmonių sveikatai;
  • sukurta atmosfera, palanki greitam grybų ir patogenų vystymuisi.
Kol pagrindinė priežastis nebus pašalinta, tai nėra stogo dangų sandarumas, nėra prasmės atlikti remontą paveiktoje patalpoje.

Mes siūlome naudoti stogo remonto paraiškos formą [27 Kb] (atsisiuntimai: 18746), siekiant paspartinti šios problemos sprendimą.

Kur eiti?

Jei butas po lietaus ar pavasario atšildymo yra akivaizdus potvynis arba akivaizdūs perteklius ant lubų ir sienų, reikia nedelsiant imtis priemonių, nelaukiant situacijos pablogėjimo.

Atsakomybę už daugiabučio namo stogo būklę visiškai prisiima valdymo įmonė. Tai galėtų būti būsto ir komunalinių paslaugų, RER, REMP ir kt. Norint veikti metodiškai ir tiksliai, turėtumėte:

  • sužinoti ar paaiškinti valdymo įmonės vietą ir organizacijos veiklos valandas;
  • užrašykite visą galvos pavadinimą, kurio vardu ieškinys turėtų būti parengtas.

Dažnai kyla klausimas, kas turėtų finansuoti neplanuotą stogo remontą? Kadangi komunalines paslaugas sąrašas įtrauktas straipsnis "kapitalinis remontas" (formuluotė gali būti skirtingi, bet su prasme išsaugojimo), tada kiekvienas nuomininkas automatiškai kas mėnesį atneša lėšų valdymo įmonės, kuri yra skirta sumokėti už būsto remontui, įskaitant stogo. Taigi, valdymo įmonė privalo finansuoti nenumatytą stogo atkūrimą.

Stogo remonto paraiška gali būti parašyta pagal standartinį modelį, kurio pavyzdys pateiktas žemiau esančiame straipsnyje arba nepriklausomai nuo jo formos. Valdymo įmonė bet kuriuo atveju privalo oficialiai priimti paraišką ir pranešti pareiškėjui apie priimtą sprendimą.

Ieškinys turi būti parašytas dviem egzemplioriais. Vienas iš jų siunčiamas adresu, antrasis lieka su pareiškėju. Antroji dokumento kopija reikalinga kaip patvirtinimas, jei originalas netyčia (arba netyčia) prarastas valdymo įmonėje.

Dokumentas turi būti perduotas sekretoriui, advokatui ar bet kuriam kitam valdymo įmonės atstovui.

Abiejose paraiškos kopijose, jų pateikimo datą ir laiką turi būti užregistruotas pareiškėjo ir organizacijos atstovo parašas. Be to, kopija, likusi su savininku, priimančiosios šalies atstovas turi nurodyti savo vardą ir pavardę. Savo darbo dieną rekomenduojama kreiptis į visuomeninę būsto ir komunalinių paslaugų priėmimą.

Ką parašyti stogo remonto darbams?

Paraiškos įregistravimas yra standartinis: viršutiniame dešiniajame kampe - "viršutinė", kurioje nurodomi valdymo įmonės duomenys, buto / nuomininko savininko adresas ir pilnas vardas. Tada puslapio viduryje rašomas žodis "Aiškinimas", o žemiau - faktinis reikalavimo tekstas.

Paraiška stogo remontui - pavyzdys:

Būsto ir komunalinių paslaugų direktoriui № 74

Kopijuoti: vyriausiasis

Lipecko sovietinis rajonas

Iš namo numerio 8 gyventojo

valdoma būsto ir komunalinių paslaugų № 74

Lipeckas, Sovietų rn, st. 8 laukas. Apt. 36

Namas. Tel. xxxxxxxxx

Prašau skubiai imtis priemonių remontuoti namo Nr. 8 stogą palei Polevėjos gatvę dėl to, kad jis turi daugybę žalos. Stogo dangos sunaikinimo rezultatas buvo daug nutekėjimo butas 36, kuris yra viršutiniame aukšte.

Norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad nuo 1993 m. Mūsų namuose remontuotas stogas nebuvo atliktas ir jis visai nesusijęs, nuomininkai ne kartą atkreipė ZhEK atstovų dėmesį į šį faktą.

Nuo 1992 m. Gyvenu su savo šeima, pridedu dokumentus, susijusius su teise naudotis butu. Aš neturiu jokių skolų už komunalines paslaugas.

Po ilgesnių lietų mano buto, esančio 9 aukšte, dėl nutekėjimo, gipso danga lubų vienoje iš kambarių ir virtuvės buvo sugadinta, tapetai buvo pamirkę ir atsilikę už sienų. Nutekėjęs vanduo ne tik sukėlė rimtą žalą remontui, bet taip pat sukėlė trumpą jungtį, todėl televizija sugedo.

Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta pirmiau, prašau sudaryti komisiją, kuri patikrins sugadintą stogo dangą, nustatys remonto darbų apimtį ir pašalins nutekėjimo priežastis. Šie veiksmai numatyti 2004 m. Kovo 9 d. Rusijos valstybinio komiteto nutarimu dėl būsto ir komunalinių paslaugų Nr. 314.

Pridėtas: F-3 skolos nebuvimo liudijimas.

(parašas) Pareiškėjas Samartsev VI

Pirmiau pateiktas pavyzdys padės tinkamai suplanuoti paraiškos tekstą. Geriausia, jei paraiškoje yra labai detalus aprašytos padarytos žalos ir nuolatinių nuotėkio pasekmės. Svarbu nurodyti pasekmes - tiek tiesioginę, tiek ir nelaimingą perspektyvą. Jei įmanoma, fotografuokite ir pridėkite prie programos. Apeliacinio skundo svoris bus padidintas įvertinus materialinę žalą - oficialiai atlikto tyrimo rezultatus, patikrinus, ar baigtas butas ar sugadinti buitiniai prietaisai.

Pasibaigus paraiškai, būtina pridėti pridedamus dokumentus (nuorodas, nuotraukas, čekius ir tt).

Laukiama stogo remonto

Pateikę paraišką (su privaloma registracija), būtina tikėtis, kad techninio darbuotojo, kuris privalo patikrinti stogą dėl žalos, vizitas, parengti atitinkamą aktą. Nustatytus defektus pašalina valdymo įmonės vadovaujamų darbuotojų komanda.

Norėdami palaukti, kol realūs veiksmai nebus atidėti neribotam laikui, rekomenduojama nuolat skambinti būsto ir komunalinių paslaugų atstovams. Tokiu atveju pareiškėjas supras veiksmus, kurių organizacija imasi, kad išspręstų problemą.

5. Kaip parašyti prašymą dėl stogo remonto.

Taigi, tu stogas tekėja ir problema jums yra paliktas vienas, nes, kaip taisyklė, visi bandymai atkreipti savo sprendimą luzhby kad tiesiai už yra baigiant milžiniškas išlaidas laiką, nervus ir energijos iš jūsų pusės atsakomybė, ir daugybė pasiteisinimų ir neveiklumo rankinės komunalinės paslaugos. Šiame straipsnyje mes norime pateikti praktines žingsnis po žingsnio rekomendacijas dėl veiksmingo šio klausimo sprendimo jūsų naudai.

Skambinti ar ne skambinti? Skambinkite! Skambindami būtinai įrašykite skambučio datą ir laiką, dispečerio asmens duomenis ir atsakymą, gautą iš jo. Ir jei yra galimybė pats užsirašyti pokalbį - apskritai tai puiku! Būtina pradėti. Jei telefono pokalbyje įvyko stebuklas ir jums buvo pažadėta suprasti šią problemą, būtinai nurodykite laiko juostą, t. Y. Laikotarpis, per kurį bus vykdomi viešųjų paslaugų veiksmai.

Lygiagretus parengti rašytinį pareiškimą, kuris bus siųsti ir elektroniniu paštu, ir ant popieriaus dviem egzemplioriais (vienas tiekiamų adresu, o antrasis yra tuo atveju, pareiškėjas "netyčia" pasiklysti originalas) su privalomu jos įregistravimo pristatymo vietoje (tiek kopijos turi būti įrašyti datą ir laiką jos nuomone, pareiškėjo parašu ir organizacijos atstovą, taip pat ant originalo, likusios su savininku, iš priimančiosios šalies atstovas turi pateikti savo vardą, pavardę ir pavadinimas). Pareiškimas privalomai įteikiant pasirašytinai sekretoriui, advokato ar kito atstovo valdymo įmonės. Už kokį? Teisės aktai suteikia nustatytą laikotarpį, per kurį jie privalo duoti atsakymą - tai yra 14 dienų. Mėginys programa galima rasti tiesiogiai įmonėje, kur jūs kreipiatės, taip pat internete ar rašyti jį laisvos formos.

Pavyzdžio paraiška būsto departamente apie stogo nutekėjimą

"Į būsto skyriaus № 100" Orylas "galvą

iš Ivan Ivanovich Ivanovich Mozgoklyuev,

gyvena adresu:

ul. Mira, 1, kV. 36

Prašau skubiai imtis priemonių remontuoti stogo dangą Mira gatvėje Nr. 1 dėl to, kad ji turi daugybę žalos. Stogo dangos sunaikinimo rezultatas buvo daug nutekėjimo butas 36, kuris yra viršutiniame aukšte.

Norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad nuo 1993 m. Mūsų namuose remontuoti stogai nebuvo vykdomi, ir jie tapo visiškai netinkamais, nuomininkai ne kartą atkreipė dėmesį į šį faktą būsto departamento atstovų dėmesį.

Nuo 1992 m. Gyvenu su savo šeima, pridedu dokumentus, susijusius su teise naudotis butu. Aš neturiu jokių skolų už komunalines paslaugas.

Po ilgesnių lietų mano buto, esančio 9 aukšte, dėl nutekėjimo, gipso danga lubų vienoje iš kambarių ir virtuvės buvo sugadinta, tapetai buvo pamirkę ir atsilikę už sienų. Nutekėjęs vanduo ne tik sukėlė rimtą žalą remontui, bet taip pat sukėlė trumpą jungtį, todėl televizija sugedo.

Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta pirmiau, aš klausiu:

Dėl RF įstatymo "pagrindu 42 vartotojų apsaugos teisės (4 straipsnis), pagal 40 straipsnį ir RF Vyriausybės dekretu 13.08.2006 miesto per dieną sudaryti komisiją, kuri bus išnagrinėti sugadintą stogo danga nulems remonto apimtį ir pašalinti nuotėkio priežastis. Šie veiksmai numatyti 2004 m. Kovo 9 d. Rusijos valstybinio komiteto nutarimu dėl būsto ir komunalinių paslaugų Nr. 314.

Pridedamų dokumentų sąrašas: (nuotrauka, nuoroda, čekiai, egzaminas ir kt.)

(parašas) Pareiškėjas I. I. Mozgoklyuyev

PAGALBA: kolektyvinis pareiškimas yra geriau įtakojamas, todėl galima suvienyti su aktyviais kaimynais.

Jei jums atsisakoma leisti, galite:

1) siųsti dokumentus registruotu laišku su pranešimu;

2) Prisijunkite prie pareiškimo dalyvaujant 2 liudytojams (pageidautina jūsų namų svečiams) įrašyti atitinkamą dokumentą ir pasirašyti jį su šių liudytojų parašais.

Užpildę stebuklingą programą, geriau nelaukti ir nelaikyti rankos impulso. Tą pačią dieną mes laukiame techninio darbuotojo vizito, kuris patikrins stogą dėl žalos, parengs atitinkamą aktą - dviem egzemplioriais. Jei yra darbuotojų reakcija Būsto skyrius nesilaikėme, mes vėl kreipiamės į administraciją ir reikalaujame oficialaus rašytinio atsakymo-atsisakymo (komunalininkai bijo atsisakyti laikytis teisėtų nuomininkų reikalavimų, taigi ši priemonė gali pagreitinti stogo remontą). Pašalinti priežastis, dėl kurių nuotėkio valdymo bendrovė privalo arba atskirai, arba kreiptis į šios srities specialistus ir čia. DĖMESIO! Šioje situacijoje yra dvi galimybės:

1) Jūs pasitikite valdymo įmonės pasirinkimo, rangovo ir medžiagos, arba tiesiog pats darbas pasirinkimas - šiuo atveju būtina žinoti, kad, žinoma, įrankis bus surasti visais įmanomais būdais išsaugoti, bet ne gauti darbą efektyviai ir stogas gali ištekėti vėl pirmųjų dušai. Visos jūsų pastangos bus veltui, ir jūs turėsite pradėti viską iš naujo.

2) Jūs (suprasdami savo laiko, sveikatos, remonto vertę) pasirinkite metodą stogo hidroizoliacija ir rangovas - šiuo atveju mes tikrai siūlome pasirinkti mūsų komandą, tk. visos jūsų pastangos duos vaisių patogių gyvenimo sąlygų ir išgelbėtų nervų pavidalu, nes mes suteikiame garantiją jų darbui 7 metus ir medžiagai nuo 25 metų. Be to, esame pasirengę pasiūlyti mokėjimą dalimis, nes pinigai paprastai surenkama iš gyventojų ir, kaip taisyklė, šiuo metu į klausimą ar yra sustabdytas dėl to, kad vieną kartą vienkartinę sumą stokos ar vėl pasirinkti būdą, kaip laikinai išspręsti problemą (kratinys), kurie ilgainiui tampa nuolatinis ir stogas teka, kol yra kažkas nesandarus, ir jūs be galo sužinoti santykius su komunalinėmis paslaugomis.

PATARĖJAS: ATSAKYKITE KLAUSIMĄ JŪSŲ VEIKSMINGUMUI - TAI YRA LAIKAS IR PINIGAI.

Nepriklausomai nuo pasirinkimo būdo, tą pačią dieną darbuotojas turėtų pasirodyti ir apskaičiuoti stogo remonto darbus, po kurio sąmatos patenka į būsto skyrių. Jei kaina tinka visiems, komunalinės paslaugos sudaro sutartį su rangovu. Apskaičiuota, kad darbų kaina paprastai padalijama į visus namų nuomininkus.

Kalbant apie žalą, valdymo įmonė turėtų pasiūlyti jums remontuoti butą savo sąskaita, tačiau jūs suprantate, kad jis vėl bus vadovaujamasi pigumo principu, todėl jums ar jums to reikia, ar ne. Bet sutikti remontuoti bendrovės meistras vertas, jei yra rimtų nuostolių.

1) Pagal 36 ir 162 būsto kodekso Rusijos Federacijos ir taisyklės priežiūros bendros nuosavybės daugiabučio gyvenamojo straipsnių, valdymo įmonės privalo išlaikyti ir remontuoti turtą obschedomovoe daugiabučio namo (pvz stogo).

2) Jei jų pareigos nevykdomos, valdymo įmonės yra atsakingos už netinkamą techninę priežiūrą ir nenumatytą stogo remontą pagal 2006 m. Rugpjūčio 13 d. RF Vyriausybės nutarimą Nr. 491.

3) Pagal RF įstatymo "Dėl 42 vartotojų apsaugos teisės (4 straipsnis), pagal 40 straipsnį ir RF Vyriausybės dekretu 13.08.2006 ir būsto kodekso, valdymo bendrovės privalo pašalinti nutekėjimo stogo per dieną. Be to, ji numato atsakomybę už žalą, padarytą turtui, ryšium su kuriuo nukentėjusios nuomininkai teisė reikalauti žalos atlyginimo iš valdymo įmonės.

Šiuo atveju pagrindinis dalykas yra įvertinti žalą, padarytą jūsų turtui!

Atminkite, kad bet kokį klausimą galite išspręsti, jei pats išspręsite!

Kitame straipsnyje mes pasakysime, ką daryti ir kur eiti, jei valdymo įmonė ignoruoja visas pastangas atkreipti jų dėmesį į stogo nutekėjimo problemą. Taip pat pasakoja, kokiais atvejais galite tikėtis dalyvauti daugiabučio namo kapitalinio remonto programoje būsto fondo (būsto savivaldybės ekonomikos) sąskaita.

Bandymo stogo remonto pavyzdys valdymo įmonei

Mūsų ekspertai bandė rasti naudingų šablonų, kad sutaupytumėte laiko svarbesniems atvejams. Atsakinguose pavyzdžiuose yra kritinių duomenų sekcijų. Jei norite juos teisingai užpildyti, turite atsižvelgti į taisykles. Patogiausias būdas tai padaryti - žiūrėkite žemiau pateiktą pavyzdį.

Jei matote ne labai tikslią informaciją ar netikslumus, priminkite klaidų autorius komentarų formoje pagal šabloną. Reikėtų prisiminti, kad įstatymų leidyba neapsiriboja ir daugelis šablonų pradeda greitai pasenę. Visuomet būtina palyginti dabartinius joje nurodytus teisės aktų standartus.

Gali būti, kad normos jau buvo panaikintos.

Stogo remonto paraiška: paraiška, pavyzdžių įvertinimas, pažyma ir pažyma

Deja, žmonėms, gyvenantiems daugiabučių namų viršutiniuose aukštuose, būdinga tai, kad kai kurie ar kiti prielaidos pradeda užtvindyti vandenį nuo pažeisto stogo.

Tokiu atveju turite susisiekti su valdymo įmone ir parašyti paraišką stogo remontui.

Ką daryti pirmiausia?

Pirmasis jūsų žingsnis yra susisiekti su Būsto departamentu, Baudžiamojo kodekso Būsto asociacija ar kita bendruomenine organizacija, kuri tarnauja namuose.

Jei norite kreiptis, susisiekite su savo namų savininkų asociacija, namų biuru arba būsto departamentu

Patarimai! Tačiau, jei taip padarėte, nepamirškite įrašyti skambučio datos, laiko ir visų gautų dispečerių duomenų.

Antrasis užtruks ilgiau nei jūsų laikas, tačiau jis bus daug veiksmingesnis. Paprastai pavyzdžio stogo remonto darbams skirta forma yra nemokama, lapo apačioje - tik skrybėlę ir datą su pareiškėjo parašu. Verta paminėti, kad daugelis valdymo organizacijų turi paraiškų formas.

Taigi, kaip jūs tinkamai parašėte prašymą dėl stogo remonto?

Įvadiniai duomenys ir rekvizitai

Kaip ir kiti dokumentai, kuriuos pateikiate, turite pradėti nuo adresato ir pareiškėjo duomenų. Viršutiniame dešiniajame lentelės kampe įrašykite stulpelį "To": savivaldybės tarnybos vadovo (direktoriaus) pavadinimą, jo pavadinimą, taip pat juridinį adresą. Žemiau "Nuo ko" - jūsų duomenys ir adresas.

Būtų gerai nurodyti ir bet kurį telefoną (namų ar mobilųjį telefoną) - komunalinės paslaugos gali prireikti nedelsiant susisiekti su jumis.

Atsukę atgal, viduryje, parašykite dokumento pavadinimą: "Pareiškimas". Šiuo atveju tai yra tas, kuris yra naudojamas, nes jums pateikiama paraiška dėl stogo remonto, o ne skundas ar reikalavimas.

Lapo pabaigoje įrašykite datą ir parašą skliausteliuose, iššifruoti, t. Y. Nurodyti savo pavardę.

Klausimo esmė

Pavyzdys, skirtas stogo remontui. stogo remonto paraiška: kaip užpildyti

Daugiabučių namų viršutinių aukštų butų yra rizikos zona, nes dėl stogo dangos pažeidimo vanduo prasiskverbia per stogo dėžę ir pažeidžia gyvenamųjų patalpų lubas. Esant nedidelei nutekamiems ant lubų ir sienų viršaus, atsiranda drėgmės dėmės. Esant rimtiems problemų su stogu, blogų oro sąlygų apartamentuose yra kritinė situacija.

Žinoma, esant ūmioms situacijoms, susijusioms su stogo nutekėjimu, valdymo struktūros reaguos greitai. Nepaisant to, rekomenduojame stogo remontui taikyti pirmuosius jo sandarumo pažeidimų požymius, nes pati problema nebus išspręsta:

  • Drėgmės dėmės ant sienų ir lubų, atsirandančios lietingomis dienomis, negrįžtamai sugadins apdailą laikui bėgant, reikės rimtų remonto;
  • patalpos drėgmė nuolat didės, o tai nėra saugi žmonių sveikatai;

  • sukurta atmosfera, palanki greitam grybų ir patogenų vystymuisi. Kol pagrindinė priežastis nebus pašalinta, tai nėra stogo dangų sandarumas, nėra prasmės atlikti remontą paveiktoje patalpoje.

    Norėdami paspartinti šios problemos sprendimą, siūlome naudoti pavyzdinę stogo remonto programą [27 Kb] (atsisiuntimai: 389).

    Kur eiti?

    Jei butas po lietaus ar pavasario atšildymo yra akivaizdus potvynis arba akivaizdūs perteklius ant lubų ir sienų, reikia nedelsiant imtis priemonių, nelaukiant situacijos pablogėjimo.

    Atsakomybę už daugiabučio namo stogo būklę visiškai prisiima valdymo įmonė. Tai gali būti ZhEK, RER, REMP ir kt. Norint veikti metodiškai ir tiksliai, turėtumėte:

    • sužinoti ar paaiškinti valdymo įmonės vietą ir organizacijos veiklos valandas;
    • užrašykite visą galvos pavadinimą, kurio vardu ieškinys turėtų būti parengtas.

    Dažnai kyla klausimas, kas turėtų finansuoti neplanuotą stogo remontą? Kadangi komunalines paslaugas sąrašas įtrauktas straipsnis "kapitalinis remontas" (formuluotė gali būti skirtingi, bet su prasme išsaugojimo), tada kiekvienas nuomininkas automatiškai kas mėnesį atneša lėšų valdymo įmonės, kuri yra skirta sumokėti už būsto remontui, įskaitant stogo. Taigi, valdymo įmonė privalo finansuoti nenumatytą stogo atkūrimą.

    Stogo remonto paraiška gali būti parašyta pagal standartinį modelį, kurio pavyzdys pateiktas žemiau esančiame straipsnyje arba nepriklausomai nuo jo formos. Valdymo įmonė bet kuriuo atveju privalo oficialiai priimti paraišką ir pranešti pareiškėjui apie priimtą sprendimą.

    Ieškinys turi būti parašytas dviem egzemplioriais. Vienas iš jų siunčiamas adresu, antrasis lieka su pareiškėju. Antroji dokumento kopija reikalinga kaip patvirtinimas, jei originalas netyčia (arba netyčia) prarastas valdymo įmonėje.

    Dokumentas turi būti perduotas sekretoriui, advokatui ar bet kuriam kitam valdymo įmonės atstovui.

    Abiejose paraiškos kopijose, jų pateikimo datą ir laiką turi būti užregistruotas pareiškėjo ir organizacijos atstovo parašas. Be to, kopija, likusi su savininku, priimančiosios šalies atstovas turi nurodyti savo vardą ir pavardę. Savo darbo dieną rekomenduojama kreiptis į visuomeninę būsto ir komunalinių paslaugų priėmimą.

    Ką parašyti stogo remonto darbams?

    Paraiškos įregistravimas yra standartinis: viršutiniame dešiniajame kampe - "viršutinė", kurioje nurodomi valdymo įmonės duomenys, buto / nuomininko savininko adresas ir pilnas vardas. Tada puslapio viduryje rašomas žodis "Aiškinimas", o žemiau - faktinis reikalavimo tekstas.

    Paraiška stogo remontui - pavyzdys:

    Būsto ir komunalinių paslaugų direktoriui № 74

    Kopijuoti: vyriausiasis

    Lipecko sovietinis rajonas

    Iš namo numerio 8 gyventojo

    valdoma būsto ir komunalinių paslaugų № 74

    Lipeckas, Sovietų rn, st. 8 laukas. Apt. 36

    Namas. Tel. xxxxxxxxx

    Prašau skubiai imtis priemonių remontuoti namo Nr. 8 stogą palei Polevėjos gatvę dėl to, kad jis turi daugybę žalos. Stogo dangos sunaikinimo rezultatas buvo daug nutekėjimo butas 36, kuris yra viršutiniame aukšte.

    Norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad nuo 1993 m. Mūsų namuose remontuotas stogas nebuvo atliktas ir jis visai nesusijęs, nuomininkai ne kartą atkreipė ZhEK atstovų dėmesį į šį faktą.

    Nuo 1992 m. Gyvenu su savo šeima, pridedu dokumentus, susijusius su teise naudotis butu. Aš neturiu jokių skolų už komunalines paslaugas.

    Po ilgesnių lietų mano buto, esančio 9 aukšte, dėl nutekėjimo, gipso danga lubų vienoje iš kambarių ir virtuvės buvo sugadinta, tapetai buvo pamirkę ir atsilikę už sienų. Nutekėjęs vanduo ne tik sukėlė rimtą žalą remontui, bet taip pat sukėlė trumpą jungtį, todėl televizija sugedo.

    Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta pirmiau, prašau sudaryti komisiją, kuri patikrins sugadintą stogo dangą, nustatys remonto darbų apimtį ir pašalins nutekėjimo priežastis. Šie veiksmai numatyti 2004 m. Kovo 9 d. Rusijos valstybinio komiteto nutarimu dėl būsto ir komunalinių paslaugų Nr. 314.

    Pridėtas: F-3 skolos nebuvimo liudijimas.

    (parašas) Pareiškėjas Samartsev VI

    Pirmiau pateiktas pavyzdys padės tinkamai suplanuoti paraiškos tekstą. Geriausia, jei paraiškoje yra labai detalus aprašytos padarytos žalos ir nuolatinių nuotėkio pasekmės.

    Svarbu nurodyti pasekmes - tiek tiesioginę, tiek ir nelaimingą perspektyvą. Jei įmanoma, fotografuokite ir pridėkite prie programos. Apeliacinio skundo svoris bus padidintas įvertinus materialinę žalą - oficialiai atlikto tyrimo rezultatus, patikrinus, ar baigtas butas ar sugadinti buitiniai prietaisai.

    Pasibaigus paraiškai, būtina pridėti pridedamus dokumentus (nuorodas, nuotraukas, čekius ir tt).

    Laukiama stogo remonto

    Pateikę paraišką (su privaloma registracija), būtina tikėtis, kad techninio darbuotojo, kuris privalo patikrinti stogą dėl žalos, vizitas, parengti atitinkamą aktą. Nustatytus defektus pašalina valdymo įmonės vadovaujamų darbuotojų komanda.

    Norėdami palaukti, kol realūs veiksmai nebus atidėti neribotam laikui, rekomenduojama nuolat skambinti būsto ir komunalinių paslaugų atstovams. Tokiu atveju pareiškėjas supras veiksmus, kurių organizacija imasi, kad išspręstų problemą.

    Pavyzdinė stogo remonto programa - kaip pagreitinti remonto darbus

    Yra galimybė palikti prašymą remontuoti stogą telefonu, tačiau to padaryti nepageidautina. Nepaisant to, žodinis pokalbis turėtų būti derinamas su dokumentiniu apeliacija. Jei naudojamas žodinis pranešimo būdas, tekstas turėtų būti parengtas pagal telefono ryšio principą - visi aiškiai, konkrečiai ir iš esmės privalomai paaiškinant informaciją: kas priėmė ir atsiuntė paraišką.

    Svarbu! Garsu telefono paraiškos laikas ir data bei reikalaujama, kad ši informacija būtų pateikiama žodžiu.

    Jei namuose nėra vieno savivaldybės ar valstybės buto, remontas turės būti atliekamas už savo lėšas

    Ką rašyti apie ↑

    Stogo remonto paraiškoje turi būti išsamus turinys. "Cap" užpildomas kaip standartinis - užregistruota visa valdymo įmonės ir būsto savininko informacija.

    Po to, kai pats žodis "Pareiškimas", parašytas po mažos įtraukos lapo viduryje, turėtų išsamiai apibūdinti bėdą. Dokumento kalba paprastai yra oficiali, teisėta, tačiau emocinė dokumento spalva yra įmanoma.

    Nurodžius adresą, kuriuo įvyko incidentas, verta išsamiai apibūdinti jo mastą ir pasekmes. Nebijokite dirbti su skaičiais, teisiniais straipsniais, atkreipkite dėmesį į valdymo įmonės pareigas.

    Jei įmanoma, sukurkite ir pridėkite nuotraukas prie programos. Pabandykite įvertinti apytiksliai materialinės žalos dydį ir nurodyti jį dokumento tekste.

    Kuo kompetentingesnė informacija bus renkama ieškinyje, tuo didesnė tikimybė greitai išspręsti problemą. Jei pridedate nuotraukas, egzamino rezultatus ar patikrinimus, patvirtinančius žalą, tada be galo nurodykite dokumentų sąrašą, esantį programos tekste.

    Svarbu! Nuotraukos vertos ir "už save". Jie bus naudingi, jei ateityje turėsite pasinaudoti nepriklausomo eksperto paslaugomis, kad galėtumėte įvertinti žalą.

    Paprastai paraiškos priimamos be abejonių. Tačiau verta būti pasirengusi ir tai, kad bandysite atsisakyti šios teisės. Jei taip atsitinka, problemą galima išspręsti dviem būdais:

    1. Siųskite dokumentus registruotu laišku su pranešimu.
    2. Pateikite prašymą liudytojams ir paprašykite jų pasirašyti savo kopiją kaip įrodymą, kad dokumentas pateikiamas tam tikslui

    Pareiškime turėtų būti išsamiai aprašytas incidento mastas

    Ką laukti toliau ↑

    Po to, kai paraiška parašyta ir pateikta, prasideda laukimo procesas. Siekiant užtikrinti, kad ji neužsivysčiusi, verta periodiškai paskatinti būsto ir komunalinių paslaugų atstovus sužinoti apie jų atliktus veiksmus.

    Stogo remonto problemos sprendimo metu pareiškėjo butą turi aplankyti techninis darbuotojas. Jis nustatys tikslią vietą, kurioje reikia remontuoti stogą, apskaičiuoti darbo apimtį ir parengti pranešimą apie gedimus. Kartais paskutinis taškas yra praleistas, bet tik greitai atliekant remonto darbus.

    Priemonės stogo defekto pašalinimui vykdo vadybos organizacijos kapitonas arba specialiai jose dirbantis rangovas.

    Informacija! Jei remonto įmonės specialistas pateikė prašymą ir atliko patikrinimą, netrukus prasidės remonto priemonės.

    Dėl būsto ir komunalinių paslaugų, turėtų būti pasiūlyta remontuoti butą. Čia visi nusprendžia savarankiškai, bet verta prisiminti, kad niekas nebus vadovaujamasi brangiomis aukštos kokybės medžiagomis. Bus sukurta pigi "kosmetika", ir vienintelis pliusas gyventojams yra tai, kad darbas yra nemokamas.

    Informacija! Sutinku, kad valdymo įmonės meistrai remontuos butą tik esant rimtai žalai. Kitais atvejais rekomenduojama atsisakyti siūlomos galimybės.

    Remonto darbus atlieka statybų rangovų kompanija

    Jei būsto ir komunalinės paslaugos priimamos remiantis sprendimu, mes galime ir toliau remtis savo teisėmis per teismą. Paprastai tokie atvejai yra laikomi nuomininkų naudai ir net nurodyti tam tikras sumas moralinei žalai padengti

    Išvada ↑

    Jei ant buto lubų yra negražus drėgnas dėmės, nedelsdami imkitės veiksmų. Nemanykite, kad padėtis ištaisys save - tai atsitinka labai retai.

    Teisingai ir laiku, rašytinis prašymas nedelsiant išspręs problemą. Ir po to, kai stogas buvo sumontuotas, jūs galite gyventi ramiai keletą metų - net ir vietos remontui trūksta ilgą laiką.

    Naudojimas stogo remontui: kaip teisingai parašyti apie nuotėkį, mėginys užpildyti lizde

    Čia reikia atspindėti problemos esmę. Čia nepakanka tik parašyti, kad stogo teka turi atspindėti visą vaizdą. Būtent: kada ir kada buvo pastebėta stogo gedimas ar nutekėjimas, buto numeris, kuris turi remontuoti stogą, ir padarytos žalos dydis.

    Daugiau išsamiau pasakykite viską, kas įrodo skubių remonto poreikį: data ir laikas, kai stogo gedimas padarė žalą turtui ir kur bute tai įvyko. Be to, svarbu apibūdinti potvynių, nuošliaužų ir kt. Žalos pobūdį. Vis dar yra tikslinga nurodyti materialinę žalą.

    Materialinės žalos aprašymas

    Paimkite nuotrauką apie potvynio vietą ir kitą padarytą materialinę žalą. Tai naudinga, jei jums reikia atlikti nepriklausomą tyrimą arba pateikti ieškinį teisme.

    Tai geriau naudoti tokius apsisukimus: "Remiantis tuo, kas išdėstyta, pagal 36 ir №162 Būsto kodekso straipsnius, straipsnis №4 federalinis įstatymas" Dėl vartotojų apsaugos teisių, 40 straipsnyje, dalis "bendra nuosavybė Taisyklių turinio daugiabučio gyvenamojo" paraiška №2 "Būsto fondo techninės priežiūros taisyklės ir normos, prašau...".

    Verta nurodyti prašymus pagal eilės numerius ir labai aiškiai suformuluoti. Toliau - prašymas pašalinti potvynius, taip pat parengti atitinkamą aktą dėl materialinės žalos atlyginimo.

    Galima ir būtina nurodyti reguliavimo sistemą. Tai rodo, kad žmogus supranta savo teises ir gebėjimą jas apginti.

    Galų gale taip pat nurodome prie paraiškos pridėtų dokumentų sąrašą ir padarytos žalos nuotrauką.

    Galite asmeniškai ir registruotu paštu užpildyti pranešimą. Pirmuoju atveju direktorius atsisako priimti paraišką arba žymenį ir prekių ženklą žurnale dėl gydymo, turėtumėte apsilankyti būsto biure nors iš kitų nuomininkams 2 liudininkų akivaizdoje įdėti dėmesį į dokumentą ir patvirtinti savo parašais liudytojų.

    Be to, galite pasiimti su savimi pavyzdinę paraišką - tekantis stogas visada yra neplanuotas.

    • parengti pareiškimą dėl stogo nutekėjimo ir materialinės žalos įvertinimo pažymėjimo pavyzdžio yra geresnė dviem egzemplioriais - viena - būsto įstaigai, antrasis turi būti užtikrintas atsakingo darbuotojo;

  • jei būsto departamento darbuotojai buvo jokios reakcijos, būtina vėl kreiptis į kontrolės ir būti reikalaujama pateikti oficialų raštišką atsakymą (dažnai valstybės tarnautojai bijo duoti nepaklusus teisėtiems reikalavimams nuomininkų, todėl ši priemonė paspartinti stogo remontas);
  • pačiame pareiškime išsamiai apibūdinti, kokią žalą tokia gedimas gali sukelti, jei būsto biuras nesiima veiksmų;

  • turėtų reikalauti techninio darbuotojo apsilankymo ir gedimų nustatymo (tai gali būti naudinga teisme kaip viešųjų paslaugų neveikimo įrodymas).

    Stogo remonto darbai

    Paprastai būsimo būsto biuro reakcijos į stogo nutekėjimą taikymo schema yra tokia: komunalinės paslaugos turėtų nedelsiant kreiptis į specializuotą rangovo organizaciją. Galbūt jūs turėsite paimti iš jų pavyzdį ant stogo nutekėjimo ir parašyti dar vieną jų vardą.

    Be to, organizacija privalo išsiųsti ekspertą tą pačią dieną. Jis atlieka patikrinimą ir atlieka remonto darbus.

    Tada įvertis patenka į būsto biurą. Jei darbo kaina tinka visiems, komunalinės paslaugos sudarys sutartį su rangovu dėl stogo remonto darbų. Paprastai sąmatos darbų kaina padalinta į visus namo nuomininkus.

    Komunalinės paslaugos nedelsdamos reaguoja į pareiškimus. Tokių tarnybų darbuotojai turėtų būti primenami telefonu ir asmeniškai apie būtinybę imtis veiksmų.

    Svarbu stebėti būsto skyrių, kol bus atliktas visas darbas, skirtas pašalinti stogo nutekėjimą.

    Geriausia suvienyti su keliais aktyviais ir neabejingais kaimynais.

    Geras poveikis būsto ir komunalinių paslaugų kolektyvinio pareiškimo atstovams.

    Stogo nutekėjimas yra dažniausia konfliktų tarp piliečių ir komunalinių paslaugų priežastis. Dažnai atsitinka, kad šis teiginys nėra paskutinis, kuris turi būti parašytas.

    Po to galite kreiptis į Būsto inspekciją, tada į prokuratūrą ar teismą. Pirmiau pateiktas stogo remonto darbas yra mėginys, kurį galima naudoti norint sudaryti bet kuriuos panašius dokumentus.

    Stogas: kas kompensuoja žalą?

    Skaitytojo klausimas: "Aš turėjau nuotėkį dėl stogo skylės. Ji palietė lubas ir sienas. Ar turiu remontuoti visą kambarį arba atstatyti tik dalį, kuri yra pažeista?

    Ar privalote atkurti viską, kas buvo sugadinta dėl nuotėkio? Ir sienos ir tapetai?

    Jei ne, kaip aš susidoroti su tuo, kad bus pastebimas skirtumas, su kita patalpos, kurioje remontas nebus atliekamas, dalis? Iš dalies, kur siaučiantis siaurapjuostės lentjuostės siaurapjuostės, ar jie privalo ją atkurti? "

    Kiekvienais metais daugiabučių namų viršutinių aukštų gyventojai susiduria su stogo nutekėjimo problema, tačiau ne visos iš jų reikalauja iš valdymo įmonių grąžinti stogo remontą, o dar labiau - dėl nuomininko turto žalos.

    Leisk mums kreiptis į įstatymus. Pagal 36 ir 162 būsto kodekso Rusijos Federacijos ir taisyklės priežiūros bendros nuosavybės daugiabučio gyvenamojo straipsnių, valdymo įmonės privalo išlaikyti ir remontuoti turtą obschedomovoe daugiabučio namo (pvz stogo).

    Neįvykdžius savo pareigų, valdymo įmonės yra atsakingos už netinkamą techninę priežiūrą ir nenumatytus stogo remontus pagal 2006 m. Rugpjūčio 13 d. RF dekretą Nr. 491.

    Pagal RF įstatymą "Dėl vartotojų teisių apsaugos" (4 straipsnis), pagal 2006 m. Rugpjūčio 13 d. RF Vyriausybės nutarimo 40 ir 42 straipsnius ir Rusijos Federacijos būsto kodeksą valdymo įmonės privalo pašalinti stogo nuotėkius per 24 valandas. Be to, esama materialinės atsakomybės už žalą turtui, todėl įtakos nuomininkai turi teisę reikalauti nuostolių iš valdymo įmonės.

    Svarbiausias dalykas yra įvertinti žalą savo turtui! Įvertinti žalą galima nepriklausomai, atsižvelgiant į kompanijų, kurios vykdo remonto darbus, kainas.

    Tačiau, nepriklausomai įvertinus nuosavybės žalą, valdymo įmonė tikriausiai nesutinka su nuomininkų skaičiavimais. Ir jiems reikės nepriklausomo tyrimo.

    Viską galima išvengti užsakant nepriklausomos vertinimo įmonės žalos turtui įvertinimą (tada įmonės paslaugos kaina įtraukiama į reikalavimo sumą). Privalomas veiksmas yra išieškotos sumos su visišku kainų, remonto sąmatų ir prekių patikrinimų, atliktų atlikus remontą po ištekėjimo, skaičiavimas.

    Remonto sąmata apskaičiuojama atsižvelgiant į pinigų sąnaudas, reikalingas užpildytam kambariui iškelti į pradinę išvaizdą! Paprastai, tai yra visas reikalingas statybines medžiagas (dirvožemio, dažų, kalkių, Užsklandos, ir tt..), taip pat dekoratyvinių elementų išlaidas (pvz lubų bagetai) ir sugadintų daiktų (baldų, įrangos, knygų ir tt) restauravimas pagal egzamino išvadas. Valdymo įmonė, savo ruožtu, yra įpareigotas priimti žalos aktą ir atlikti remonto darbus ir pavardė (švino kambaryje originalioje formoje) arba remontuoti turtui žalą dėl piniginės kompensacijos forma.

    Iš tiesų valdymo įmonės dažniausiai atsisako kompensuoti nuostolius dėl stogo nutekėjimo. Todėl būtina aukštesnio lygio inspekcijoms ir teismams kreiptis dėl žalos, atsiradusios dėl nuotėkio, žalos atlyginimo. Teismas gali būti žaidžiamas neteisingai vykdant dokumentus, įrodymų stygius ir liudininkus dėl nuotėkio.

    1. Pateikite raštišką paraišką valdymo įmonei apie stogo nutekėjimą, nuosavybės žalą ir reikalavimus remontuoti stogą. Paraiška pateikiama dviem egzemplioriais, patvirtintomis liudytojų (kaimynų) parašais ir vadovaujančios organizacijos antspaudu.

    Viena paraiškos kopija yra pateikta valdymo įmonės darbuotojui, kuris yra pasirašytas paraiškoje. Po to organizacija per vieną dieną privalo parengti nuotėkio aktą ir laiku pašalinti stogo nuotėkį pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

    2. Kartu su prašymu jums reikia imtis palėpėje vaizdą, stogo nutekėjimas su sėdimomis vietomis, taip pat Tainted turtą.

    3. Kreipkitės į nepriklausomą vertinimo įmonę, kad nustatytumėte žalą ir surinktumėte (įvertinkite) tolesnius remonto darbus.

    4. Pateikite prašymą valdymo įmonei, kad gautumėte žalą, atsiradusią dėl nuotėkio, su įvertinimo ataskaita ir vertinimo paslaugų (mokėjimo įplaukų) kaina. Jei bendrovė nenori priimti jūsų prašymo, nusiųskite laišką su pranešimu į vadovaujančios organizacijos adresą.

    5. Jei jūsų valdymo įmonė neveikia, rekomenduojame kreiptis į teismą arba apygardos prokuratūrą. Galite reikalauti ne tik kompensuoti materialinę žalą, bet ir kompensuoti už žalą, padarytą sveikatai.

    Pateikti paraišką dėl nuotėkio ir žalos atlyginimą taip pat turėtų būti siunčiama aukštesnėms institucijoms. Antroji paraiškos kopija gali būti išsiųsta gubernatoriui, būsto inspekcijai ar miesto prokuratūrai - turėsite daugiau galimybių apsvarstyti paraišką!

    Stogo dangų srautai: kaip pasiekti kapitalinį remontą? - informacijos portalas Primorsky kraštas

    Rudens lietus ir taifūnai atskleidė aktualiausią problemą būsto ir komunalinių paslaugų Vladivostokas - dabartinis stogas. Po kiekvieno lietaus dešimtys paraiškų patenkama į internetinę portalo "Būsto ir komunalinių paslaugų" portalo skyrių, kuriame pateikiamas vienintelis klausimas: kaip gauti stogo kapitalinį remontą?

    Jei pradžioje pilamas nuo lubų

    Pirmiausia reikia skambinti skubios pagalbos tarnybai. Labiausiai tikėtina, kad potvyniai nebus pašalinti, tačiau potvynio faktas bus fiksuotas. Po to turite parašyti raštišką reikalavimą valdymo įmonei, turint aiškų reikalavimą pašalinti avarinę situaciją.

    Tai, žinoma, dar nėra esminis remontas, tačiau laikinos priemonės, tačiau nuotėkis turi būti sustabdytas. Pagal Valstybinio statybos komiteto Rusijos Federacijos 27.09.2003 N 170 "Dėl patvirtinimo taisyklių ir normų būsto techninio eksploatavimo" (priedo №2) Valdymo įmonė privalo pašalinti nuotėkis kai kurių stogo vietose vieną dieną.

    Būtinai saugokite antrą savo rašytinių apeliacijų kopiją (nurodydami datą ir gautą numerį) bei kitus dokumentus. Jei Valdymo įmonė nesiima jokių priemonių nutekėjimui pašalinti, tuomet galite kreiptis dėl savo teisių gynimo į Valstybinę būsto inspekciją.

    Tuo pačiu metu turite teisę reikalauti Valdymo įmonę atlyginti materialinę žalą, jei potvynis pažeistų remonto ar sugadintus buitinius prietaisus ir baldus. Norėdami tai padaryti, jums reikės veiksmų ant įlankos zonos ir nepriklausomo tyrimo rezultatus. Jei "valdymas" atsisako sumokėti kompensaciją po raštiško apeliacinio skundo, tuomet reikia kreiptis į teismą. (Skaityti daugiau - Kaip gauti kompensaciją už potvynius?)

    Mes atliekame kapitalinį remontą: 4 finansavimo šaltiniai

    Po to, kai nutekėjimas pašalinamas, atėjo laikas galvoti apie visišką kapitalinio remonto atlikimą. Tam reikia nustatyti brangių kūrinių finansavimą.

    Visų pirma, tai gali būti savininkų priemonė, kurią jie sukaupė pagal straipsnį "dabartinis remontas". Jums reikia susitikti su Valdymo įmonės atstovais, nustatyti apytikslę būsimų remonto kainą ir išsiaiškinti, ar biudžetas leidžia namą skirti tokią sumą.

    Jei yra pakankamai pinigų, gyventojai turėtų surengti visuotinį savininkų susirinkimą ir pavesti jų valdymo bendrovei remontuoti stogą dabartinių remonto sąskaita. "Už" turėtų balsuoti daugiau nei 2/3 visų butų savininkų (balsavimo rezultatai skaičiuojami pagal butų plotą). Svarbu nepamiršti, kad be bendro visuotinio susirinkimo sprendimų, Valdymo bendrovė tiesiog neturi teisės išleisti šių pinigų net ir už būtiną darbą.

    Jei nėra pakankamai pinigų, tai gali pasiūlyti valdymo įmonei atlikti reikalingus remontus nuo būsimų mokėjimų arba įvesti papildomą mokestį savininkams. Toks sprendimas taip pat turi būti nustatytas visuotinio savininkų susirinkimo sprendimu.

    Trečias būdas gauti pinigų yra dalyvauti regioninėje bendro finansavimo kapitalo remonto namų "Namas, kuriame mes gyvename" bendro finansavimo programa. Tuo tikslu savininkai kartu su valdymo įmone privalo parengti reikiamą dokumentų rinkinį (įvertintą, visuotinio susirinkimo sprendimą ir kt.) Ir pateikti jį savivaldybei.

    Gyventojai turėtų aiškiai suprasti, kad dalyvavimas programoje reiškia savininkų finansinį dalyvavimą atliekant remontą. Todėl jie turės mokėti 20-40% visų darbo sąnaudų. Tuo tarpu jis vis tiek bus reikšmingas taupymas visam namui.

    Ir paskutinis variantas yra idealus tų apimčių, kur kapitalinio remonto kurie nėra pagaminti net vieną kartą per dešimt metų gyventojų. Pagal įstatymo 16 straipsnį "Dėl privatizavimo" savivaldybės buvo įpareigotos vesti namą, kad prieš perduodant jį į piliečių nuosavybę.

    Jei vietos valdžios institucijos neįvykdytų savo įsipareigojimų, teisme gali būti siekiama kapitalo remonto iš biudžeto lėšų. Tiesa, šiuo atveju procesas gali trukti kelerius metus - vietos administracijos neturi pakankamai lėšų, kad galėtų įvykdyti visus teismo sprendimus.

    Ištaisyti nepradėjo be pėdsakų

    Kai pinigai bus rasti, neturėtumėte prarasti budrumo. Vladivostoke atvejai jau tapo norma, kai po kapitalinio remonto namuose jis tapo dar blogesnis.

    Todėl pinigų nėra skalbiami ir praleido protingai, savininkai turi stebėti darbą: dalyvauti tiesiogiai rangovo parinkimo, atidžiai peržiūri sąmatą (nepriskiriamas, ar papildomas darbas ir medžiagos?) Ir, žinoma, savarankiškai stebėti darbo pažangą. Jei nustatomi pažeidimai, nedelsdami apie tai raštu praneškite valdymo įmonei, o tai savo ruožtu turi pareikšti pretenzijas statybininkams.

    Jei esate nepatenkintas remontuoto stogo remonto kokybe, prieš pašalindami trūkumus, bet kokiu atveju ne pasirašykite atlikto darbo aktą. Net jei dokumentas jau yra pasirašytas, o rangovas gavo visus pinigus, taip pat galite pareikalauti pašalinti trūkumus, nes pagal panašių darbo sutarčių sutartį yra garantuojamas laikotarpis.

    UAB "LCS-PRIMORYE" generalinis direktorius Viačeslavas Velichko: "Valdymo įmonė privalo išlaikyti namus pagal įstatymą. Todėl, jei paaiškinsite, kad butas bus pilamas, o gyventojai negauna pinigų kapitaliniam remontui, tai, švelniai tariant, kvaila. Stogo nutekėjimas - nepaprastoji situacija, o JK privalo pašalinti nelaimingo atsitikimo priežastis per dieną! "

    Sergejus Filimonov, autorius vienas žymiausių "Komentarai Rusijos Federacijoje būsto kodekso" vadovas iš "Juridinių statybos reglamentų ir FCC" ANO DAP "MAIS": "Jūs turite suprasti, kad minkštas stogas - medžiaga remiantis bitumo ir bituminių yra labai bijo ultravioletinių spindulių. Kai ultravioletinių spindulių šildo, ji pradeda įtrūkimai, drėgmės eina pradėti sunaikinimo procesas.

    Tada pereinama per žiemos laikotarpį: vanduo kaupiasi, plečiasi ir užšąla... Todėl pirmiausia reikia atlikti planuojamus darbus ir pašalinti visus trūkumus, dėl kurių sunaikinamas stogas. Tai dabartinis valdymo įmonės darbas.

    Bet jei pinigų nepakanka, o nutekėjimas turi būti pašalintas, galite rasti ekonomiškų ir efektyvių sprendimų. Pavyzdžiui, kai kuriuose regionuose prasidėjo technologija "kepti" viršutinio sluoksnio stogo. Pasirodo, kad jis yra vientisas siūlas, tada uždarykite jį visais asfaltu.

    Iš vienos pusės - pasiekiamas hidroizoliacijos poveikis, kita vertus - asfaltas apsaugo bitumą nuo saulės spindulių ir kitų mechaninių pažeidimų. Toks stogas truks ilgiau savininkams. "

    Pareiškimas valdymo įmonei - 13959 teisininkų ir advokatų tarybos

    šildymo sezono metu, mūsų butas žengė maišytuvas provozdushivaniya šildymo sistema (mes gyvename viršutiniame aukšte ir ant šildymo sezoną, darbuotojai būsto departamentas provozdushivayut baterija per mūsų bute, nes tai būtų paleisti karštą vandenį per vamzdžius). vandens slėgis buvo pakankamai stiprus, ir atvykus turėjome skubios pagalbos komandą potvynių du butus žemiau. Mes blokavo vandens, skaldytų maišytuvas vyrui beveik neturi kovą su darbuotoju pasirinktas komandas. atvyko po tam tikro laiko savivaldybės inžinierius įrašytas į avariją, tai buvo aktas aprašytas pavyzdinį turtinę žalą ir potvynių masto, ir tada padarė tą patį su daugiabučių kaimynų, gyvenančių žemiau mūsų. Pokalbis su inžinieriumi, mes buvo aiškiai pasakyta, kad kranas yra mūsų asmeninė nuosavybė (tai kas ateina per mūsų buto šildymą visoje butų blokas pagal mus, ir visi butų 5 ir tokį turtą turi būti laikoma bendra). paklausė savo vyrą atidėti provozdushivayuschey sistemą rūsyje, mums buvo pasakyta, kad jis nebuvo numatyta inžinerinio projektavimo mūsų namuose. Tada mes paprašė klausimą-jei tai mūsų nuosavybė, mes galime atsikratyti (padaryti vamzdį), arba tiesiog neleisti būsto departamentas darbuotojus, kad jie susuktų maišytuvas ir provozdushivali į savo butą, mes buvo pasakyta, kad jeigu mes norime problemas, mes galime o ne pradėti. kaimynai, gyvenantys toliau mus sąskaitą su mumis padarė materialinę žalą. Turiu klausimą, ar mes turime galimybę laimėti, jei mes pateikti ieškinį valdymo įmonės ir susigrąžinti iš jų, o ne tik materialinės ir moralinės žalos atlyginimo ir pinigų, kad skirsime kaimynus ?? Iš anksto dėkoju!

    Skundas dėl stogo nutekėjimo būsto ir komunalinių paslaugų: parengti pareiškimą apie modelį ir paraiškų pateikimo taisykles

    Jei atsitiko, kad stogas pradėjo nutekėti, būtina taikyti būsto ir komunalinių paslaugų struktūrą, kurioje valdomas namas.

    Tai gali būti valdymo įmonė, būsto departamentas, ECD, kitas būsto organizacija, pavadinimas gali būti vertinamas sąskaitą sumokėti už būsto ir komunalinių paslaugų.

    Turite kreiptis su pareiškimu, tuo greičiau, kai sienos arba lubos pradeda formuotis dėl nutekėjimo ar formos.

    Kas turėtų kreiptis ir kokiomis aplinkybėmis?

    Paprastai viršutinių aukštų nuomininkai kenčia nuo nuotėkio daugiabučio namo stoge. Tai gali būti gyvenamųjų patalpų savininkai arba nuomininkai. Būtent tie, kurie turi parengti atitinkamą pareiškimą dėl stogo remonto.

    Galite kreiptis su prašymu šiais atvejais:

    • dėl lietaus įvyko potvynis ar nutekėjimas;
    • lydantis sniegas;
    • Buto sienos tampa pelėsinukais.

    Butų savininkai ir darbdaviai, kurie yra viešųjų paslaugų mokėtojai, turi teisę į kokybišką jų teikimą. Ginti tai yra menas. 4, 1992 m. Vasario 7 d. Federalinis įstatymas "Dėl vartotojų teisių apsaugos". Kaip paslaugų teikėjas, būsto ir komunalinės organizacijos privalo stebėti stogo būklę ir laiku pašalinti defektus.

    Skundo turinys ir struktūra

    Paraiška gali būti parašyta bet kokia forma arba galite pasiimti savo valdymo įmonės pavyzdį. Žemiau rasite pavyzdį, kaip tinkamai parašyti pareiškimą būsto ir komunalinių paslaugų srityje apie stogo nutekėjimą ir jo remonto poreikį.

    Paraiškos struktūra apima:

    • "Cap";
    • teiginio kūnas, kurį galima suskirstyti į aprašomąją ir peticijos dalį;
    • Autoriaus parašas ir data.

    Į paraiškos turinį turi būti tiesiogiai aprašyta pati problema ir pareiškėjo prašymas jį išspręsti.

    Vaizdo įrašas apie tai, kaip tinkamai parengti skundą:

    Kaip parašyti reikalavimą remontuoti?

    Toliau aptarime, kaip parašyti.

    1. Dangtelyje pirmiausia nurodome organizacijos, į kurią mes kreipiamės, pavadinimą. Jei žinoma, reikėtų nurodyti pareigūno vardą, pavardę, tėvą. Mes nurodome, iš ko paraiška parašyta. Tokiu atveju jūs, savininkas arba buto savininkas, jei nesate savininkas. Nepamirškite užrašyti savo adreso ir buto numerio.
    2. Be to, žodis "pareiškimas" yra parašytas maža raidė ir, kaip taisyklė, lapo viduryje.
    3. Apibūdinant paraišką, būtina išsamiai apibūdinti situaciją ar iškilusią problemą. Pradėkite nuo incidento datos ir laiko. Pavyzdžiui: "2018 m. Sausio 11 d. 10.12 val. buvo stogo nutekėjimas ", o tada tokiu būdu. Tada jums reikia nurodyti, kokia žala buvo padaryta butui, remontui ar kitam turtui.
    4. Prašymo dalyje, kuriame nurodoma, ką turite padaryti valdymo įmonei. Pavyzdžiui, "remontuokite tokio buto stogą", "pašalinkite nutekėjimą" ir tt Jūs galite nurodyti laikotarpį, per kurį tai yra būtina.
    5. Tada įveskite savo parašą ir pareiškimo datą. Pareiškimo data nebūtinai turi būti tokia pati, kaip įvykio metu. Galbūt kitą dieną pateksite į organizaciją, atsakingą už remontą.
    • Atsisiųskite paraiškos formą būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą
    • Atsisiųskite pavyzdinę paraišką būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą

    Papildomi dokumentai

    Labiausiai tikėtina, kad tai bus valdymo įmonės techninio personalo patikrinimo veiksmas, jei paskatinsite juos tikrinti įvykio vietą ir pašalinti žalą bei įvykį.

    Be to, po remonto, nuomininkai gali pareikalauti pašalinti pastebėtus pažeidimus. Be to, tai gali būti nuotraukos, kurias norite padaryti, jei ketinate surinkti materialinę žalą iš paslaugų organizacijos.

    Kaip pateikti skundą?

    Paraiška turi būti pateikta dviem egzemplioriais. Vienas, kurį paliksite namuose, kitas duos valdymo įmonės pareigūną, kuris turi teisę gauti dokumentus.

    Antrame egzemplioriuje priimantis asmuo turi pasirašyti ir įrašyti datą. Ši kopija turi būti laikoma namuose.

    Jei įmonės darbuotojas atsisako priimti paraišką, turite atsiųsti ją paštu. Geriausiai išreiškiant registruotu laišku su pristatymo čekiu, kad gavėjas galėtų įrodyti savo nurodymus.

    Kaip matote, sunku parašyti stogo remonto paraišką. Nuomininkai turi teisę reikalauti savalaikio remonto ir kokybiško techninės priežiūros paslaugų teikimo namuose. Svarbiausia yra teisingai ir išsamiai apibūdinti iškilusią problemą ir nurodyti savo reikalavimus organizacijai, teikiančiai būsto ir komunalines paslaugas. Taip pat pateikite būsto organizacijos atstovui kvitą.