Stogo nutekėjimas - mes parengiame modelio pareiškimą

Tipai

Jei pavasario tirpimas dėl sniego ar rudens lietų sukėlė daugiabučio namo butą, būtina parašyti paraišką valdymo įmonei apie stogo nutekėjimą.

Skambinimas ar laiškas?

Stogo pažeidimas arba fizinis nusidėvėjimas turi įtakos dangos vientisumui ir dėl to drėgmės įsiskverbimo į stogo dangą viduje. Daugiabučių namų viršutinių aukštų nuomininkai susiduria su šia problema sistemingai. Drėgnos lubos ir sienos aktyviojo pavasario tirpstantys sniego metu arba per lietus reiškia, kad stogas yra nutekėjęs.

Kodėl būtina, kai atsiranda pirmieji nutekėjimo požymiai, kreiptis į valdymo organizaciją, atsakingą už gyvenamojo pastato techninę būklę? Kuo anksčiau prasiskverbia drėgmės prasiskverbimo priežastys, tuo mažiau žalos pastato konstrukcijoms. Be to, rimta avarija yra potvynių patalpas rizika, ir tai yra ne tik sugadina apdaila, bet ir vandens padarytos žalos buitinė technika ir baldai, iš trumpojo jungimo laidų rizika.

Jei yra mažų nuotėkių, nelaukite situacijos pablogėjimo. Nuolat pamerkiant pastatų konstrukcijas - tai gera gyva buveinė, nuo kurios taip nėra lengva atsikratyti. Reikėtų nepamiršti, kad kol nebus pašalinta nutekėjimo priežastis, nėra prasmės atlikti remonto paveiktuose butuose.

Taigi, jei iš lubų patenka šlapios dėmės ar vanduo, turėtumėte nedelsiant pranešti apie naudingumą - kreipkitės į valdymo organizaciją, atsakingą už namą su paveiktu bute. Greičiausias būdas - skambinti į registratūrą ar technines paslaugas. Svarbu, kad skambinantysis formalizuotų jį formalaus konkretaus asmens skundo forma, nurodydamas gydymo laiką. Tačiau praktika rodo, kad žodiniai skundai (net asmeniškai apsilankę būsto skyriuje arba Baudžiamojo kodekso) retai sukelia rezultatą. Labiau tikėtina atkreipti atsakingų žmonių dėmesį į problemą, jei parašysite pareiškimą apie stogo nutekėjimą.

Kaip parašyti skundą?

Jei stogas tekėja, kaip parašyti pareiškimą? Stogo nutekėjimo paraiška pateikiama būsto skyriaus valdytojui. Paprastai skundas yra parašytas nemokamai, nurodomas pareiškėjo vardas, pavardė ir adresas. Pateikdami skundą dėl stogo nutekėjimo, būtina įsitikinti, kad dokumentas yra oficialiai priimtas, nurodant paraiškos pateikimo datą ir laiką su vadovaujančios organizacijos atstovo parašu ir pareigos.

Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti parašytas dviem egzemplioriais, kopija turėtų būti palikta kaip šio dokumento pateikimo įrodymas. Kopijoje taip pat turi būti parašas ir nurodoma organizacijos atstovo padėtis, taip pat skundo pateikimo data ir laikas.

Būsto departamento valdytojas artimiausiu metu turėtų nusiųsti visą darbo laiką techninį ekspertą, kad įvertintų žalą ir parengtų defektų lapą stogo remontui. Daugeliu atvejų techninis specialistas nėra išsiųstas, o jo vizitas nieko nesikeičia - valdymo įmonė neskuba imtis realių veiksmų. Tokiu atveju būtina pateikti paraišką Būsto ir komunalinių paslaugų teikėjams apie stogo nutekėjimą į organizacijos vadovo pavadinimą.

Paraiška turi būti kuo išsamesnė ir tikslesnė. Rekomenduojama naudoti fotoaparatą arba vaizdo kamerą, įvedant technologinį režimą, nurodant fotografavimo datą ir laiką - tai toliau nuotrauką ir vaizdo įrašą naudos kaip įrodymus kaip tinkamus argumentus. Nuotraukose ir vaizdo įrašuose būtina nustatyti žalą - lubų, sienų, interjero elementų pažeidimus. Prie paraiškos taip pat turėtų būti pridėti patikrinimai dėl sugadintų daiktų pirkimo.

Jei pastato nuotėkyje nutekėjęs stogas, kiekvieno paveikto buto savininkai turėtų pateikti atskirą skundą, naudodamas pavyzdinę paraišką. Tai padidina tikimybę greitai išnagrinėti problemą.

Kreipdamiesi dėl stogo nutekėjimo, buto savininkas turi turėti pasą ir jo fotokopiją, taip pat dokumentą, patvirtinantį teises į butą nurodytu adresu.

Pavyzdinis dokumentas

Pavyzdžio paraiška būsto departamente apie stogo nutekėjimą:

"Į būsto skyriaus №15 Samaroje galvą

iš Samoilovo Viktoro Ivanovičiaus,

gyvena adresu:

ul. Krasina, 8, kV. 163

Aš, Samoilovas Viktoras Ivanovičius, gyvenu daugiabučio pastato aukščiausio aukšto bute aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2013 m. Balandžio mėnesio butas reguliariai užlietas lietaus dėl mūsų namo stogo dangos avarinės būklės. Lietaus užtvindymo metu įvyko sniego tirpimas, o vėliau - lietingomis sąlygomis. Dėl dažnų nutekėjimo į virtuvę ir miegamąjį, taip pat sienos tarp jų (ant abiejų pusių) lubų yra nuolat drėgnas, kuris yra, kodėl tapetai nuplėšti, sugadintas Gipsas ir liejimo atsirado. Butas turi didelę drėgmę, kuri labai veikia mano šeimos sveikatą.

2013 m. Balandžio 17 d. Aš jau pateikė skundą dispečeriui Būsto skyriui № 15 apie stogo nutekėjimo faktą. Dispečeris išsiuntė techninį ekspertą, kuris patikrino paveiktą lubą ir sieną, bet tolesnių priemonių nebuvo imtasi. Per pastarąjį laikotarpį padėtis labai pablogėjo dėl dažnų ilgų lietų. Pateikiamos žalos nuotraukos. Jie rodo, kad drėkinimo plotas kelis kartus išaugo.

Savo komunalines paslaugas aš moku kas mėnesį, nedelsdamas ir visiškai. Šių mokėjimų sudėtis apima mokesčius už daugiabučio namo išlaikymą. Pagal Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2003 m. Rugsėjo 27 d. Dekretą Nr. 17 "Dėl būsto fondo techninio aptarnavimo taisyklių ir standartų patvirtinimo" jūsų organizacija privalo saugiai laikyti namo stogą.

Todėl aš prašau jus išsiųsti komisiją, kuri įvertins žalą iš nuotėkio, taip pat remonto remonto specialistus mano bute. Be to, jūsų organizacija privalo atlikti būtinus stogo remonto darbus. "

Vadovaujančios organizacijos veiksmai

Prašymas gali būti svarstomas per 14 kalendorinių dienų. Be to, būsto skyriaus vadovas turi nusiųsti komisiją, sudarytą iš bendruomeninės organizacijos darbuotojų ir namų komiteto narių. Rekomenduojama apklausti kaimynus kaip stebėtojai, atlikti komisijos posėdyje kelias nuotraukas apie žalą ir paprašyti jų patvirtinti nuotraukas. Kitu etapu techninis specialistas turi parengti trūkumų ataskaitą, kurios pagrindu sudarytas remonto įvertinimas. Tada turėtumėte tikėtis atlikti remonto darbus.

Pavyzdinis skandalas dėl stogo nutekėjimo taip pat gali būti naudojamas kreiptis į aukštesnes pareigas, jei vadovaujanti organizacija nesiima jokių realių veiksmų, kad ištaisytų paveiktas patalpas ir stogą. Tokiu atveju paraiška pateikiama rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų departamento vadovui. Jei šis laiškas neturės jokios įtakos, nukentėjusiuosius gyventojus turėtų kreiptis dėl jų vadovaujančios organizacijos.

Kaip parašyti pareiškimą būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą

Stogo pažeidimas arba fizinis nusidėvėjimas turi įtakos dangos vientisumui ir dėl to drėgmės įsiskverbimo į stogo dangą viduje. Daugiabučių namų viršutinių aukštų nuomininkai susiduria su šia problema sistemingai. Drėgnos lubos ir sienos aktyviojo pavasario tirpstantys sniego metu arba per lietus reiškia, kad stogas yra nutekėjęs.

Kodėl būtina, kai atsiranda pirmieji nutekėjimo požymiai, kreiptis į valdymo organizaciją, atsakingą už gyvenamojo pastato techninę būklę? Kuo anksčiau prasiskverbia drėgmės prasiskverbimo priežastys, tuo mažiau žalos pastato konstrukcijoms. Be to, rimta avarija yra potvynių patalpas rizika, ir tai yra ne tik sugadina apdaila, bet ir vandens padarytos žalos buitinė technika ir baldai, iš trumpojo jungimo laidų rizika.

Jei yra mažų nuotėkių, nelaukite situacijos pablogėjimo. Nuolat pamerkiant pastatų konstrukcijas - tai gera gyva buveinė, nuo kurios taip nėra lengva atsikratyti. Reikėtų nepamiršti, kad kol nebus pašalinta nutekėjimo priežastis, nėra prasmės atlikti remonto paveiktuose butuose.

Taigi, jei iš lubų patenka šlapios dėmės ar vanduo, turėtumėte nedelsiant pranešti apie naudingumą - kreipkitės į valdymo organizaciją, atsakingą už namą su paveiktu bute. Greičiausias būdas - skambinti į registratūrą ar technines paslaugas. Svarbu, kad skambinantysis formalizuotų jį formalaus konkretaus asmens skundo forma, nurodydamas gydymo laiką. Tačiau praktika rodo, kad žodiniai skundai (net asmeniškai apsilankę būsto skyriuje arba Baudžiamojo kodekso) retai sukelia rezultatą. Labiau tikėtina atkreipti atsakingų žmonių dėmesį į problemą, jei parašysite pareiškimą apie stogo nutekėjimą.

Pavyzdžio paraiška būsto departamente apie stogo nutekėjimą:

Į Maskvos būsto skyriaus № 15 vadovas

Sidorov M.V.

iš vardo

gyvena adresu:

ul. Krasina, 8, kV. 163

Telefonas: *****

Paraiškos forma

Aš, vardas, gyventi viršutiniame aukšte daugiaaukščio daugiabučio namo adresu aukščiau. Nuo balandžio 2013 butas reguliariai užtvindė nuosėdos dėl avarinės būklės į mūsų namus stogų. Lietaus užtvindymo metu įvyko sniego tirpimas, o vėliau - lietingomis sąlygomis. Dėl dažnų nutekėjimo į virtuvę ir miegamąjį, taip pat sienos tarp jų (ant abiejų pusių) lubų yra nuolat drėgnas, kuris yra, kodėl tapetai nuplėšti, sugadintas Gipsas ir liejimo atsirado. Butas turi didelę drėgmę, kuri labai veikia mano šeimos sveikatą.

2013 m. Balandžio 17 d. Aš jau pateikė skundą dispečeriui Būsto skyriui № 15 apie stogo nutekėjimo faktą. Dispečeris išsiuntė techninį ekspertą, kuris patikrino paveiktą lubą ir sieną, bet tolesnių priemonių nebuvo imtasi. Per pastarąjį laikotarpį padėtis labai pablogėjo dėl dažnų ilgų lietų. Pateikiamos žalos nuotraukos. Jie rodo, kad drėkinimo plotas kelis kartus išaugo.

Savo komunalines paslaugas aš moku kas mėnesį, nedelsdamas ir visiškai. Šių mokėjimų sudėtis apima mokesčius už daugiabučio namo išlaikymą. Pagal Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2003 m. Rugsėjo 27 d. Dekretą Nr. 17 "Dėl būsto fondo techninio aptarnavimo taisyklių ir standartų patvirtinimo" jūsų organizacija privalo saugiai laikyti namo stogą.

Todėl aš prašau jus išsiųsti komisiją, kuri įvertins žalą iš nuotėkio, taip pat remonto remonto specialistus mano bute. Be to, jūsų organizacija privalo atlikti būtinus stogo remonto darbus.

Prašymas gali būti svarstomas per 14 kalendorinių dienų. Be to, būsto skyriaus vadovas turi nusiųsti komisiją, sudarytą iš bendruomeninės organizacijos darbuotojų ir namų komiteto narių. Rekomenduojama apklausti kaimynus kaip stebėtojai, atlikti komisijos posėdyje kelias nuotraukas apie žalą ir paprašyti jų patvirtinti nuotraukas. Kitu etapu techninis specialistas turi parengti trūkumų ataskaitą, kurios pagrindu sudarytas remonto įvertinimas. Tada turėtumėte tikėtis atlikti remonto darbus.

Pavyzdinis skandalas dėl stogo nutekėjimo taip pat gali būti naudojamas kreiptis į aukštesnes pareigas, jei vadovaujanti organizacija nesiima jokių realių veiksmų, kad ištaisytų paveiktas patalpas ir stogą. Tokiu atveju paraiška pateikiama rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų departamento vadovui. Jei šis laiškas neturės jokios įtakos, nukentėjusiuosius gyventojus turėtų kreiptis dėl jų vadovaujančios organizacijos.

Kaip parašyti pareiškimą būsto ir komunalinių paslaugų apie stogo nutekėjimą? Pavyzdinis dokumentas

Namo stogo nutekėjimas yra dažnas reiškinys, dėl kurio gyventojams tenka daug problemų.

Kaip apginti savo teises ir kokia teisinga tvarka?

Skaityti daugiau pavyzdinės programos ir kaip tinkamai parašyti būsto ir komunalinių paslaugų apie stogo nutekėjimą.

Jūsų teisės

Kiekvienas būsto savininkas arba darbdavys yra paslaugų vartotojas, kaip nurodyta 6 str. 4 Federalinio įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos".

Yra ir kiti teisės aktai, reglamentuojantys nuomininkų teises:

Kaip tik pirmieji dėmės drėgmės matė ant lubų, būtina skambėti, kol nelaimė netaptų didelio masto incidentas gali sukelti ne tik žalą, į lubas ir sienas, bet taip pat ir lyčių žalos, pelėsių atsiradimo apdaila, uždarymo elektros tinklo, ir net - geofiltracijos drėgmės į pasroviui butą.

Priežastys, dėl kurių vanduo nutekamas per stogą, gali būti masė, dažniausiai tai yra:

  • dangos danga;
  • stogo vientisumo pažeidimas;
  • dirbančių ant stogo aplaidžių rangovų, montuojant antenas, split sistemas, išvalymo angos. kanalai ir tt

Bet kokiu atveju savininkų ir darbdavių teisės reikalauja kompensacijos už dėl nuotėkio padarytą žalą (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 1064 straipsnis).

Jei būsto ir komunalinės paslaugos neatsako į pretenziją, nuomininkas turi teisę kreiptis į teismą.

Veiksmų planas

Iš karto iškviesti biurą, iškilus problemai rasti, parašykite asmens, kuris gavo telefono žinutę, pavadinimą ir padėtį.

Tą pačią dieną, bet ne vėliau kaip kitą rytą, turite parašyti pareiškimą ir paskambinti būsto ir komunalinių paslaugų atstovams.

Tai gali būti svetainės kapitonas, operacijų inžinierius, statybos inspektorius ar kiti pareigūnai.

Svarbu, kad iš lubų, sienų ir kt. Būtų nutekamojo ženklo nuotrauka ar vaizdo įrašas, atsižvelgiant į palankiausią kampą ir šaudymo datą. Tai nebus nereikalinga, nes per savaitę viskas išdžius ir bus tik taškeliai, kurių receptą neįmanoma įrodyti.

Būsto ir komunalinių paslaugų atstovai turėtų:

  • patikrinti patalpas;
  • abiejų šalių parašais sudaryti abiejų šalių nutekėjimo aktą ("Taisyklių..." 33 straipsnis);
  • apie veiksmą atlikti sąmatą, kurios rezultatas bus lygus žalos dydžiui;
  • atitinka pareiškėjo reikalavimus.

Kaip parašyti pareiškimą Būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą: pavyzdį

Paraiška būsto ir komunalinių paslaugų srityje yra sudaryta nemokamai, 2 egzemplioriai.

Pateikite popieriaus vadovaujantį būsto ir komunalinių paslaugų sektorių.

Pažeidžiamas savininkas turi pateikti savo vardą ir pavardę, gyvenamosios vietos adresą ir kontaktinius telefono numerius, kad gautų atsiliepimą.

Kadangi santykis tarp būsto ir komunalinių paslaugų ir savininko, nuomininkas nustatomas susitarimu tarp jų, tada šiame dokumente, kuriame būsto ir komunalinės paslaugos privalo teikti kokybiškas paslaugas ir turėtų būti pabrėžti. Be to, 10 str. "Bendrųjų turinio taisyklės..." ir str. 4 "Įstatymo dėl teisių apsaugos..." pažeidimas, kuris pasireiškė buto krantinėje per stogą.

Ir viena iš pagrindinių sąlygų pareiškimo teisingumą yra aiškių reikalavimų formulavimas - tai, ką jis nori yra gauti pareiškėją iš būsto, be to, pašalinant iš bėdų priežastis:

  • sureguliuokite nuotėkio paveiktus kambarius;
  • gauti lėšas ir atlikti remontus patys.

Teksto dalis susideda iš kelių sąlyginių dalių:

  • nustatyti teisių pažeidimą;
  • išsamiai apibūdinti įvykio esmę;
  • pareikšti reikalavimus;
  • sąrašas paraiškų;
  • nurodykite datą, pastatykite parašą.

Apibūdinant problemą nepakanka tiesiog nurodyti, kad vanduo, tekėjęs lietaus ar tirpstančio sniego metu, turi nurodyti, kada tai įvyko, vadinosi būsto ir komunalinių paslaugų, gavusių telefono signalą.

Galų gale jums reikia pateisinti tokius teiginius:

"Kiauras stogas buvo per būsto ir komunalinių paslaugų kaltės (adj. №2 geba Gosstroy Rusijos Federacijos №170 nuo 27.09.03 miesto). Jei aš atsisakysiu sureguliuoti stogą ir pašalinti nutekėjimą, turiu ketinimą kreiptis į veną. inspekcijos ir prokuratūros dėl jūsų pažeidimo Art. 7.22 Rusijos Federacijos administracinių teisės pažeidimų kodekso.

Rusijos Federacijos administracinis kodeksas, 7.22 straipsnis. Gyvenamųjų pastatų ir (arba) gyvenamųjų patalpų priežiūros ir remonto taisyklių pažeidimas

Pažeidimas asmenų, atsakingų už namų turinį ir (arba) patalpos, "taisyklių" techninės priežiūros ir remonto gyvenamųjų pastatų ir (ar) patalpas ar "taisyklės ir procedūros" pripažinti juos netinkamais jų nuolatinės gyvenamosios vietos ir perkelti į negyvenamųjų, taip pat reorganizavimo ir (arba) iš naujo planavimo gyvenamųjų namų ir (arba) patalpos be darbdavio (savininkas) sutikimą, jei reorganizavimo ir (arba) pakeitimai žymiai pakeisti naudojimo ir gyvenamasis namas (arba) gyvenama terminų -

reiškia, kad pareigūnams skiriama administracinė bauda dydžio nuo keturių tūkstančių iki penkių tūkstančių rublių; apie juridinius asmenis - nuo keturiasdešimt tūkstančių iki penkiasdešimt tūkstančių rublių.

Aš prašau jus kompensuoti materialinę žalą tokio ir tokio dydžio sumą ir atlikti korekcijas mokėjimams už būsto fondo išlaikymą ir remontą. Jei aš nepaisysiu savo reikalavimų, turiu kreiptis į teismą, kad galėtų surinkti materialinę ir moralinę žalą ir pakoreguoti kvitus. "

Svarbu laikytis siekiant išsiųsti prašymą: tai geriau pats save biure komunalinės aplankyti ir pristatyti visą akcijų paketą bet darbuotojas, geriausio sekretoriaus ar vadovui pagal parašu, nurodant registracijos numerį.

Atsisakymo atveju turėtumėte pasiimti 2 liudytojai iš nuomininkų skaičiaus, kurie savo parašais patvirtins popieriaus perdavimo faktą. Galite siųsti registruotą laišką su pristatymo patvirtinimu, tačiau jis bus ilgesnis.

Kitas žingsnis

Per parą po paraiškos gavimo, būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai turėtų atvykti ir atlikti šiuos veiksmus:

  1. Pažvelk aplink kambarį.
  2. Pasirašykite abiejų šalių parašus dėl nuotėkio ("Taisyklių..." 33 straipsnis).
  3. Pagal veiksmą atlikti įvertinimą, kurio rezultatas bus lygus žalos dydžiui.
  4. Užpildyti pareiškėjo reikalavimus - sumokėti pinigus arba atlikti remontą.

Geriau parašyti laišką ir paprašyti pateikti raštišką atsakymą į jūsų prašymą iš tokio ir tokio numerio tokio ir tokio gaunamo numerio. Aktas turėtų būti sudarytas asmeniškai, nurodant visą darbą, kuris turi būti atliktas bute, nurodant faktiškai reikalaujamą darbo apimtį.

Atsakymo laukimo laikotarpis - 30 dienų.

Mėnesio pabaigoje galite lengvai nusiskaičiuoti į prokuratūrą, gyventi. patikrinimas, nuotraukos pridėjimas, paraiškos kopija, akto kopija.

Jei nenaudojama nauda, ​​po 2 savaičių galite pateikti ieškinį. Paprastai būsto ir komunalinės paslaugos nepateikia tokių istorijų teismui ir bando išspręsti šią problemą taikiai.

Dažniau skirti iš žmogaus maliarijos pora, tinkuotojai, pateikti sprendimą, cementu, gipsu, o likusieji neperka labai esminį kompiuterio Tainted apdailos butas. Tie, kurie yra labiau reiklūs, pirks ir bus tapetai.

Mes ištyrėme pavyzdinę paraišką būsto ir komunalinių paslaugų stogo remontui ir kaip ją parašyti. Mokestis už namų priežiūros ir remonto darbus, paprastai komunalinės paslaugos nesukelia pavojaus konfliktuoti ir greitai pašalinti buto užtvankos pasekmes ir pakviesti rangovus remontuoti stogą.

Paraiška stogo remontui būsto ir komunalinių paslaugų srityje

Jei aukštesniųjų aukštų nuomininkai žiūri nutekimus namuose, tuomet turite pasirūpinti, kad šis faktas būtų pateiktas valdymo įmonei. Tai ji, kuri turi suremontuoti spinduliuojamą stogą, nebandykite to padaryti patys.

Iš nuotėkio gali nukentėti gana blogas butas, jau nekalbant apie trumpojo jungimo grėsmę. Net jei lubos nėra lašinamos, bet ji tiesiog tampa šlapia, tai jau yra proga kreiptis į būsto ir komunalines paslaugas. Apie tai, kaip parašyti pareiškimą dėl stogo remonto, pasakys šis straipsnis.

Nutekėjimo priežastys ir jos pasekmės

Viršutiniame aukšte esantis butas a priori yra rizikos zonoje, nes net su nedideliu stogo sandarumo trūkumu gali atsirasti nutekėjimas, kuris pirmiausia pasirodo ant būsto lubų. Jei nutekėjimas yra mažas, pradeda pasirodyti tik drėgnos dėmės, tačiau kiekvieną dieną jie gali tapti didesni, todėl situacija gali tapti kritine.

Tokioje situacijoje valdymo įmonė turėtų nedelsiant reaguoti ir vykdyti atitinkamą veiklą. Uždelsimas šiuo klausimu kupinas tam tikrų pasekmių:

  1. Jei dėmės pasirodys tik šlapiame ore, jos ilgainiui pakeis remontą nepadoriomis formomis, dėl kurių reikės atlikti jo atnaujinimą.
  2. Su plokščių dėmės drėgmės atsiradimo išaugs iki ekstremalių lygio, kuris gali sukelti grybų ant sienų ir lubų, o veikia situacijos atsiradimą, net baldus.

Procedūra

Labiausiai teisinga išeitis esant nutekėjimui, bus pateikta paraiška valdymo įmonei, kurios jurisdikcijoje priklauso namas. Valdymo įmonės yra "ZhEKi", RGU, REMP ir kitos organizacijos. Norint atlikti metodinį ir efektyvesnį poveikį jums reikia:

  • Sužinokite, kuriai bendrovei priklauso namas ir biuro buvimo vietos adresas.
  • Norėdami sužinoti ir užrašyti visą galvos pavadinimą, kurio vardu bus parengtas reikalavimas arba paraiška.

Kartais nuomininkai mano, kad jie turės sumokėti už stogo remonto darbus. Bet tai ne taip. Kiekvieną mėnesį įplaukose už butą yra toks punktas, kaip "Kapitalo remontas", ty kiekvienas savininkas tinkamai moka tokiomis situacijomis ir turi teisę reikalauti trikčių šalinimo. Taigi, visus darbus ir medžiagas moka tiesiogiai valdymo įmonė, ir ji neturi teisės reikalauti darbo, kad surinktų pinigus iš nuomininko.

Paraiška parašyta

Daugiabučio namo stogo remonto paraiška gali būti pateikiama bet kokia forma arba pagal anksčiau pateiktą pavyzdį. Abiem atvejais valdymo įmonė turi priimti šią paraišką. Ji taip pat privalo raštu pranešti pareiškėjui apie sprendimą.

Jums reikia pateikti ieškinį dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka iš tokio situacijos, kurioje įmonėje buvo prarastas arba į kairę neprižiūrimų antra kopija taikymo atveju pareiškėjo rankose.

Be atsakingo valdymo įmonės parašo, paraiška turi būti pateikta pareiškėjo data ir parašas. Be to, kopijoje, kurią pareiškėjas pasilieka, turi būti nurodytas asmens, kuris pasirašo dokumentą, vardas ir pavardė. Paraiška teikiama "Būsto ir komunalinių paslaugų" priėmimui darbo dieną.

Esant pirmiems nuotėkio požymiams, o dar labiau - avarijos atveju, nereikia laukti valdymo įmonės reakcijos, o paskambinti jiems. Skambučio asmuo turi įteisinti skundą iš savininko ir imasi būtinų priemonių, tačiau dažnai, praktika rodo, kad efektyviausias būdas atkreipti dėmesį į šią problemą vis dar asmeninis vizitas į valdymo įmonės ir paraiškos pateikimo.

Pagrindinė paraiškos dalis

Kaip jau minėta, skundą galite parašyti savavališkai, bet jūs galite nusistatyti pagal nustatytą modelį. Paprastai programa parašyta standartinis, ty, viršutiniame dešiniajame kampe nustatyta ribos taikymas su susisiekti su pareiškėju duomenų ir valdymo bendrovė centre registruoja žodis "pareiškimas", kuris buvo iš lapo viduryje yra tikrasis tekstas, apibūdinantis problemos esmę, sumažinti savo parašą ir datą.

Pagrindinė paraiškos dalis apibūdina šiuo metu egzistuojančią problemą. Nebus pakankamai tik vieno sakinio, kad yra nutekėjimas. Būtina pabandyti išsamiau apibūdinti tai, kas jaudina savininką. Nustatyta nuotėkio atpažinimo data, asmens, kuris jį surasta, pavadinimas, padarytos žalos dydis, nurodytas buto numeris, kuriame kilo problema.

Būtina nurodyti įrodymus, kad remontas turėtų būti atliktas kuo anksčiau. Pareiškimas ir jo pasekmės yra nurodytos paraiškoje. Būtų geriau fotografuoti nutekėjimo vietą ir pridėti įrodymus prie pareiškimo. Tai padės, jei staiga turėsite nustatyti žalos dydį ir atlikti nepriklausomą tyrimą.

Čia pateikiama pavyzdinė stogo remonto programa:

Būsto skyriaus vedėja № 34

Kopijuoti: UŽK viršininkas

Krasnogvardeysky rajonas Sankt Peterburgas

Iš namų Nr. 23 gyventojo

valdomas Būsto skyrius № 34

Sankt Peterburgas, Sankt Peterburgas, str. Energetikov, 23

Namas. Tel.: XXXXXXXX

Prašome nedelsiant imtis veiksmų, kad būtų atkurti namo numeris 23, ir tt.. Energetinio stogą, nes jis turi nutekėjimo daug, todėl turtas buvo sugadintas buto numeris 23, kuris yra viršutiniame namo aukšte. Nutekėjimas pastebimas nuo pavasario pradžios ir kritulių metu. Dėl pastovios drėgmės poveikio virtuvėje tapetai nukrito, o lubų danga buvo pažeista. Be to, yra pelėsių apraiškų.

Anksčiau aš jau pateikėu žodinį kreipimąsi į jūsų įmonę, dėl kurio mano specialistas buvo išsiųstas į mano namus, kad patikrintų padėtį, tačiau nebuvo imtasi jokių veiksmų problemai išspręsti iki šios dienos. Dabar situacija vis labiau sustiprėja dėl nuolatinių ilgų lietų, drėgmė jau pasiekė tualetą. Aš padariau nuotraukas sugadintą patalpų dalį ir pridedamas prie šios paraiškos.

Mano mėnesinės algalapius už komunalines paslaugas, įskaitant schemą "Išsamų" Taigi atsineškite geros būklės stogą mano šeima ir aš galėtų patogiai gyventi bute.

Prašau, kad jums būtų nusiųsta komisija, kuri įvertins žalą ir nuostolius, atsiradusius dėl nuotėkio, taip pat atliktos remonto darbai, siekiant pašalinti nuotėkio pasekmes.

Data Parašas ir iššifravimas

Aukščiau pateiktas pavyzdys dėl stogo remonto naudojimo būsto ir komunalinių paslaugų srityje padės tinkamai parengti savo versiją. Jame nustatoma problema, pateikiami faktai ir aiškiai nustatomas tikslas, kurį pareiškėjas nori pasiekti.

Atsakingo asmens veiksmai

Rašytinis prašymas svarstomas per 14 dienų, po kurio komisijai siunčiama į butą, kuris įvertins žalos pobūdį ir padarytą žalą.

Po žalos įvertinimo ir analizės technikos specialistas apskaičiuoja būtinus remonto darbus ir apskaičiuoja sąnaudų sąmatą.

Jei nė vienas veiksmas praėjo po 14 dienų nuo valdymo įmonės, turėtumėte susisiekti su aukštesnėmis organizacijomis, pavyzdžiui, rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų vadovu. Jo paraiška parašyta tokia pačia forma kaip ir valdymo įmonė. Norėdami tai padaryti, paraiška taip pat parašyta atitinkamo skyriaus vadovui. Skundas turi būti pateiktas, kaip ir ankstesniu atveju, dviem egzemplioriais. Privalomas tokių dokumentų kaip pareiškėjo pasas, buto savininko ar sutarties patvirtinimas, pagal kurį butas yra laikomas išnuomotu. Administracinis aparatas peržiūrės šią paraišką per 30 dienų ir atsiųs pareiškėjui raštišką atsakymą.

Jei šiuo atveju buto nuomininkai negali laukti rezultatų, tuomet vienintelis ir patikimiausias būdas yra kreiptis į teismą prieš valdymo įmonę. Teismas gali būti traktuojamas kaip gyvenamoji vieta, rajonas ir provincija. Dokumentai prie pareiškimo pridedami taip pat, jūs taip pat turite gauti savo kopiją kartu su parašu ir instancijos numeriu.

Kompensacija už žalą esant nuotėkiui

Taip pat yra tokios situacijos, kai paraiška pateikiama valdymo įmonei, tačiau nebuvo imtasi jokių veiksmų, o toliau minėtų butų gyventojai jau skundžiasi dėl nuotėkio. Šiuo atveju nuomininkai turi teisę reikalauti kompensacijos iš valdymo įmonės už turtą, kuris buvo sugadintas dėl jo neveikimo.

Norėdami tai padaryti, turite kreiptis į teismą su informacija apie problemą ir faktus apie žalą. Be to, paraiškoje nenurodyta, kokią žalą turtas buvo padarytas valdymo įmonei.

Nepriklausomai nuo to, kad sugadintas iš nuotėkio, yra labai sunku įrodyti, todėl geriau atlikti savarankišką tyrimą. Tačiau verta prisiminti, kad jo elgesio išlaidos nukris ant savininko pečių. Jei teismas patvirtina, kad dėl valdymo įmonės neveikimo atsirado nelaimingų atsitikimų, jis turės sumokėti pareiškėjui prašomą piniginės kompensacijos sumą.

Be to, kaip įmonės mokesčiai mėnesinį nuomos ir remonto nebuvo padaryta laiku, nuomininkai turi teisę reikalauti, kad valdymo įmonė iš Nuoma perskaičiuojant tam tikrą laiko tarpą. Dėl pinigų, kurioje išvardyti nuomininkai kiekvieną mėnesį, turi būti atliekamas pagal suplanuotą tikrinimo stogo, bet tik gavo nesusipratimų, sužeisti kitų žmonių turtą, jų įsipareigojimų valdymo įmonės nuomininkai nevykdė.

Išvada

Stogo nutekėjimas, nors ir ne stiprus, jokiu būdu neturėtų būti ignoruojamas. Net mažos šlapios dėmės, atsirandančios ant sienų ir lubų, turėtų įspėti nuomininkus ir paskatinti juos parašyti paraišką valdymo įmonei. Kadangi paraiškos yra svarstomos per dvi savaites, siekiant išvengti nemalonių pasekmių, geriau kreiptis į instituciją kuo anksčiau. Perskaičius šį straipsnį, visi žinos, kaip parašyti paraišką dėl nuotėkio. Gerai parašyta paraiška dėl stogo nutekėjimo gali atlikti savo vaidmenį ir leis buto savininkui nesijaudinti dėl jo turto saugumo, nes valdymo įmonė privalo būtinai atlikti reikiamus remontus. Bet kuriuo atveju, net jei atsakymas iš jo neatspindi, visada galite kreiptis į aukštesnio lygio organizaciją, kad apsaugotumėte savo teises.

Skundas dėl stogo nutekėjimo būsto ir komunalinių paslaugų: parengti pareiškimą apie modelį ir paraiškų pateikimo taisykles

Jei atsitiko, kad stogas pradėjo nutekėti, būtina taikyti būsto ir komunalinių paslaugų struktūrą, kurioje valdomas namas.

Tai gali būti valdymo įmonė, būsto departamentas, ECD, kitas būsto organizacija, pavadinimas gali būti vertinamas sąskaitą sumokėti už būsto ir komunalinių paslaugų.

Turite kreiptis su pareiškimu, tuo greičiau, kai sienos arba lubos pradeda formuotis dėl nutekėjimo ar formos.

Kas turėtų kreiptis ir kokiomis aplinkybėmis?

Paprastai viršutinių aukštų nuomininkai kenčia nuo nuotėkio daugiabučio namo stoge. Tai gali būti gyvenamųjų patalpų savininkai arba nuomininkai. Būtent tie, kurie turi parengti atitinkamą pareiškimą dėl stogo remonto.

Galite kreiptis su prašymu šiais atvejais:

  • dėl lietaus įvyko potvynis ar nutekėjimas;
  • lydantis sniegas;
  • Buto sienos tampa pelėsinukais.

Butų savininkai ir darbdaviai, kurie yra viešųjų paslaugų mokėtojai, turi teisę į kokybišką jų teikimą. Ginti tai yra menas. 4, 1992 m. Vasario 7 d. Federalinis įstatymas "Dėl vartotojų teisių apsaugos". Kaip paslaugų teikėjas, būsto ir komunalinės organizacijos privalo stebėti stogo būklę ir laiku pašalinti defektus.

Skundo turinys ir struktūra

Paraiška gali būti parašyta bet kokia forma arba galite pasiimti savo valdymo įmonės pavyzdį. Žemiau rasite pavyzdį, kaip tinkamai parašyti pareiškimą būsto ir komunalinių paslaugų srityje apie stogo nutekėjimą ir jo remonto poreikį.

Paraiškos struktūra apima:

  • "Cap";
  • teiginio kūnas, kurį galima suskirstyti į aprašomąją ir peticijos dalį;
  • Autoriaus parašas ir data.

Į paraiškos turinį turi būti tiesiogiai aprašyta pati problema ir pareiškėjo prašymas jį išspręsti.

Vaizdo įrašas apie tai, kaip tinkamai parengti skundą:

Kaip parašyti reikalavimą remontuoti?

Toliau aptarime, kaip parašyti.

  1. Dangtelyje pirmiausia nurodome organizacijos, į kurią mes kreipiamės, pavadinimą. Jei žinoma, reikėtų nurodyti pareigūno vardą, pavardę, tėvą. Mes nurodome, iš ko paraiška parašyta. Tokiu atveju jūs, savininkas arba buto savininkas, jei nesate savininkas. Nepamirškite užrašyti savo adreso ir buto numerio.
  2. Be to, žodis "pareiškimas" yra parašytas maža raidė ir, kaip taisyklė, lapo viduryje.
  3. Apibūdinant paraišką, būtina išsamiai apibūdinti situaciją ar iškilusią problemą. Pradėkite nuo incidento datos ir laiko. Pavyzdžiui: "2018 m. Sausio 11 d. 10.12 val. buvo stogo nutekėjimas ", o tada tokiu būdu. Tada jums reikia nurodyti, kokia žala buvo padaryta butui, remontui ar kitam turtui.
  4. Prašymo dalyje, kuriame nurodoma, ką turite padaryti valdymo įmonei. Pavyzdžiui, "remontuokite tokio buto stogą", "pašalinkite nutekėjimą" ir tt Jūs galite nurodyti laikotarpį, per kurį tai yra būtina.
  5. Tada įveskite savo parašą ir pareiškimo datą. Pareiškimo data nebūtinai turi būti tokia pati, kaip įvykio metu. Galbūt kitą dieną pateksite į organizaciją, atsakingą už remontą.
  • Atsisiųskite paraiškos formą būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą
  • Atsisiųskite pavyzdinę paraišką būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą

Papildomi dokumentai

Labiausiai tikėtina, kad tai bus valdymo įmonės techninio personalo patikrinimo veiksmas, jei paskatinsite juos tikrinti įvykio vietą ir pašalinti žalą bei įvykį.

Be to, po remonto, nuomininkai gali pareikalauti pašalinti pastebėtus pažeidimus. Be to, tai gali būti nuotraukos, kurias norite padaryti, jei ketinate surinkti materialinę žalą iš paslaugų organizacijos.

Kaip pateikti skundą?

Paraiška turi būti pateikta dviem egzemplioriais. Vienas, kurį paliksite namuose, kitas duos valdymo įmonės pareigūną, kuris turi teisę gauti dokumentus.

Antrame egzemplioriuje priimantis asmuo turi pasirašyti ir įrašyti datą. Ši kopija turi būti laikoma namuose.

Jei įmonės darbuotojas atsisako priimti paraišką, turite atsiųsti ją paštu. Geriausiai išreiškiant registruotu laišku su pristatymo čekiu, kad gavėjas galėtų įrodyti savo nurodymus.

Kaip matote, sunku parašyti stogo remonto paraišką. Nuomininkai turi teisę reikalauti savalaikio remonto ir kokybiško techninės priežiūros paslaugų teikimo namuose. Svarbiausia yra teisingai ir išsamiai apibūdinti iškilusią problemą ir nurodyti savo reikalavimus organizacijai, teikiančiai būsto ir komunalines paslaugas. Taip pat pateikite būsto organizacijos atstovui kvitą.

Kaip pateikti pareiškimą būsto ir komunalinėse tarnybose apie stogo nutekėjimą

Kalbant apie tai, ką daryti, jei dangtis teka daugiabučiuose namuose, jums reikės pavyzdinės medžiagos, kurią taikant gyventojai turės būti naudojami dėl nepalankių oro sąlygų. Šiame straipsnyje mes siūlome kalbėti apie tai, kaip parengti tokį dokumentą, kur jį pateikti, taip pat tai, kas būtinai turi būti parašyta jame. Jei paraiškoje nurodoma neišsami informacija arba nėra jokių rekvizitų, gavėjas turi visišką teisę nesvarstyti dokumento ir dėl to nėra nuspręsta, kas yra adresatas, problema.

Pavyzdys, naudojamas Būsto ir komunalinėse tarnybose dėl stogo nutekėjimo

Visi asmenys, kurie yra daugiabučio pastato butų savininkai, turi savo nuosavybę, taip pat bendrąjį namą. Paskutinis nuosavybės tipas yra stogas. Teisiniu požiūriu, jei asmuo turi turto objektą į teises kartu su kitais nuomininkais, o tada atlikti jokių veiksmų su juo, įskaitant remonto, jis turi teisę tik su jų sutikimu. Tačiau, kai kalbama apie stogo nutekėjimą, ši taisyklė yra atšaukta. Kadangi poveikio, kurie įvyko dėl nutekėjimo stogo rezultatas, kenkia nuomininkas butą, priklausantį savo rūšių turtą, jo savininkas turi teisę rašyti laišką į valdymo įmonės prašančiai jų pašalinimą.

Neegzistuoja griežta taikymo sritis, kurios turi būti laikomasi stogo nutekėjimo atveju. Tačiau dokumentas turi būti parengtas laikantis atitinkamos struktūros, taip pat jame turi būti visa reikalinga informacija ir rekvizitai.

Dokumento "viršutinė" dalis

Prieš pradedant nagrinėti bet kokią paraišką, visų pirma nagrinėjama asmens, kuris yra adresatas ir dokumento adresatas, tapatybę identifikuojanti informacija. Panašaus pobūdžio duomenys visada rodomi pačiame viršutiniame lape ir yra dešinėje pusėje. Paraiška turi būti pateikta valdymo įmonei, kuri yra atsakinga už konkretaus daugiabučio namo būklės išlaikymą pagal atitinkamą sutartį su nuomininkais. Pirmojoje eilutėje parašyta galvos padėtis (pavyzdžiui, "generalinio direktoriaus Baudžiamojo kodekso"), o po jo - pavarde ir inicialais.

Po to turi būti pateikta informacija, nurodanti pareiškėjo tapatybę. Numatyta, iš kurios valdymo tarnyba gauna šį dokumentą (vardas ir pavardė), taip pat fizinio asmens adresas. Rodydami adresą pakanka nurodyti visą gatvės, namo ir buto pavadinimą. Tada pateikiamas nuomininko, kuris pateikė skundą, ryšys su stogo kursu, kontaktinis telefonas.

Dokumento turinys

Kai "viršutinė" jau yra padaryta, galite pereiti prie kito žingsnio, ty išsamiai aprašyti padėtį. Tai daroma iš pastraipos iš karto po dokumento tipo pavadinimo, pateikiant didžiosiomis raidėmis linijos viduryje ("APPLICATION"). Į dokumentą įtraukta ši informacija:

  1. Bendra informacija. Dar kartą nurodomas asmens, pateikiančio pareiškimą, pavardė, vardas ir pavardė, taip pat grindų numeris, kuriuo jis gyvena daugiabučiuose namuose. Be to, rodomas mėnuo ir metai, nuo kurių jis buvo perkeltas į šį turtą. Taip pat įvedama data, kai pirmą kartą buvo pastebėta, kad stogas yra netinkamoje būsenoje ir sukelia nutekėjimą. Jei šis reiškinys paveikė ne tik pareiškėjo butą, bet ir kaimynus, šis faktas taip pat turėtų būti nurodytas dokumente;
  2. Padėties aprašymas. Be to, parašyta, kokiomis aplinkybėmis susidaro potvynis ir ar jis yra paprasto pobūdžio, ar yra retas. Pavyzdžiui, galite rašyti, kad stogas pratekėja kiekvieną kartą, kai yra didelis lietaus arba sniego lydymas. Tada faktas rodomas dėl kokios nors konkrečios priežasties, pareiškėjo nuomone, taip yra. Šiuo atveju būtina nurodyti, kad stogo nuotėkis dėl jo avarinės būklės, ir reikalingas skubus remontas;
  3. Kas nutiko bute. Tada reikės parašyti, kaip nutekantis stogas paveikė butą. Tai rodo, ar pakerėjo lubos ir sienos, taip pat kiek ir kokiuose kambariuose. Nebent srautas pradeda pastebėti bet kuriame kambaryje, spintoje, vonioje ar koridoriuje, tai pat reikės informuoti ir įspėti, kad tuo atveju, traukiant su atliekant remontą, žalą, žymiai paveikti butas padidėjimas;
  4. Kokius veiksmus ėmėsi pareiškėjas. Pirmiausia, kai buto savininkas yra tik susiduria su stogo srauto, tiesiog nereikia rašyti pareiškimą valdymo paslaugą. Preliminariai apie tai būtina informuoti kontrolės kambarį, esantį asmens gyvenamosios vietos rajone. Jei bet koks veiksmas buvo imtasi po skundo į šią paslaugą dėl dalies (pavyzdžiui, funkcijos aktą ant stogo žinoma), bet problema taip ir nebuvo išspręsta, tada viskas, ko jums reikia aprašyti detaliai pareiškimo kreipiamasi į valdymo įmonės vadovo;
  5. Nuorodos į teisės aktus. Nuo įstatymai atlikti jokių reikalavimus valdymo paslaugas yra tik tie nuomininkai, kuris greitai ir visiškai apmokėti sąskaitas už komunalines paslaugas ir būsto paslaugų, dokumentas nebūtinai turi būti nurodyta, kad pareiškėjas yra greitas mokėtojas. Tada rodo, kad duomenys iš kasiniu imtasi tam tikrą procentą remonto ir todėl jie turi būti atliekami remiantis nutarimu Valstybinė statybos komiteto pagrindu numeriu 17, įsigaliojo 2003 m rugsėjo 27 d.

Pagrindinė teiginio idėja

Dokumento paskutinėje pastraipoje pareiškėjas turi suformuluoti savo pagrindinę idėją ir nustatyti tikslus, kurių pasiekimus jis nori pasiekti iš valdymo įmonės. Visų pirma, būtina reikalauti, kad būtų įvertintas pareiškėjo nuosavybės žala dėl stogo nutekėjimo. Buto savininkas gali tai padaryti pats, bet tikriausiai toks vertinimas vadovaujančios organizacijos darbuotojams bus laikomas šališkas. Atsižvelgdamas į tai, specialus ekspertas turi būti išsiųstas į skundą pateikusio asmens namus, kuris parengs dokumentą, kuriame bus pateikta informacija apie padarytą žalą ir kompensavimo išlaidas.

Be to, būtina reikalauti, kad specialistai atliktų daugybę butų remonto darbų ir atiduotų šį turtą ne blogesnėje situacijoje nei prieš remontą. Be to, norint užtikrinti, kad neigiamas poveikis, atsirandantis dėl stogo nutekėjimo, nebebūtų kartojamas, jis taip pat turi būti suremontuotas. Ir pačioje paraiškos apačioje reikalingi rekvizitai. Visų pirma tai yra dabartinė diena, mėnuo ir metai, taip pat asmeninis pareiškėjo sąrašas, kurio dešinėje pusėje rodomas jos dekodavimas. Norint iššifruoti parašą, jums reikia nurodyti asmens, kuriam jis priklauso, pavardę ir inicialus.

Reikėtų pažymėti, kad paraišką galima parengti ir kelių nuomininkų vardu vienu metu. Tada, pavardės, pavadinimai, Tėvo ir adresas kiekvienas iš jų turi būti nurodyta dokumento antraštę, ir, galų gale turi būti asmens parašų visiems gyventojams, kurie išreiškė skundą stogo srautą.

Stogo nutekėjimas: pateikiame pavyzdį

Nutekėjus butui, kai iš viršaus pilamas, reikia ištaisyti daugiabučio namo stogą, nes jo gedimas yra šios baimės priežastis. Iš tikrųjų gyventojų turtas yra sugadintas, elektros tinkle taip pat galima sukurti trikdžius, dėl kurių kyla gaisrai. Kyla klausimas, kur spręsti tokiose situacijose, net ir esant nedidelei nutekėjimams. Galų gale, jei svetainė yra per daug drėgna, atsiranda grybelis ir auga pelėsiai. Vietos priemonės neskatina nieko, todėl būtina pašalinti pagrindinę priežastį, dėl kurios turėtumėte susisiekti su valdymo įmone (KT).

Kur eiti

Kai yra stogo nutekėjimas, iš tiesų yra klausimas, kas turėtų taisyti stogą. Tai turėtų būti padaryta Baudžiamojo kodekso, kuris reglamentuoja būsto išlaikymą daugiaaukščiame pastate. Sugadintas arba nusidėvėjęs stogas atsiranda dėl to, kad sandariai uždengta danga yra sugadinta, dėl kurios atmosferos nuosėdos prasiskverbia į stogo tortą. Tokios probleminės situacijos dažnai susijusios su paskutinių aukštų gyventojais. Kai ant lubų ar sienų yra šlapių dėmių, priežastis yra stogo nutekėjimas.

Atsiradus nutekėjimams, nesitikėkite, kad situacija blogės. Galų gale, reguliariai šlapios sienos ir lubos padeda dauginti grybelį, kurį labai sunku sunaikinti. Reikėtų pažymėti, kad tik išmetimo priežasties pašalinimas padės sutaupyti mikroorganizmų augimą, o prieš tai - atlikti remontą butoje yra nenaudingas.

Mūsų straipsniai mums nurodo tipiškus teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekviena byla turi unikalų pobūdį. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti problemą, kreipkitės į internetinę konsultanto formą dešinėje →

Arba paskambinkite telefonu (visą parą).

Tai greita ir nemokama!

Todėl, jei yra skvarbos požymių, turėtumėte nedelsiant kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą. Greičiausias būdas yra paskambinti į kontrolinį kambarį. Būtina, kad operatorius išspręstų jūsų skambutį skundo forma, nurodydamas adreso laiką ir nuomininko vardą. Tačiau iš tiesų tokie žodiniai pareiškimai niekur neveda. Geriausias būdas yra rašytinis pareiškimas valdymo įmonei.

Skundas

Keletas žodžių apie tai, kaip parašyti paraišką HOA ar būsto skyriui. Paraiška į būsto biurą parašyta nemokama forma, jums reikia nurodyti tik vardą, pavardę, tėvą ir pareiškėjo registracijos vietą. Pateikdami laišką apie stogo srautą, turite įsitikinti, kad skundą priėmė oficialus atstovas, kuris pažymėjo ant stogo esančio antrojo prašymo numerį, vietą ir dažymą.

Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti padarytas dviem egzemplioriais, o pirmasis mėginio pavyzdys paliekamas namuose. Baudžiamojo kodekso darbuotojas turi nedelsdamas nusiųsti techniką, kuris įvertina žalą ir parengia veiksmą dėl stogo nutekėjimo. Tačiau praktikoje, techninis personalas nėra arba iš jų aplankyti nieko nesikeičia, kad geriau. Baudžiamasis kodeksas nesiima priemonių problemai išspręsti. Esant dabartinei situacijai, kai stogas tekėja daugiabučiuose namuose, reikia parašyti paraišką Būsto ir komunalinėms tarnyboms apie stogo nutekėjimą, kuris skirtas Baudžiamojo kodekso vadovui.

Pavyzdžiui, stogo remontas turi būti atliekamas kuo tiksliau ir kuo tiksliau. Prieš kreipdamiesi į ją, turėtumėte fotografuoti apie žalą, atsiradusią dėl datos įvedimo į prietaisą. Tai bus įrodymų bazė vėlesiems apeliaciniams skundams teismams, kad Baudžiamasis kodeksas galų gale pradėjo remontuoti stogą jūsų daugiabučiuose. Nuotraukų ir vaizdo įrašuose turite įrašyti visus nuotolius ant lubų ir sienų, padarytą žalą turtui. Ieškinį reikia papildyti patikrinimais dėl sugadintų daiktų, tai taip pat pridedamas prie Baudžiamojo kodekso.

Kai pastatai nutekėję stogus keliose gyvenamosiose patalpose skundžiasi atskirai, rašydami pareiškimą apie modelį. Tai padidins greito atsiskaitymo tikimybę ir greitą priemonių, skirtų buto problemai pašalinti, priėmimo. Be to, tokie prašymai gali paspartinti kapitalinį remontą.

Pateikdami raštišką stogo remonto žemiau modelio, nuomotojas privalo imtis asmens tapatybės kortelę ir jos kopiją, taip pat dokumentus, įrodančius nuosavybės teisę į butą įregistravimo vietą.

Skundo pavyzdys

Šiek tiek apie tai, kaip parašyti prašymą dėl stogo remonto. Stogo nutekėjimo paraiška turi būti tinkamai paruošta. Štai tokio skundo pavyzdys:

Valdymo įmonės vadovui

Petrov Petru Petrovich

Nuo Ivano Ivanovo

gyvena adresu:

ul. Statybininkai, namai 12, butas 356,

Paraiškos forma

Aš, Ivanovas Ivanas Ivanovičius, gyvenu viršutiniame namo aukšte 12 gatvėje "Statybininkai". Nuo 2017 m. Mano apartamento lubos ir sienos yra nuolat šlapios dėl stogo dangos nuotėkio, nes stogas yra nepaprastosios būklės.

Potvynių situacija vyksta kritulių metu. Po stogo nutekėjimo, sienos ir lubos virtuvėje ir bendrabutyje yra šlapios, grybelis yra suformuotas ir ant jų auga pelėsiai. Dėl padidėjusio drėgnio mūsų šeimos sveikata ir gerovė nuolat kyla.

Dėl stogo nutekėjimo pakartotinai kreipėmės į kontrolinį kambarį. Po to mus atvyko technikas, kuris sukūrė stogo nutekėjimo veiksmą. Po to nebuvo imtasi jokių veiksmų.

Po patrauklumo buto sienos ir lubos patenka tiesiai po kritulių. Prie šios paraiškos pridėtos vaizdo įrašai apie mano turtu padarytą žalą ir žalą nuotraukai. Peržiūrėdami juos, galite pastebėti, kad padėtis pablogėjo, nutekėjimo vietos daug kartų išaugo.

Aš moku kiekvieną mėnesį už būsto išlaikymą, neturiu jokių skolų už komunalines paslaugas. Įtrauktų įmokų sudėtis ir mokėjimas už namų renovaciją. Pagal "Dėl patvirtinimo taisyklių ir reglamentų techninio eksploatavimo būsto fondo" galiojančius teisės aktus už rugsėjo 27, 2003 skaičius '17 jūsų valdymo įmonė yra atsakinga už stogų įrangos turinio tinkamos būklės.

Todėl aš prašau jus remontuoti stogą ir remontuoti savo butą. Tiesioginis komisija, kuri sudarys veiksmų dėl stogo nutekėjimo ant modelio ir įvertins patirtus nuostolius.

Baudžiamojo kodekso kontrolė

Baigęs kreiptis dėl komunalinių stogo restauravimo darbų, Baudžiamasis kodeksas turi jį išardyti per keturiolika dienų. Norėdami patikrinti skundus, jie organizuoja komisiją su Baudžiamojo kodekso specialistais ir Namų komiteto atstovais. Jie sudaro stogo nutekėjimo aktą. Norėdami stebėti bandymą, galite pakviesti kaimynus, kurie patvirtina, kad stogas yra nutekėjęs.

Po to Baudžiamojo kodekso darbuotojai rašo neatitinkantį pareiškimą, kuriame finansuojama remonto organizacija, o patiriami nuostoliai kompensuojami dėl stogo nutekėjimo viršutiniame aukšte. Kai tuo metu, kai įstatymas turėtų laikytis prašymo, niekas neįvyko, būtina skųstis Baudžiamojo kodekso veiksmams regiono aukštesnėms organizacijoms, kuriose auka gyvena.

Kai ir po to, kai remontas nevykdomas, būtina kreiptis į teisminę instituciją dėl valdymo įmonės neveikimo su surinktais įrodymais. Ieškinių forma ir formos yra teisme ir internete.

Stogo restauracija

Baudžiamojo kodekso darbuotojai stogo atkūrimo metu turėtų kreiptis į rangovą, kuris atlieka panašų remontą. Šiuo atveju gali tekti surinkti kitą pareiškimą apie nukentėjusio nuomininko nutekėjimą į rangovo adresą. Po to rangovas atvyksta į atstovo, kuris tikrina žalą ir nuotėkius, ir nustato stogo dangos atkūrimą.

Tada sąmata išsiunčiama į Baudžiamąjį kodeksą, kuris, gavęs siūlomo kainoraščio sutikimą, sudaro su rangovu sutartį dėl stogo remonto organizavimo. Visos stogo atkūrimo išlaidos padalijamos iš gyvenamojo pastato savininkų.

Naudingi patarimai

Dažnai komunalinės paslaugos vėluoja atlikti remonto darbus atkurti rašytinio skundo stogo. Dėl to jums reikia nuolat priminti apie nuotėkio buvimą telefonu arba pats atvykti į baudžiamąjį kodeksą. Patikrinti būsto paslaugų veiksmus turėtų būti visais stogo atkūrimo etapais tol, kol srautas sustos. Norėdami tai padaryti, būtina organizuoti keletą kaimynų, kurie yra susirūpinę dėl šios problemos, ir pateikti kolektyvinį apeliaciją. Tai yra puiki pagalba sugriežtinant remontą. Jei pažanga nebus pasiekta, teismas turėtų pateikti ieškinį dėl būsto paslaugų neveikimo.

Kaip parašyti paraišką valdymo įmonei?

Pagal galiojančias Rusijos Federacijos teisės normas, visi klausimai, susiję su vyriausybės gyvenamosios zonos fondo priežiūra, buvo perkelti į valdymo įmonių ir butų savininkų gyvenamųjų pastatų bendradarbiavimą.

Jų sąveika yra susijusi su techninių ryšių (dujotiekio, elektros tiekimo ir kt.), Taip pat problemų, susijusių su žalos atsiradimu ir kompensavimu, paskirstymo klausimais.

Baudžiamojo kodekso pareigos

  • remonto ir techninės priežiūros srities įsipareigojimai (remontas, gyvenamųjų patalpų priežiūra, planinė komunikacijų tikrinta ir kt.);
  • įsipareigojimai teikti informaciją ir organizacinę pagalbą.

Gydymo priežastys

Paraiškos raštu paraiškai valdymo įmonėje yra keletas priežasčių:

  • pagrindinių pareigų nesilaikymas (pvz., remontas tam tikru laikotarpiu, karšto vandens tiekimas, atitinkantis nustatytą laipsnį ir kt.), tai yra tiesioginė popieriaus rašymo priežastis;
  • noras gauti informaciją apie valdymo įmonės darbą - pavyzdžiui, statybos darbų sąnaudų sąmata ir kita informacija.

Kaip teisingai parašyti?

Kaip parašyti pareiškimą valdymo įmonei su pavyzdžiu? Visų pirma reikia išsiaiškinti, kad popierius pagamintas savavališkai (išspausdintas arba parašytas), nes nėra pavyzdžio, numatyto įstatyme.

Prie paraiškos taikomos tam tikros taisyklės, į kurias reikia atsižvelgti pildant:

  1. Dešiniajame viršutiniame kampe turite nurodyti pareigūno informaciją (apeliacinis skundas pateikiamas pavarde, taip pat paminėtas pranešimas), Baudžiamojo kodekso pavadinimas ir teisinis adresas.
  2. Žemiau nurodyta eilutė nurodo, kas atlieka dokumentą (vardas, pavardė, pilnas adresas, kontaktinė informacija).
  3. Viduryje minimas dokumento pavadinimas - "Pareiškimas".
  4. Pradėjus šias eilutes, svarbu išsamiai paaiškinti kilusią problemą (esmę). Jei yra galimybių jį išspręsti, tai būtinai nurodomi peticijos ar paklausos forma - pasirinkimą lemia susidariusi situacija.
  5. Jei paraiškos rengimo planuojama naudoti įrodymus, siekiant patvirtinti tam tikrus faktus (pavyzdžiui, nuotraukas ar vaizdo, čekiai, kvitai ir tt), tada užbaigti problemos pobūdžio aprašymas, būtina nurodyti taikymą. " Po šios eilutės reikia perskaityti visas popieriaus medžiagas.
  6. Būtina nurodyti dokumento rašymo datą ir parašą. Be šių detalių paraiška bus laikoma negaliojančia.

Rengiant dokumentą rekomenduojama palikti nuorodas į norminius teisės aktus, todėl svarbu nurodyti atskirus straipsnius ir pastraipas. Rusijos Federacijos LCD, nuosavybės priežiūros taisyklės, ZZPP ir kt. Gali būti naudojamos kaip pagrindas.

Kaip sužinoti savo namuose valdančią įmonę? Skaityti čia.

Remontuoti

Pareiškimas reikalauja remontą, turėtų būti grindžiamas valstybės pastato sprendimą nuo 2003 m №170, pagal kurią remonto dažnis yra tik 5 ar 3 metų, priklausomai nuo pastato tipo (neprivaloma fizinis nusidėvėjimas gali būti atsižvelgta).

Išvardyti šie reikalavimai:

  • Nurodyti namo klasifikaciją;
  • kiek prieš metus buvo atliktas paskutinis remontas;
  • jei yra pažeidimas, remontas.

Apie stogo nutekėjimą

Vadovaujančiojoje bendrovėje pavyzdinė stogo nutekėjimo galimybė turėtų apimti nuorodą į 2006 m. Vyriausybės nutarimą Nr. 491, pagal kurį gyvenamasis namas laikomas pažeidimais.

Tada nurodoma specifinė problema - stogas virš buto yra nepakankamas, todėl yra nutekėjimų. Kaip rezultatas, butas nuolat užtvindytas.

Čia galite padaryti pastabą apie padarytą žalą. Šiuo tikslu nurodoma nekilnojamojo turto ekspertizės data, per kurią buvo nustatyta tam tikra turto žalos suma.

Apie informacijos teikimą

Jei nuomininkas nori gauti tam tikrą informaciją iš būsto bendrovės, jis turi visas teises tai daryti.

Jis gali ištirti visus Baudžiamojo kodekso kompetencijai priklausančius dalykus. Pavyzdžiui, prašykite pateikti formules, pagal kurias apskaičiuojamas komunalinių paslaugų mokestis, arba sąmatą, pagal kurią atliktas remontas.

Šildymo metu

Rengiant paraišką dėl vėlavimų, susijusių su šildymu ar jos neatitikimu nustatytoms temperatūroms, būtina nurodyti Vyriausybės nutarimą Nr. 364.

Popieriuje reikia nurodyti, kad tam tikru laikotarpiu ši paslauga turėtų būti gaunama namų, kurie neturi asmeninės šildymo sistemos, nuomininkams.

Apie Persijos įlanką

Jei laužas vykdomas dėl valdymo įmonės kaltės (pvz., Vamzdžiai yra nusidėvėję), tada jiems pateikiamas atitinkamas pareiškimas, kuriame nurodoma, kad skundas yra svarstomas.

Svarbu įvertinti padarytą žalą ir nurodyti jo dydį popieriuje.

Apie perskaičiavimą už komunalines paslaugas

Paraiška dėl paslaugų perskaičiavimo teikiama prašymo forma. Dėl to būtina remtis RF KT normomis ir paslaugų teikimo taisyklėmis.

Straipsnis turi būti svarstomas per penkias dienas nuo paraiškos padavimo.

Paraiškos pavyzdys valdymo įmonei

Valdymo įmonei siunčiama pavyzdinė paraiška leis tinkamai parengti dokumentą.

Čia galite atsisiųsti pavyzdinę programą.

Turinys

Į pareiškimą turėtų būti įtrauktos šios nuostatos:

  • Pareiškėjui skirto pareigūno vardas;
  • Pareiškėjo vardas, pavardė, gyvenamoji vieta;
  • problemos esmė;
  • reikalavimai ar prašymai;
  • paraiškos (jei yra);
  • privaloma informacija - data ir parašas.

Ar norėtumėte, kad valdymo įmonės skelbtų informaciją? Žiūrėk čia.

Kaip parašyti paraišką valdymo įmonei prokuratūrai? Žr detales šiame straipsnyje.

Kaip tarnauti?

Paraiška tvarkoma asmeniškai apsilankius valdymo įmonei arba siunčiant popierių paštu (laišku su pranešimu).

Pirmojoje situacijoje yra parengtos dvi ataskaitos kopijos - viena turi būti palikta namuose. Gavėjas pasirašo kiekvieną kopiją, kuri yra dokumento gavimo patvirtinimas.

Keletas CC suteikia galimybę formuoti ir pateikti paraiškas elektronine forma, kuriam naudojama atsiliepimų forma ar el. Pašto adresas.

Ją galima rasti oficialiojoje valdymo įmonės svetainėje arba asmens adresu. Tačiau svarbu atsižvelgti į tai, kad elektroninis paštas dabartinių teisės aktų požiūriu nėra prašymas, bet yra laikomas problema.

Dėl to ši nuostata panaikina atsakomybę už būsto ir komunalinių paslaugų teikimą dėl tam tikrų priemonių priėmimo. Neabejotinai, sąžiningos bendrovės ir taip nepaliks nuomininkų laiško be atsakymo.